2024年度大廈給排水系統(tǒng)維修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈給排水系統(tǒng)維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語的解釋第二條維修范圍及內容2.1維修項目列表2.2維修工作的具體要求2.3維修工作的標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條維修時間及進度4.1維修開始時間4.2維修結束時間4.3維修進度報告第五條質量保證及保修5.1維修質量標準5.2保修期限5.3保修服務內容第六條保險及安全6.1乙方必須購買的保險6.2乙方應遵守的安全規(guī)定6.3安全事故的處理第七條變更及解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的完整性和獨立性11.3合同的修改和補充第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息泄露的處理第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式13.2聯(lián)系信息第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的副本14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××維修工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3合同中術語的解釋：給排水系統(tǒng)：指大廈內的雨水排放系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、給水供應系統(tǒng)等。維修工程：指對大廈給排水系統(tǒng)進行必要的檢查、更換零部件、修復故障等技術服務。第二條維修范圍及內容2.1維修項目列表：1.檢查大廈給排水系統(tǒng)設備及其設施；2.更換給排水系統(tǒng)中損壞的管道、閥門、水泵等零部件；3.修復給排水系統(tǒng)的故障，確保系統(tǒng)正常運行；4.清理給排水系統(tǒng)的堵塞和雜物，保持系統(tǒng)暢通；5.檢查并維護給排水系統(tǒng)的安全防護設施。2.2維修工作的具體要求：乙方應按照甲方的要求，對給排水系統(tǒng)進行全面的檢查和維護，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。2.3維修工作的標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行維修工作，確保維修質量符合要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰元整）。3.2支付方式：銀行轉賬。3.3支付時間表：1.合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價的30%；2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的60%；3.乙方提供完整的維修資料和保修服務后，甲方支付合同總價的10%。第四條維修時間及進度4.1維修開始時間：自合同簽訂之日起×日內。4.2維修結束時間：按照維修項目列表和維修工作的具體要求，乙方應保證維修工作在×日內完成。4.3維修進度報告：乙方應定期向甲方報告維修進度，確保甲方了解維修工作的進展情況。第五條質量保證及保修5.1維修質量標準：乙方應保證維修工程的質量，確保給排水系統(tǒng)恢復正常運行，達到國家標準和行業(yè)標準。5.2保修期限：自維修工程驗收合格之日起，乙方應提供×年的保修服務。5.3保修服務內容：乙方應負責維修工程的保修工作，確保給排水系統(tǒng)在保修期內正常運行。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在×日內予以修復。第六條保險及安全6.1乙方必須購買的保險：乙方應購買意外傷害保險，確保在維修過程中發(fā)生意外傷害時，有保險公司承擔相應責任。6.2乙方應遵守的安全規(guī)定：乙方在進行維修工作時，應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全規(guī)定，確保維修工程的安全。6.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付維修費用，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修工程總價款×日違約金利率（日違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在維修工程驗收合格后自動終止。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、維修范圍、價格等事項。第十一條一般條款11.1合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的完整性和獨立性：本合同獨立于甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議，本合同的履行不影響其他合同或協(xié)議的效力。11.3合同的修改和補充：本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限：本合同項下的保密信息保護期限為合同終止之日起×年。12.3保密信息泄露的處理：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔賠償責任，賠償金額為泄露信息造成的實際損失。第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式：雙方通過書面形式進行通知，通知以寄送地址為準。13.2聯(lián)系信息：甲方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××；乙方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括維修項目列表、維修工程量清單、維修質量標準等。14.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的簽署日期：本合同于×××年××月××日在×××市×××區(qū)×××街道×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、保修服務提供方等。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。16.2第三方介入的責任：第三方應對其在履行職責過程中的一切行為承擔法律責任，并對其造成的損失承擔賠償責任。第十七條第三方介入的賠償責任17.1第三方造成損失的賠償：如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權要求第三方進行賠償。17.2第三方賠償責任限額：第三方的賠償責任限額為本合同總金額的×%，超過部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方介入的權益保護18.1第三方權益的保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。18.2第三方權益的維護：如第三方權益受到侵犯，第三方有權要求甲方和乙方予以制止，并依法索賠。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更：如甲方或乙方因第三方介入而需要對本合同進行變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。19.2第三方介入的合同變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除：如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同。20.2第三方介入的合同解除后的處理：合同解除后，甲方和乙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括結算、賠償?shù)取５诙粭l第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方及第三方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的仲裁地點及機構：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。第二十二條第三方介入的其他條款22.1第三方介入的適用法律：本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入的完整性和獨立性：本合同的第三方介入部分獨立于甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議，第三方介入部分的履行不影響其他合同或協(xié)議的效力。22.3第三方介入的修改和補充：本合同的第三方介入部分的任何修改和補充均應以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方介入的簽署日期本合同的第三方介入部分于×××年××月××日在×××市×××區(qū)×××街道×××號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目列表詳細列出本次維修工程所需維修的項目，包括給排水系統(tǒng)的各個組成部分，如管道、閥門、水泵等。附件二：維修工程量清單詳細列出維修項目的工程量，包括維修材料的數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件三：維修質量標準詳細列出維修工程的質量標準，包括材料質量、施工質量等。附件四：保修服務內容詳細列出保修服務的內容，包括保修期限、保修范圍等。附件五：第三方介入范圍及職責詳細列出第三方介入的范圍及職責，包括中介方、監(jiān)理方、驗收方、保修服務提供方的職責等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修費用；2.乙方未按約定時間完成維修工程；3.乙方未按約定質量標準完成維修工程；4.第三方未按約定履行其職責；5.任何一方泄露對方保密信息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付維修費用，按照遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）計算違約金。2.乙方未按約定時間完成維修工程，按照維修工程總價款×日違約金利率（日違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）計算違約金。3.乙方未按約定質量標準完成維修工程，按照維修工程總價款×違約比例計算違約金，違約比例根據(jù)實際情況確定。4.第三方未按約定履行其職責，按照第三方介入費用×違約比例計算違約金，違約比例根據(jù)實際情況確定。5.任何一方泄露對方保密信息，按照泄露信息造成的實際損失賠償。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付維修費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，具體金額根據(jù)遲延付款金