2024版?zhèn)€人租房合同：電器家具的檢查及維修安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)€人租房合同：電器家具的檢查及維修安排本合同目錄一覽1.電器家具清單1.1電器設備1.1.1空調1.1.2冰箱1.1.3洗衣機1.1.4電視1.1.5微波爐1.1.6烤箱1.1.7爐灶1.2家具設施1.2.1床1.2.2沙發(fā)1.2.3餐桌1.2.4椅子1.2.5衣柜1.2.6書桌1.2.7鏡子2.電器家具檢查2.1租房入住前檢查2.1.1電器設備功能檢查2.1.2家具設施完好性檢查2.2租房入住后定期檢查2.2.1每月電器設備功能檢查2.2.2每月家具設施完好性檢查2.3檢查記錄2.3.1入住前檢查記錄2.3.2入住后檢查記錄3.維修安排3.1維修責任3.1.1出租方維修責任3.1.2承租方維修責任3.2維修申請3.2.1承租方發(fā)現(xiàn)電器家具損壞或故障時，應及時向出租方提出維修申請3.3維修費用3.3.1出租方負責維修的費用3.3.2承租方負責維修的費用3.4維修進度及驗收3.4.1維修完成后，承租方應進行驗收3.4.2維修驗收合格的，承租方支付維修費用4.其他條款4.1電器家具損壞賠償4.2電器家具更換條件4.3出租方提供維修服務4.4承租方合理使用電器家具5.合同附件5.1電器家具清單附件5.2檢查記錄附件5.3維修記錄附件第一部分：合同如下：第一條電器家具清單1.1電器設備1.1.1空調：分體式空調，型號，制冷量X千瓦1.1.2冰箱：雙門冰箱，型號，容量X升1.1.3洗衣機：滾筒洗衣機，型號，容量X公斤1.1.4電視：液晶電視，型號，屏幕尺寸X英寸1.1.5微波爐：格蘭仕微波爐，型號1.1.6烤箱：小型烤箱，型號，功率X瓦1.1.7爐灶：天然氣爐灶，型號1.2家具設施1.2.1床：雙人床，尺寸X厘米×X厘米1.2.2沙發(fā)：三人沙發(fā)，尺寸X厘米×X厘米1.2.3餐桌：圓形餐桌，直徑X厘米1.2.4椅子：餐椅，尺寸X厘米×X厘米1.2.5衣柜：三門衣柜，尺寸X厘米×X厘米1.2.6書桌：寫字桌，尺寸X厘米×X厘米1.2.7鏡子：全身鏡，尺寸X厘米×X厘米第二條電器家具檢查2.1租房入住前檢查2.1.1電器設備功能檢查：出租方應在租賃開始前，確保所有電器設備正常運行，包括空調、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、烤箱和爐灶等。2.1.2家具設施完好性檢查：出租方應在租賃開始前，確保所有家具設施完好無損，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌和鏡子等。2.2租房入住后定期檢查2.2.1每月電器設備功能檢查：承租方應在每月初對電器設備進行功能檢查，確保設備正常運行。2.2.2每月家具設施完好性檢查：承租方應在每月初對家具設施進行完好性檢查，確保家具設施無損壞。2.3檢查記錄2.3.1入住前檢查記錄：出租方應提供租賃房屋電器家具的檢查記錄，記錄應包括電器家具的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.3.2入住后檢查記錄：承租方應記錄每月電器家具的檢查情況，如有損壞或故障，應及時通知出租方。第三條維修安排3.1維修責任3.1.1出租方維修責任：出租方應對租賃房屋的電器家具進行維護保養(yǎng)，確保電器家具的正常使用。3.1.2承租方維修責任：承租方應合理使用電器家具，如因使用不當導致電器家具損壞，承租方應承擔維修責任。3.2維修申請3.2.1承租方發(fā)現(xiàn)電器家具損壞或故障時，應及時向出租方提出維修申請，并說明損壞或故障情況。3.3維修費用3.3.1出租方負責維修的費用：出租方應對租賃房屋的電器家具進行維護保養(yǎng)，維修費用由出租方承擔。3.3.2承租方負責維修的費用：如承租方使用不當導致電器家具損壞，維修費用由承租方承擔。3.4維修進度及驗收3.4.1維修完成后，承租方應進行驗收，確保電器家具已恢復正常使用。3.4.2維修驗收合格的，承租方支付維修費用。第四條電器家具損壞賠償4.1如電器家具因出租方原因損壞，出租方應承擔相應的賠償責任。4.2如電器家具因承租方原因損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條電器家具更換條件5.1如電器家具出現(xiàn)嚴重損壞，影響正常使用，出租方同意更換。5.2更換電器家具時，出租方應提供與原電器家具相同或相當?shù)漠a品。第六條出租方提供維修服務6.1出租方應在租賃期間提供電器家具的維修服務。6.2出租方提供維修服務的時間和質量應符合國家標準。第七條承租方合理使用電器家具7.1承租方應合理第八條電器家具損壞賠償8.1如電器家具因不可抗力因素導致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決賠償問題。8.2如電器家具因第三人原因損壞，由第三人承擔賠償責任。第九條電器家具使用注意事項9.1承租方不得擅自拆卸、改裝電器家具。9.2承租方不得將電器家具轉租給他人。9.3承租方使用電器家具時，應遵守相關安全操作規(guī)程。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：合同期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。