2024版租賃合同租金支付方式與維修責(zé)任條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同租金支付方式與維修責(zé)任條款1本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金金額1.2租金支付周期1.3租金支付日期1.4租金支付方式1.5租金支付賬戶信息2.維修責(zé)任分配2.1出租方維修責(zé)任2.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目2.1.2出租方維修的響應(yīng)時(shí)間2.2承租方維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目2.2.2承租方維修的響應(yīng)時(shí)間2.3共同維修責(zé)任2.3.1雙方共同負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目2.3.2共同維修的響應(yīng)時(shí)間2.4維修費(fèi)用承擔(dān)2.4.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式2.4.2維修費(fèi)用的支付方式2.5維修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程3.租金支付逾期處理3.1租金支付逾期定義3.2租金支付逾期利息計(jì)算3.3租金支付逾期違約金4.維修責(zé)任爭(zhēng)議解決4.1維修責(zé)任爭(zhēng)議定義4.2維修責(zé)任爭(zhēng)議解決方式4.2.1和解4.2.2調(diào)解4.2.3仲裁4.2.4法律訴訟5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.合同違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式定義7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.附件11.1附件定義11.2附件內(nèi)容12.其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2雙方約定的其他費(fèi)用13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.附件說(shuō)明14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)14.3附件三：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金金額本合同租賃物總租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于房屋租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。1.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)付款周期的租金。1.3租金支付日期租金支付日期為每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。1.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號(hào)及用途。1.5租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開(kāi)戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】2.維修責(zé)任分配2.1出租方維修責(zé)任2.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的維護(hù)和保養(yǎng)。具體包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題；（2）供電、供水、供氣等公共設(shè)施問(wèn)題；（3）供暖設(shè)備問(wèn)題；（4）消防設(shè)施問(wèn)題；（5）租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備問(wèn)題，如電梯、空調(diào)、熱水器等。2.1.2出租方維修的響應(yīng)時(shí)間出租方在接到承租人的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在四個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.2承租方維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部非公共區(qū)域及自有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。具體包括但不限于：（1）家具家電的正常使用和維護(hù)；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的清潔和維護(hù)；（3）門(mén)窗的正常使用和維護(hù)；（4）承租人自購(gòu)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.2.2承租方維修的響應(yīng)時(shí)間承租方在接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在五個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.3共同維修責(zé)任2.3.1雙方共同負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目雙方共同負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于公共通道、公共衛(wèi)生間、公共廚房等。2.3.2共同維修的響應(yīng)時(shí)間雙方在接到共同維修請(qǐng)求后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在七個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.4維修費(fèi)用承擔(dān)2.4.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由雙方按照各自的份額承擔(dān)。2.4.2維修費(fèi)用的支付方式維修費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至雙方約定的賬戶。2.5維修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程承租人應(yīng)于維修完成后向出租人提交維修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)，并提供維修費(fèi)用發(fā)票。出租人在收到申請(qǐng)和發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)予以報(bào)銷(xiāo)。3.租金支付逾期處理3.1租金支付逾期定義租金支付逾期是指承租人未在約定的支付日期內(nèi)支付租金。3.2租金支付逾期利息計(jì)算租金支付逾期利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算。3.3租金支付逾期違約金租金支付逾期違約金為逾期租金的5%。8.維修責(zé)任爭(zhēng)議解決8.1維修責(zé)任爭(zhēng)議定義維修責(zé)任爭(zhēng)議是指雙方在租賃期間因維修責(zé)任分配、維修費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2維修責(zé)任爭(zhēng)議解決方式8.2.1和解8.2.2調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或提前解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出租人單方面解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人；（4）承租人違反合同條款，出租人有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除均應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.合同違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式定義爭(zhēng)議解決方式是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決途徑。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為租賃物所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定退還租賃物；（2）合同提前解除；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.3合同解除條件合同解除條件同第九條。13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署出租方（甲方）：【】法定代表人：【】授權(quán)代表：【】簽署日期：【】13.2承租方簽署承租方（乙方）：【】法定代表人：【】授權(quán)代表：【】簽署日期：【】14.附件說(shuō)明14.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2維修項(xiàng)目明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)等。14.3租金支付明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、日期等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供維修服務(wù)、收取租金等行為。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、租金收繳代理等。16.第三方介入責(zé)任分配16.1第三方介入責(zé)任界定第三方介入的責(zé)任界定以其與甲乙方的約定為準(zhǔn)，若合同中無(wú)明確約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及通常慣例執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額以其與甲乙方的約定為準(zhǔn)，若合同中無(wú)明確約定，則第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇與更換甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇或更換第三方介入方，變更第三方介入方時(shí)應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如合同中無(wú)明確約定，則由第三方承擔(dān)。17.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。17.4第三方介入方的權(quán)利第三方介入方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.5第三方介入方的違約處理第三方介入方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。18.第三方介入與維修責(zé)任18.1維修服務(wù)第三方介入如維修服務(wù)由第三方提供，第三方應(yīng)按照約定履行維修義務(wù)，并承擔(dān)維修質(zhì)量責(zé)任。18.2維修費(fèi)用第三方介入維修費(fèi)用支付給第三方，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。18.3維修爭(zhēng)議第三方介入維修爭(zhēng)議如涉及第三方，甲乙雙方可請(qǐng)求第三方協(xié)助解決，第三方應(yīng)給予必要的協(xié)助。19.第三方介入與租金支付19.1租金收繳第三方介入租金收繳可由第三方介入方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)確保租金按時(shí)收繳并支付給甲乙雙方。19.2租金支付爭(zhēng)議第三方介入租金支付爭(zhēng)議如涉及第三方，甲乙雙方可請(qǐng)求第三方協(xié)助解決，第三方應(yīng)給予必要的協(xié)助。20.第三方介入與爭(zhēng)議解決20.1第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議第三方介入方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、中立地處理問(wèn)題，并盡快提出解決方案。20.2第三方介入方的影響力20.3第三方退出如第三方介入方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)尋求其他解決途徑，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。