水池包工合同范本

水池包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的一處水池建設(shè)項目，并擬對該項目進行工程發(fā)包；乙方具有豐富的水池建設(shè)經(jīng)驗和專業(yè)施工資質(zhì)，具備承攬該工程的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承建該水池項目達成如下合同：

一、工程概況

1.1工程名稱：×××科技有限公司水池建設(shè)項目

1.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號

1.3工程內(nèi)容：水池設(shè)計、施工、驗收及保修等

1.4工程規(guī)模：水池占地面積××平方米，有效容積××立方米

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該項目所需的土地使用權(quán)和相關(guān)政府部門審批手續(xù)；

2.2乙方具備承建該水池項目的資質(zhì)證書，具備相關(guān)施工經(jīng)驗和技術(shù)水平；

2.3雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解彼此的資信狀況，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同簽訂

雙方在充分了解合同內(nèi)容和工程概況的基礎(chǔ)上，達成以下合同條款，以共同遵守。

四、合同正文

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明。

（以下無正文）

×××科技有限公司

×××建筑工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

張××

李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責(zé)水池建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作，確保水池工程按期完成，達到甲方使用要求。具體內(nèi)容包括：

1.1水池的設(shè)計方案制定，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計、排水系統(tǒng)設(shè)計、防水設(shè)計等；

1.2水池的施工建設(shè)，包括土建工程、給排水工程、防水工程等；

1.3水池工程的質(zhì)量監(jiān)督、驗收及保修；

1.4工程期間的安全管理、環(huán)保措施及工程資料的整理歸檔。

第二條定義

2.1“水池工程”指本合同項下甲方委托乙方建設(shè)的×××科技有限公司水池建設(shè)項目；

2.2“工程驗收”指水池工程完成后，甲乙雙方共同進行的工程質(zhì)量、數(shù)量及性能等方面的檢查確認；

2.3“保修期”指甲方接受工程驗收合格之日起計算的××個月內(nèi)，乙方對水池工程提供的免費維修服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負責(zé)提供水池建設(shè)所需的土地使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)；

1.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查；

1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項；

1.4甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗收，及時提出整改意見；

1.5甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程問題時，有權(quán)要求乙方免費維修。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方負責(zé)水池工程的設(shè)計、施工、驗收及保修工作；

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，提交合理的設(shè)計方案和施工計劃；

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；

2.4乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

2.5乙方在保修期內(nèi)負責(zé)水池工程的維修工作，確保水池正常運行；

2.6乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。

第四條價格與支付條件

4.1乙方承建的水池工程總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價格包括設(shè)計、施工、驗收、保修等全部費用；

4.2甲方支付工程款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度過半，且乙方提交中期驗收報告后，支付工程總價的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的20%；

4.3若甲方逾期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為××個月；

5.2乙方應(yīng)在合同生效后××個工作日內(nèi)提交水池設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后開始施工；

5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成水池建設(shè)，并提交工程驗收申請；

5.4甲乙雙方應(yīng)在工程驗收合格后，共同確定保修期開始日期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于工程總價10%的違約金；

（3）甲方未按約定配合乙方完成工程驗收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間提交設(shè)計方案、完成施工或提交驗收申請，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付給甲方相當(dāng)于工程總價10%的違約金；

（4）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付給甲方相當(dāng)于工程總價5%的違約金。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕該事件造成的影響。

7.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商確定以下處理方式：

（1）延長合同履行期限；

（2）部分或全部免除受影響一方的合同義務(wù)；

（3）其他雙方認為合適的處理方式。

7.4若不可抗力事件持續(xù)超過××個月，雙方均有權(quán)終止本合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至××市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款；

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方之間的通知、文件、資料等應(yīng)以書面形式送達對方，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充或變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件持續(xù)超過××個月；

（3）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行完畢未了事宜，包括但不限于支付款項、移交工程資料等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于水池設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補