2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室租賃期滿后與房東之間的續(xù)租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室租賃期滿后與房東之間的續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公室第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：使用及保管5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的保管責(zé)任第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條：其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.3保密條款第十三條：附件13.1附件一：辦公室平面圖13.2附件二：租賃期滿物業(yè)檢查清單第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公室辦公室指的是甲方出租給乙方的辦公空間，具體地址和面積詳見附件一：辦公室平面圖。第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期本合同續(xù)租期限自2024年1月1日起。2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期本合同續(xù)租期限至2025年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月租金支付金額不變。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條：押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及方式合同終止后，乙方按照合同約定將辦公室歸還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公室無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在合同終止后的【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條：使用及保管5.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室，但不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.2承租方的保管責(zé)任乙方應(yīng)對辦公室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對辦公室的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對其使用的辦公區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，確保其整潔和安全。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方仍未在【】天內(nèi)支付租金；（3）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方遭受的實(shí)際損失。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方遭受的實(shí)際損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同。11.3合同續(xù)簽程序合同到期前【】個(gè)月，雙方可書面提出續(xù)簽意向，并協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第十二條：其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。12.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條：附件13.1附件一：辦公室平面圖13.2附件二：租賃期滿物業(yè)檢查清單13.3附件三：押金收據(jù)13.4附件四：租金支付記錄第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：名稱：【】地址：【】法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】乙方（承租方）：名稱：【】地址：【】法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方因履行本合同需要委托第三方提供服務(wù)或履行合同；（2）第三方參與合同履行，甲乙方均同意并簽訂書面協(xié)議。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同，需按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照約定獲得報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；（3）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方放棄對乙方的履行責(zé)任。甲方仍應(yīng)對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方放棄對甲方的履行責(zé)任。乙方仍應(yīng)對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入本合同，甲乙方與第三方之間的關(guān)系視為委托與被委托關(guān)系。甲乙方應(yīng)履行委托人的義務(wù)，第三方應(yīng)履行受托人的義務(wù)。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額。4.2說明甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1限額規(guī)定甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對甲乙方的責(zé)任限額不得高于甲方對乙方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行確定。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定第三方責(zé)任限額。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更條件如甲乙方需變更與第三方的委托協(xié)議，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，可按照協(xié)議約定的解除條件進(jìn)行解除。如無約定，甲乙方提前【】天書面通知第三方，即可解除委托協(xié)議。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2信息共享甲乙方與第三方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的必要信息，確保合同順利實(shí)施。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約如甲乙方未按照約定履行與第三方的委托協(xié)議，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議生效之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同到期，甲乙方與第三方未續(xù)簽；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方終止合同。10.3合同續(xù)簽程序合同到期前【】個(gè)月，甲乙方與第三方可書面提出續(xù)簽意向，并協(xié)商續(xù)簽事宜。如甲乙方與第三方達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條：其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公室平面圖詳細(xì)描述：本附件提供辦公室的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域、面積、布局等信息。附件二：租賃期滿物業(yè)檢查清單詳細(xì)描述：本附件列出了租賃期滿時(shí)物業(yè)檢查的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、環(huán)境衛(wèi)生等。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)描述：本附件為甲方收到的押金收據(jù)復(fù)印件，作為合同押金支付的證明。附件四：租金支付記錄詳細(xì)描述：本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明了乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供辦公室，或提供的辦公室不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間交付辦公室，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用。3.甲方未按約定提供第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合合同約定。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。5.乙方未按約定使用辦公室，或未妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違