雞舍轉(zhuǎn)讓合同范本

雞舍轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張×

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（注：以下通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李×

聯(lián)系方式：××市××縣××鎮(zhèn)××村（注：以下通訊地址）

合同簡介：

甲方是一家致力于發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的企業(yè)，專業(yè)從事家禽養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的市場聲譽(yù)。乙方為一家擁有多年養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)。

近年來，由于甲方調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，決定將部分養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在此背景下，乙方有意接手甲方的雞舍，以擴(kuò)大自身養(yǎng)殖規(guī)模。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本雞舍轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

本合同主要內(nèi)容包括：甲方將其雞舍及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)履行各自的義務(wù)，確保雞舍的正常運(yùn)營。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照約定共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將雞舍及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在此基礎(chǔ)上開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：雞舍的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、養(yǎng)殖設(shè)備、技術(shù)資料、現(xiàn)存雞只等的轉(zhuǎn)讓，以及雙方在合同履行期間的權(quán)利義務(wù)分配。

第二條定義

1.雞舍：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的養(yǎng)殖場所，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將雞舍及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。

3.養(yǎng)殖設(shè)備：指甲方擁有的雞舍內(nèi)用于養(yǎng)殖的設(shè)備，包括但不限于飼料機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。

4.技術(shù)資料：指甲方在養(yǎng)殖過程中積累的技術(shù)資料、管理經(jīng)驗(yàn)等無形資產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)保證雞舍及其附屬設(shè)施、設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)的完好、可用，并確保轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方提供雞舍的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等技術(shù)資料。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方順利接手養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶等。

6.甲方不得在合同履行期間干預(yù)乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定接手甲方雞舍，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，承擔(dān)雞舍及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。

5.乙方應(yīng)在合同履行期間，積極學(xué)習(xí)甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)，提高自身養(yǎng)殖水平。

6.乙方不得在合同約定范圍內(nèi)，擅自改變雞舍用途，確需改變用途的，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用甲方提供的技術(shù)資料，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定雞舍轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.乙方在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金；

2.乙方在辦理完土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)后×個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

開戶銀行：××銀行××分行

賬號(hào)：×××××××××××

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金；

2.乙方在合同生效后×個(gè)月內(nèi)辦理完成土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；

3.乙方在辦理完過戶手續(xù)后×個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓雞舍及附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

2.甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)資料不完整的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%；

3.甲方干預(yù)乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

2.乙方擅自改變雞舍用途或違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

3.乙方泄露甲方提供的技術(shù)資料給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%；

4.乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)雞舍及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方應(yīng)按以下原則處理：

1.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)要求適當(dāng)延長履行期限；

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加或可能導(dǎo)致顯失公平的結(jié)果，受影響的一方有權(quán)要求重新協(xié)商合同條款。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.雙方同意將爭議提交××市××區(qū)××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

4.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.如雙方未在爭議發(fā)生后×個(gè)月內(nèi)提交仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于雞舍設(shè)備清單、技術(shù)資料移交清單等，雙