21.附件：第三方介入方名單及聯(lián)系方式21.1附件內(nèi)容附件應(yīng)列明第三方介入方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。21.2附件更新甲乙雙方應(yīng)定期更新第三方介入方名單及聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。22.合同的變更與解除22.1第三方介入方變更如甲乙雙方同意變更第三方介入方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。22.2第三方介入方解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。23.合同的簽署與生效23.1第三方介入方簽署第三方介入方同意本合同的條款，并與甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，使合同生效。23.2第三方介入方生效日期第三方介入方簽署書(shū)面協(xié)議的日期為本合同的生效日期。24.合同的終止與解除24.1第三方介入方終止第三方介入方在履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。24.2第三方介入方解除甲乙雙方同意解除第三方介入，第三方介入方即可解除合同。25.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決25.1第三方介入方違約第三方介入方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋本身、家具、家電等。附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、日期等信息。附件四：第三方介入方名單及聯(lián)系方式列出所有可能介入的第三方名單及聯(lián)系方式，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、租金收繳代理等。附件五：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修效果等。附件六：租金支付記錄記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：第三方介入費(fèi)用明細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按照約定提供租賃物；未按照約定履行維修責(zé)任；提前解除合同未通知承租方；未按照約定支付租金。2.承租方違約未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃物；未按照約定履行維修責(zé)任；提前解除合同未通知出租方。3.第三方介入方違約未按照約定提供維修服務(wù)；未按照約定收取租金；未按照約定解決爭(zhēng)議；未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；賠償出租方因此造成的損失。3.第三方介入方違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按照約定提供租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。2.承租方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金，并承擔(dān)逾期租金的違約金。3.第三方介入方未按照約定提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，如維修費(fèi)用、工期延誤損失等。全文完。2024版租賃合同租金支付方式與維修責(zé)任條款2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付方式1.4租金支付日期2.維修責(zé)任分配2.1出租方維修責(zé)任2.2承租方維修責(zé)任2.3共同維修責(zé)任2.4維修費(fèi)用承擔(dān)3.租金支付逾期處理3.1逾期支付利息3.2逾期支付違約金3.3逾期支付導(dǎo)致的法律后果4.維修責(zé)任逾期處理4.1逾期維修責(zé)任處理4.2逾期維修導(dǎo)致的損失賠償4.3逾期維修的法律后果5.特殊情況處理5.1不可抗力因素影響5.2合同變更或解除5.3合同到期續(xù)約6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3違約行為界定9.合同的附加條款9.1附加條款的說(shuō)明9.2附加條款的效力9.3附加條款的修改與解除10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約賠償金額計(jì)算12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的地域管轄12.3法律適用解釋13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2約定內(nèi)容的效力13.3約定內(nèi)容的修改與解除14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件14.2合同簽署的時(shí)間14.3合同生效的時(shí)間及條件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期：租金支付周期為每個(gè)月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。1.2租金支付金額：租金支付金額為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。1.3租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。1.4租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的指定日期前支付租金。若指定日期遇休息日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。2.維修責(zé)任分配2.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修，包括水電設(shè)施、煤氣管道、電梯、消防設(shè)備等。2.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具家電的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3共同維修責(zé)任：對(duì)于租賃物內(nèi)部非人為損壞的部分，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。2.4維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；如屬自然損耗或非人為損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。3.租金支付逾期處理3.1逾期支付利息：若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息計(jì)算方式為每日逾期金額的千分之五。3.2逾期支付違約金：若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為每日逾期金額的千分之五。3.3逾期支付導(dǎo)致的法律后果：承租人逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付逾期租金、逾期利息、違約金及因逾期支付產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.維修責(zé)任逾期處理4.1逾期維修責(zé)任處理：若承租人未按約定履行維修責(zé)任，出租人有權(quán)要求承租人限期維修。逾期未維修的，出租人有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)維修費(fèi)用及因逾期維修產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2逾期維修導(dǎo)致的損失賠償：因承租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3逾期維修的法律后果：承租人逾期履行維修責(zé)任，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付逾期維修費(fèi)用、逾期利息、違約金及因逾期維修產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.特殊情況處理5.1不可抗力因素影響：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更或解除：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3合同到期續(xù)約：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租金、租期等相關(guān)事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行相互監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。8.3違約行為界定：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同的附加條款9.1附加條款的說(shuō)明：附加條款是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，具有同等法律效力。9.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.3附加條款的修改與解除：附加條款的修改或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息的范圍：保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。10.3保密信息泄露的法律責(zé)任：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償金額計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度及造成的損失計(jì)算。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的地域管轄：爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。12.3法律適用解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寫(xiě)?yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：除本合同條款外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2約定內(nèi)容的效力：其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3約定內(nèi)容的修改與解除：其他約定的修改或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署的時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為【年】【月】【日】。14.3合同生效的時(shí)間及條件：本合同自簽署之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：第三方包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入條件及程序16.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，可根據(jù)本條款約定引入第三方。16.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍及期限。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙方損失，并按約定履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方應(yīng)在書(shū)面服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方依據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙方提供服務(wù)，并按約定收取費(fèi)用。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任向甲乙方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入不影響甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。20.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍按本合同約定享有各自的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。