木房瓦工合同范本

木房瓦工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定通訊地址）

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的木房建設(shè)項目，并擬對該項目進(jìn)行專業(yè)的瓦工施工；同時，乙方作為一家具備豐富經(jīng)驗的瓦工服務(wù)提供商，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊和優(yōu)質(zhì)的施工技術(shù)。在雙方多次友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方為其提供瓦工施工服務(wù)。為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

甲乙雙方為促進(jìn)木房瓦工工程的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和工期，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指“木房瓦工工程”是指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX區(qū)的木房建設(shè)項目中的瓦工部分。

1.2“工程期限”是指本合同簽訂之日起至乙方完成木房瓦工工程的時間期限。

1.3“工程價款”是指乙方完成木房瓦工工程所需的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

甲乙雙方于合同簽訂之日，分別在合同上簽字蓋章，以茲確認(rèn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供專業(yè)的木房瓦工施工服務(wù)，確保工程按質(zhì)按量完成。具體內(nèi)容包括但不限于瓦工材料的選購與供應(yīng)、現(xiàn)場施工、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收、以及施工過程中的安全與環(huán)保措施等。乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成木房瓦工工程的全過程。

第二條定義

2.1“瓦工材料”指用于木房瓦工工程的所有建筑材料，包括但不限于瓦片、防水材料、粘結(jié)劑等。

2.2“工程質(zhì)量”指按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方要求，乙方完成的瓦工工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3“竣工驗收”指工程完成后，甲乙雙方共同對瓦工工程進(jìn)行檢查、驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供完整的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并對圖紙及方案的變更負(fù)責(zé)通知乙方。

2.提供施工場地，確保場地符合施工要求，并負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)。

3.按合同約定及時支付工程款項。

4.有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對不合格工程要求乙方整改。

5.在工程竣工驗收合格后，按時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.選購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的瓦工材料，并提供產(chǎn)品合格證明。

3.按合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員和財產(chǎn)的安全。

5.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并采取有效措施予以解決。

6.工程完成后，配合甲方進(jìn)行竣工驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

7.依法享有工程款項的收取權(quán)，并在甲方支付工程款項后提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障木房瓦工工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定木房瓦工工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價款的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%，甲方支付合同總價款的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每筆款項的支付期限屆滿后7日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成木房瓦工工程。具體關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方在合同生效后XX個月內(nèi)完成工程進(jìn)度的50%。

3.乙方在合同生效后XX個月內(nèi)完成工程進(jìn)度的100%。

4.工程竣工驗收合格后，甲方在7日內(nèi)支付剩余款項（扣除質(zhì)量保證金）。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案或變更通知，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

3.甲方未按時辦理工程結(jié)算手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按合同總價款的5%向甲方支付違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定提供稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方還需承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當(dāng)措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則繼續(xù)履行合同項下的其他未爭議義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，保證合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

4.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)