2024年度大慶棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大慶棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體1.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置補(bǔ)償主體1.3棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收人第二條改造安置補(bǔ)償范圍2.1改造安置補(bǔ)償對象2.2改造安置補(bǔ)償內(nèi)容2.3改造安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條安置補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3臨時安置補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2補(bǔ)償金支付時間及方式4.3補(bǔ)償金支付保障第五條安置房屋及交付5.1安置房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)5.2安置房屋的交付時間及方式5.3安置房屋的質(zhì)量及保修第六條臨時安置補(bǔ)償6.1臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2臨時安置補(bǔ)償支付時間及方式6.3臨時安置補(bǔ)償?shù)慕K止及結(jié)算第七條搬遷及搬遷補(bǔ)償7.1搬遷費(fèi)用及支付方式7.2搬遷期限及搬遷要求7.3搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц都敖Y(jié)算第八條特殊情況的處理8.1特殊情況定義及認(rèn)定8.2特殊情況處理辦法8.3特殊情況處理的時限及要求第九條合同的履行、變更與解除9.1合同履行的期限及要求9.2合同變更的條件及程序9.3合同解除的條件及后果第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)10.2爭議解決的途徑及方法10.3爭議解決的時間及期限第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施及期限12.3保密信息泄露的責(zé)任及處理第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律法規(guī)13.2爭議解決的法律適用13.3法律適用及爭議解決的法院管轄第十四條其他條款14.1合同的修訂及通知14.2合同的附件及附錄14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體1.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置補(bǔ)償主體1.3棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收人第二條改造安置補(bǔ)償范圍2.1改造安置補(bǔ)償對象本次改造安置補(bǔ)償?shù)姆秶ū剿械姆课菁案綄僭O(shè)施，以及按照本協(xié)議規(guī)定應(yīng)給予的補(bǔ)償和安置。2.2改造安置補(bǔ)償內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對丙方的房屋進(jìn)行征收，并按照本協(xié)議的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予丙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償、安置房屋以及臨時安置補(bǔ)償。2.3改造安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元，安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)為_______平方米/人，臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每人每月_______元。第三條安置補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向丙方支付貨幣補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______平方米房屋作為丙方的安置房屋，產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。3.3臨時安置補(bǔ)償自丙方搬遷之日起至安置房屋交付之日止，甲方應(yīng)支付丙方臨時安置補(bǔ)償，共計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算貨幣補(bǔ)償金根據(jù)丙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照本協(xié)議第二條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2補(bǔ)償金支付時間及方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付貨幣補(bǔ)償金。4.3補(bǔ)償金支付保障甲方保證按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償金，如甲方延遲支付或不足額支付，應(yīng)按照_______法律規(guī)定的利率支付丙方利息。第五條安置房屋及交付5.1安置房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的安置房屋面積為_______平方米，符合_______市_______區(qū)_______街道_______號的居住條件，具備基本生活設(shè)施。5.2安置房屋的交付時間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將安置房屋交付給丙方使用。5.3安置房屋的質(zhì)量及保修甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合_______國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)_______年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條臨時安置補(bǔ)償6.1臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨時安置補(bǔ)償金按照每平方米_______元/月計(jì)算，共計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。6.2臨時安置補(bǔ)償支付時間及方式甲方應(yīng)在每月的第一個工作日，向丙方支付當(dāng)月的臨時安置補(bǔ)償金。6.3臨時安置補(bǔ)償?shù)慕K止及結(jié)算自安置房屋交付之日起，甲方不再支付臨時安置補(bǔ)償金。如丙方在安置房屋交付后_______日內(nèi)未搬入，甲方有權(quán)終止臨時安置補(bǔ)償金的支付。第八條搬遷及搬遷補(bǔ)償8.1搬遷費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)承擔(dān)丙方搬遷所需的費(fèi)用，包括搬遷運(yùn)輸、臨時存儲等，搬遷費(fèi)用共計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。8.2搬遷期限及搬遷要求丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)完成搬遷。搬遷過程中，丙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施的完好，并妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)。8.3搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц都敖Y(jié)算甲方應(yīng)在丙方搬遷完成后_______個工作日內(nèi)，向丙方支付搬遷補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。