建設(shè)工程合同簽訂與審核要點(diǎn)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)工程合同簽訂與審核要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1簽訂主體1.2合同類型1.3合同內(nèi)容1.4合同條款1.5簽字蓋章2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程周期3.甲方（委托方）義務(wù)3.1提供的資料3.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)3.3付款方式3.4質(zhì)量要求3.5安全責(zé)任4.乙方（承包方）義務(wù)4.1施工組織4.2工程質(zhì)量4.3工程進(jìn)度4.4安全生產(chǎn)4.5材料供應(yīng)5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更時(shí)間5.5變更雙方責(zé)任6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果6.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修程序7.5保修費(fèi)用8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款進(jìn)度8.3價(jià)款調(diào)整8.4價(jià)款支付8.5發(fā)票開具9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同9.5違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除后果11.5合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同轉(zhuǎn)讓12.5附件13.合同的簽訂和份數(shù)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)13.4甲方留存13.5乙方留存14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力14.4附件更新14.5附件保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1簽訂主體1.1.1甲方（委托方）：_______（全稱），住所地：_______。1.1.2乙方（承包方）：_______（全稱），住所地：_______。1.2合同類型1.2.1本合同為_______（工程名稱）建設(shè)工程合同，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等階段。1.3合同內(nèi)容1.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。1.3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。1.4合同條款1.4.1本合同的條款包括合同簽訂、工程概述、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、工程變更、工程驗(yàn)收、工程保修、合同價(jià)款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、變更和解除、其他條款、合同的簽訂和份數(shù)、合同附件等。1.5簽字蓋章1.5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱：_______。2.2工程地點(diǎn)：_______。2.3工程規(guī)模：_______。2.4工程投資：_______。2.5工程周期：_______。第三條甲方（委托方）義務(wù)3.1提供的資料3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。3.1.2甲方應(yīng)確保提供的資料符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，包括與政府部門、相鄰單位、施工單位等的溝通和協(xié)調(diào)工作。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.3.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.4質(zhì)量要求3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.4.2甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。3.5安全責(zé)任3.5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全工作，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。3.5.2甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第四條乙方（承包方）義務(wù)4.1施工組織4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度，組織施工。4.1.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2.2乙方應(yīng)接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。4.3工程進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程。4.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4安全生產(chǎn)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的安全生產(chǎn)措施，組織施工。4.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。4.5材料供應(yīng)4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，及時(shí)提供合格的材料。4.5.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.1.1本合同的合同總價(jià)為基礎(chǔ)總價(jià)，為_______元（大寫：_______元整）。8.1.2合同總價(jià)不包括稅金、手續(xù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等額外費(fèi)用。8.2付款進(jìn)度8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。8.2.2付款進(jìn)度如下：8.2.2.1工程開工后，支付合同總價(jià)的30%；8.2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；8.2.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；8.2.2.4工程保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%。8.3價(jià)款調(diào)整8.3.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度、工程量等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。8.3.2價(jià)款調(diào)整的方式如下：8.3.2.1工程進(jìn)度變化導(dǎo)致合同總價(jià)變化的，按實(shí)際完成工程量計(jì)算；8.3.2.2工程量變化導(dǎo)致合同總價(jià)變化的，按實(shí)際工程量計(jì)算。8.4價(jià)款支付8.4.1甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。8.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的收款憑證。8.5發(fā)票開具8.5.1乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。8.5.2發(fā)票開具的具體事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為甲方違約。9.1.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4違約解除合同9.4.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.5違約爭(zhēng)議解決9.5.1雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用于本爭(zhēng)議解決條款。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3調(diào)解解決10.3.1如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.4仲裁解決10.4.1如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.5訴訟解決10.5.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同解除后果11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.5合同終止11.5.1合同到期或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。第十二條其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。13.3第三方權(quán)益13.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。13.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常履約行為。第十四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.1額外條款14.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤責(zé)任等。14.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任超出責(zé)任限額的，甲乙雙方可按照補(bǔ)充協(xié)議的約定向第三方追償。第十五條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲方關(guān)系15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有異議，可按照合同約定向第三方提出。15.2第三方與乙方關(guān)系15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有異議，可按照合同約定向第三方提出。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約情形16.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為第三方違約。16.1.2第三方的行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，視為第三方違約。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方違約爭(zhēng)議解決16.3.1雙方因第三方違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方保密義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，配合進(jìn)行相關(guān)的保密工作。第十八條第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。18.1.2第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2第三方退出后果18.2.1第三方退出合同的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方退出合同的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的關(guān)系19.1.1第三方與其他各方應(yīng)是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生利益沖突，影響合同的正常履行。19.2第三方與其他各方的協(xié)作第二十條第三方介入后的合同變更和解除20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等，需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要依據(jù)，第三方在進(jìn)行工程實(shí)施時(shí)需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖、施工說(shuō)明、施工細(xì)部等，需符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必需的指導(dǎo)文件，第三方需根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)要求進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明的文件，第三方需嚴(yán)格遵守。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息，需符合合同約定。說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)控制和支付的重要依據(jù)，第三方需按照清單進(jìn)行工程量的提供。附件5：合同總價(jià)確認(rèn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同總價(jià)、付款進(jìn)度、價(jià)款調(diào)整等詳細(xì)信息，需雙方確認(rèn)。說(shuō)明：合同總價(jià)確認(rèn)單是對(duì)合同總價(jià)的確認(rèn)和約定，第三方需按照確認(rèn)單進(jìn)行價(jià)款的管理。附件6：付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息，需雙方確認(rèn)。說(shuō)明：付款憑證是對(duì)付款行為的記錄和證明，第三方需按照憑證進(jìn)行收款。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估和結(jié)論，需符合合同約定。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是對(duì)工程完成情況的評(píng)估和確認(rèn)，第三方需按照?qǐng)?bào)告進(jìn)行工程的整改和改進(jìn)。附件8：保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等詳細(xì)信息，需符合合同約定。說(shuō)明：保修條款是對(duì)工程保修的約定，第三方需按照條款承擔(dān)保修責(zé)任。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金的比例、計(jì)算方法