二零二四年車棚租賃合同樣本本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車棚租賃合同樣本本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2租賃期間的特殊規(guī)定12.3租賃雙方的聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的車棚，車棚面積為平方米，車棚內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位。1.2租賃物數(shù)量本次租賃的車棚數(shù)量為個(gè)。1.3租賃物使用范圍租賃方可以使用車棚進(jìn)行車輛停放，但不得在車棚內(nèi)進(jìn)行其他任何商業(yè)活動或堆放雜物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)工作，保持車棚的清潔衛(wèi)生。4.2租賃物的定期檢查租賃方應(yīng)定期對車棚進(jìn)行檢查，確保車棚的安全性。4.3租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，車棚因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致車棚損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為車棚投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣元整。5.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件租賃期內(nèi)，租賃方不得將車棚轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限如租賃方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車棚，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括：提供轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓雙方身份證明、車棚使用權(quán)證明等，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為每月租金的2倍。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同糾紛提交仲裁委員會仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條附件11.1租賃物清單詳見附件一。11.2租金支付明細(xì)表詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第十二條其他約定12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2租賃期間的特殊規(guī)定如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，另行規(guī)定。12.3租賃雙方的聯(lián)系方式租賃雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，以便及時(shí)溝通。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，按照本合同第九條解決。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：公司租賃方（乙方）：個(gè)人（或單位）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司租賃物維護(hù)保養(yǎng)的施工方租金支付的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)租賃糾紛的仲裁委員會或法院租賃物轉(zhuǎn)讓的買家或賣家15.3第三方責(zé)任限額第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額如下：保險(xiǎn)公司應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任施工方應(yīng)按施工合同約定保證質(zhì)量和安全銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按雙方協(xié)議提供支付服務(wù)仲裁委員會或法院應(yīng)按法律法規(guī)和仲裁或判決結(jié)果行事轉(zhuǎn)讓買家或賣家應(yīng)按轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定履行義務(wù)第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。16.2維護(hù)保養(yǎng)甲乙雙方應(yīng)共同選定施工方進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。施工方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用。16.3租金支付乙方應(yīng)通過銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照雙方約定的周期和方式支付租金。如因銀行或金融機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦饨鹬Ц妒?，乙方?yīng)立即重新支付。16.4爭議解決如發(fā)生租賃糾紛，雙方應(yīng)提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。16.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)如乙方需要將車棚轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓雙方身份證明、車棚使用權(quán)證明等文件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。16.6第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，視為甲方授權(quán)第三方進(jìn)行相關(guān)行為。甲方應(yīng)履行相關(guān)合同約定的義務(wù)，并確保第三方的行為符合合同約定。17.2第三方與乙方第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如乙方未履行義務(wù)或造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與租賃物第三方對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等行為時(shí)，應(yīng)確保租賃物的安全性和正常使用。如因第三方行為導(dǎo)致租賃物損壞，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的告知義務(wù)18.1甲方告知義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)告知乙方第三方的相關(guān)信息，包括第三方名稱、聯(lián)系方式等。18.2乙方告知義務(wù)乙方應(yīng)在第三方介入前及時(shí)告知甲方第三方的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入事項(xiàng)等。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并說明變更理由和第三方信息。19.2第三方解除如甲方或乙方需要解除第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并說明解除理由。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約如第三方未履行合同約定或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方違約如甲方和乙方未履行本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常介入，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十一條合同的簽署21.1合同簽署日期本修正條款于2024年X月X日簽署。21.2合同簽署地點(diǎn)本修正條款于市區(qū)街道簽署。21.3合同簽署人出租方（甲方）：公司租賃方（乙方）：個(gè)人（或單位）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出車棚的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供租賃物保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)合同的復(fù)印件，以證明維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件五：轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件如乙方需要轉(zhuǎn)讓車棚，提供轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)讓的有效性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方未按照約定使用租賃物3.租賃方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)4.出租方未按時(shí)提供租賃物5.出租方未履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)6.第三方未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.租賃方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金為租金的2倍。