第九條合同的履行、變更與解除9.1合同履行的期限及要求各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、正確地履行各自的義務(wù)。如因特殊情況需延長履行期限，各方可協(xié)商一致后書面變更。9.2合同變更的條件及程序合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除的條件及后果本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決的途徑及方法合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的時間及期限爭議解決的時間自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，各方應(yīng)積極采取措施妥善解決。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在履行完畢、各方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。11.3合同的失效條件本合同因履行期限屆滿、各方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定的原因失效。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密信息的保護(hù)措施及期限各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限自本合同終止之日起_______年。12.3保密信息泄露的責(zé)任及處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律法規(guī)本合同適用_______中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法律適用爭議解決適用_______中華人民共和國法律。13.3法律適用及爭議解決的法院管轄本合同爭議提交_______人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的修訂及通知本合同的修訂需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。14.2合同的附件及附錄本合同附件及附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性與互斥性本合同及其附件、修訂協(xié)議構(gòu)成了各方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息，要求甲乙丙各方提供必要的協(xié)助。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行合同履行。甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行，提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)保證其履行合同的過程不影響丙方的合法權(quán)益。丙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙丙各方損失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的認(rèn)定第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或其履行義務(wù)不符合合同約定的，視為違約。5.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約的解決甲乙各方與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方的，甲乙各方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的剩余義務(wù)。6.2第三方介入的解除如合同履行過程中，第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙各方可以協(xié)商解除與第三方的合同。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙丙各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2第三方保密責(zé)任的承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙丙各方造成的損失。第八條第三方介入的適用法律及爭議解決8.1適用法律本合同及第三方介入相關(guān)條款適用_______中華人民共和國法律。8.2爭議解決本合同及第三方介入相關(guān)條款的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在履行完畢、各方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。9.3合同的失效條件本合同及其附件、修訂協(xié)議構(gòu)成了各方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條其他條款10.1合同的修訂及通知本合同的修訂需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。10.2合同的附件及附錄本合同附件及附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的完整性與互斥性本合同及其附件、修訂協(xié)議構(gòu)成了各方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議附件包括：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表、房屋征收補(bǔ)償計(jì)算公式、房屋征收補(bǔ)償支付憑證等。2.安置房屋交付確認(rèn)書附件包括：安置房屋平面圖、安置房屋交付時間及方式、安置房屋驗(yàn)收記錄等。3.臨時安置補(bǔ)償協(xié)議附件包括：臨時安置補(bǔ)償明細(xì)表、臨時安置補(bǔ)償支付憑證、臨時安置補(bǔ)償終止及結(jié)算記錄等。4.搬遷補(bǔ)償協(xié)議附件包括：搬遷費(fèi)用明細(xì)表、搬遷費(fèi)用支付憑證、搬遷補(bǔ)償結(jié)算記錄等。5.第三方服務(wù)合同附件包括：第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容、第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、第三方服務(wù)成果交付等。6.違約責(zé)任確認(rèn)書附件包括：違約行為清單、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。7.爭議解決協(xié)議附件包括：爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用分擔(dān)等。8.保密協(xié)議附件包括：保密信息范圍、保密義務(wù)履行情況、保密責(zé)任追究等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定支付補(bǔ)償金：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。未按時交付安置房屋：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定進(jìn)行房屋征收：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。未按時支付臨時安置補(bǔ)償金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成搬遷：丙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。未妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)：丙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損壞、丟失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于賠償甲方、乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)損失。2024年度大慶棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方主體名稱及代表1.2：乙方主體名稱及代表1.3：丙方主體名稱及代表第二條：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目概況2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：項(xiàng)目規(guī)模第三條：安置補(bǔ)償原則3.1：公平公正3.2：合理補(bǔ)償3.3：優(yōu)先安置第四條：補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1：補(bǔ)償范圍4.2：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3：補(bǔ)償計(jì)算方式第五條：安置房分配5.1：安置房類型5.2：安置房面積5.3：安置房分配程序第六條：補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算6.2：補(bǔ)償款項(xiàng)支付時間6.3：補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式第七條：安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理7.1：安置房交付時間7.2：安置房質(zhì)量保障7.3：產(chǎn)權(quán)辦理程序第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：法律訴訟第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同生效條件10.2：合同變更程序10.3：合同終止條件第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約泄露責(zé)任第十二條：其他約定12.1：配套設(shè)施建設(shè)12.2：搬遷補(bǔ)助12.3：特殊事項(xiàng)處理第十三條：合同的附件13.1：附件一：安置房分配方案13.2：附件二：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)13.3：附件三：安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理流程第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期14.2：簽署地點(diǎn)14.3：甲方代表簽字14.4：乙方代表簽字14.5：丙方代表簽字14.6：見證單位代表簽字第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方主體名稱及代表甲方主體名稱為：市區(qū)人民政府，代表為區(qū)長。1.2：乙方主體名稱及代表乙方主體名稱為：市區(qū)棚戶區(qū)改造指揮部，代表為指揮。1.3：丙方主體名稱及代表丙方主體名稱為：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，代表為局長。第二條：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目概況2.1：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：市區(qū)2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)，具體范圍詳見附件一：項(xiàng)目地理位置圖。2.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模涉及改造區(qū)域占地面積平方米，涉及居民住戶總數(shù)為戶。第三條：安置補(bǔ)償原則3.1：公平公正甲乙丙三方應(yīng)確保安置補(bǔ)償工作的公平公正，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策進(jìn)行操作。3.2：合理補(bǔ)償根據(jù)被征收人的房屋面積、性質(zhì)以及市場評估價格，給予合理的補(bǔ)償。3.3：優(yōu)先安置優(yōu)先保證被征收人的安置需求，確保被征收人能夠得到妥善安置。第四條：補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1：補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括被征收人的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。4.2：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市區(qū)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償辦法》執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。4.3：補(bǔ)償計(jì)算方式補(bǔ)償計(jì)算方式根據(jù)被征收人的房屋面積、性質(zhì)以及市場評估價格進(jìn)行計(jì)算。第五條：安置房分配5.1：安置房類型安置房類型包括住宅、商業(yè)、辦公等，具體類型及數(shù)量詳見附件三：安置房分配方案。5.2：安置房面積安置房面積根據(jù)被征收人的原房屋面積進(jìn)行相應(yīng)比例的分配，具體分配面積詳見附件三：安置房分配方案。5.3：安置房分配程序安置房分配程序分為申請、審核、抽簽、簽約等步驟，具體程序詳見附件三：安置房分配方案。第六條：補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算根據(jù)被征收人的房屋面積、性質(zhì)以及市場評估價格進(jìn)行計(jì)算。6.2：補(bǔ)償款項(xiàng)支付時間補(bǔ)償款項(xiàng)支付時間為安置房交付之日起個工作日內(nèi)。6.3：補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四：補(bǔ)償款項(xiàng)支付賬戶。第七條：安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理7.1：安置房交付時間安置房交付時間為簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之日起個月內(nèi)。7.2：安置房質(zhì)量保障安置房質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3：產(chǎn)權(quán)辦理程序產(chǎn)權(quán)辦理程序包括申請、審核、登記、發(fā)證等步驟，具體程序詳見附件五：產(chǎn)權(quán)辦理流程。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲交付安置房導(dǎo)致的臨時安置費(fèi)用等。8.2：乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲支付補(bǔ)償款項(xiàng)導(dǎo)致的利息損失等。8.3：丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲辦理產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的費(fèi)用損失等。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。9.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4：法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同生效條件本合同自甲乙丙三方代表簽字蓋章之日起生效。