合同提前解除的，雙方按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租方違約：出租方未按合同約定提供電器家具或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任。11.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或損壞電器家具的，應承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險公司等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲乙方的約定或法律規(guī)定，第三方參與并提供服務或解決爭議的情況。第十六條第三方服務范圍16.1第三方服務包括但不限于電器家具的維修、保養(yǎng)、更換、賠償?shù)取?6.2第三方服務的具體范圍和內容由甲乙方在合同中約定，或根據合同約定由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方選擇和指定17.1甲乙方應共同選擇和指定第三方，確保第三方的服務質量和信譽。17.2甲乙方有權根據第三方服務質量、價格、信譽等因素，更換第三方服務提供商。第十八條第三方責任18.1第三方應按照甲乙方的約定，提供優(yōu)質、高效的服務。18.2第三方應承擔因提供服務不當導致的損失，包括但不限于電器家具損壞、人身傷害等。18.3第三方責任限額：甲乙方可根據實際情況約定第三方的責任限額，如賠償金額上限、賠償范圍等。第十九條第三方介入程序19.1甲乙方如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入原因和時間。19.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定服務內容、費用、時間等，并及時通知對方。19.3第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并配合第三方的工作。第二十條第三方費用承擔20.1第三方服務的費用由甲乙方按約定承擔。20.2若因第三方原因導致費用增加，甲乙方有權要求第三方承擔額外費用。第二十一條第三方服務監(jiān)督21.1甲乙方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和時間符合合同約定。21.2甲乙方有權對第三方服務提出意見和建議，要求第三方及時改進。第二十二條第三方服務終止22.1合同到期或甲乙方根據合同約定解除合同時，第三方服務同時終止。22.2第三方服務終止后，第三方應將相關資料和工具等移交給甲乙方。第二十三條第三方違約處理23.1第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2甲乙方未按約定支付費用或損壞電器家具的，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。第二十四條第三方與甲乙方的關系24.1第三方與甲乙方之間不存在任何勞動關系、代理關系或合作伙伴關系。24.2第三方提供的服務不代表甲乙方，甲乙方不對第三方行為承擔法律責任。第二十五條合同的變更和解除25.1合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間已產生的權利義務。25.2合同變更或解除后，甲乙方與第三方應按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行義務。第二十六條爭議解決26.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、修改和解除27.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。27.2合同的修改和解除必須經甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電器家具清單詳細列出租賃房屋中的所有電器家具，包括電器設備及其型號、家具設施及其尺寸等。附件二：檢查記錄記錄入住前和入住后的電器家具檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結果等。附件三：維修記錄記錄電器家具的維修情況，包括維修日期、維修人員、維修內容、維修費用等。附件四：第三方服務協(xié)議約定第三方服務的范圍、費用、時間等，以及甲乙方與第三方的權利義務。附件五：第三方服務記錄記錄第三方的服務情況，包括服務日期、服務人員、服務內容、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供電器家具或服務質量不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或損壞電器家具。3.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定。責任認定標準：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的