2024版云計(jì)算數(shù)據(jù)中心倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版云計(jì)算數(shù)據(jù)中心倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和接收第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條法律法規(guī)8.1適用法律8.2法規(guī)沖突第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物交付狀態(tài)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路號的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心倉庫，建筑面積為平方米，包含個(gè)機(jī)柜位，具備類型的電力供應(yīng)，以及相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共計(jì)十年。1.3租賃物的交付和接收出租人應(yīng)于租賃開始日期前完成租賃物的交付，承租人應(yīng)于租賃開始日期起七個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的接收。交付和接收的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，租金每年度支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每年度一付，承租人應(yīng)在每年的X月X日前將當(dāng)年租金支付完畢。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于云計(jì)算數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。3.3保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的安全、設(shè)備的更換和大修等。4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的變更和解除5.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租人違約承租人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計(jì)613字。第八條法律法規(guī)8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法規(guī)沖突如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件任何一方提出合同變更要求，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同后方可生效。9.3終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間出租人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃物交付給承租人。12.2租賃物交付狀態(tài)第十三條附件13.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2租金支付明細(xì)附件中應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心簽署。14.3簽署人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的敏感信息保密。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2第三方與乙方第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1補(bǔ)充協(xié)議第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。6.2合同修改第三方介入可能導(dǎo)致合同其他條款的修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方終止條件第三方介入終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方終止后果第三方終止介入后，其對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律爭議解決地點(diǎn)和適用法律由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十條附件10.1第三方名單附件中應(yīng)列明第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。10.2補(bǔ)充協(xié)議附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十一條簽署11.1合同簽署日期本修正條款于2024年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本修正條款于市區(qū)路號的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心簽署。11.3簽署人簽字第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1413字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以及任何現(xiàn)有的損壞或缺陷。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式以及任何可能的租金調(diào)整機(jī)制。附件三：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列明維修和保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、責(zé)任以及相關(guān)的費(fèi)用。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人為租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議列明與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，包括服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及責(zé)任。附件六：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)和使用限制。附件七：安全操作規(guī)程提供租賃物的安全操作指南和應(yīng)急預(yù)案。附件八：維護(hù)和維修記錄記錄租賃物的維護(hù)和維修歷史，包括每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果。附件九：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付的時(shí)間、狀態(tài)和接收方簽字。附件十：租金調(diào)整公式如有租金調(diào)整機(jī)制，提供詳細(xì)的租金調(diào)整公式或算法。附件十一：違約行為記錄記錄任何違約行為的時(shí)間、性質(zhì)和后果。附件十二：爭議解決協(xié)議列明爭議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議包含任何對主合同的修改或補(bǔ)充條款。附件十四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物。2.出租人未能按照約定提供合格的租賃物。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。2.損失