10.2：合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3：合同終止條件本合同在乙方按約定條件獲得安置房并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。11.2：保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起個月內(nèi)。11.3：違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：其他約定12.1：配套設(shè)施建設(shè)甲方應(yīng)確保安置區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施與原區(qū)域相當(dāng)，滿足乙方和丙方的基本生活需求。12.2：搬遷補(bǔ)助甲方應(yīng)根據(jù)《市區(qū)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償辦法》支付乙方搬遷補(bǔ)助。12.3：特殊事項(xiàng)處理如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定處理方案。第十三條：合同的附件13.1：附件一：安置房分配方案13.2：附件二：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)13.3：附件三：安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理流程13.4：附件四：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.5：附件五：安置區(qū)配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期本合同于年月日在市區(qū)簽署。14.2：簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)人民政府會議室。14.3：甲方代表簽字甲方代表在合同上簽字。14.4：乙方代表簽字乙方代表在合同上簽字。14.5：丙方代表簽字丙方代表在合同上簽字。14.6：見證單位代表簽字見證單位代表在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1：第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與安置房建設(shè)、補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算、安置房分配、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)的各類機(jī)構(gòu)和個人。第二條：第三方介入程序2.1：中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。2.2：評估方介入評估方介入應(yīng)由甲方指定，乙方和丙方同意后，對被征收人的房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.3：監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入應(yīng)由甲方指定，負(fù)責(zé)對安置房的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保建設(shè)質(zhì)量。2.4：施工方介入施工方介入應(yīng)由甲方指定，負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)和施工，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)中立公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保甲乙丙三方權(quán)益的平衡。3.2：評估方責(zé)任評估方應(yīng)客觀公正地進(jìn)行房屋評估，提供真實(shí)準(zhǔn)確的評估報告。3.3：監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)全面負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)過程監(jiān)督，對施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行把控。3.4：施工方責(zé)任施工方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成安置房的建設(shè)。第四條：第三方權(quán)利及利益4.1：中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙丙三方協(xié)商確定的報酬。4.2：評估方權(quán)利評估方有權(quán)獲得甲乙丙三方協(xié)商確定的報酬。4.3：監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)獲得甲乙丙三方協(xié)商確定的報酬。4.4：施工方權(quán)利施工方有權(quán)獲得甲乙丙三方協(xié)商確定的工程款項(xiàng)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的倍。5.2：評估方責(zé)任限額評估方的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的倍。5.3：監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的倍。5.4：施工方責(zé)任限額施工方的責(zé)任限額為合同金額的%。第六條：第三方違約處理6.1：中介方違約如中介方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.2：評估方違約如評估方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求評估方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.3：監(jiān)理方違約如監(jiān)理方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.4：施工方違約如施工方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1：第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。7.2：第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保乙方獲得公正公平的補(bǔ)償。7.3：第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助丙方做好安置房的建設(shè)、分配等工作，確保丙方的權(quán)益。第八條：第三方介入的額外條款及說明8.1：中介方介入的額外條款中介方介入的額外條款包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2：評估方介入的額外條款評估方介入的額外條款包括評估的范圍、評估的標(biāo)準(zhǔn)、評估的費(fèi)用等。8.3：監(jiān)理方介入的額外條款監(jiān)理方介入的額外條款包括監(jiān)理的范圍、監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理的費(fèi)用等。8.4：施工方介入的額外條款施工方介入的額外條款包括施工的范圍、施工的標(biāo)準(zhǔn)、施工的費(fèi)用等。第九條：第三方責(zé)任劃分說明9.1：中介方責(zé)任劃分中介方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其中介服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行判定。9.2：評估方責(zé)任劃分評估方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其評