建設(shè)工程合同體系的內(nèi)容和構(gòu)成

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程合同體系的內(nèi)容和構(gòu)成本合同目錄一覽1.1合同定義與術(shù)語解釋1.1.1建設(shè)工程1.1.2合同體系1.1.3發(fā)包人1.1.4承包人1.1.5設(shè)計(jì)師1.1.6工程師1.1.7施工圖紙1.1.8工程量清單1.1.9工程質(zhì)量1.1.10工程進(jìn)度1.1.11工程造價(jià)1.1.12合同金額1.1.13工期1.1.14違約1.1.15賠償2.1合同主體資格2.1.1發(fā)包人主體資格要求2.1.2承包人主體資格要求2.1.3設(shè)計(jì)師主體資格要求2.1.4工程師主體資格要求3.1合同文件的組成3.1.1合同協(xié)議書3.1.2中標(biāo)通知書3.1.3投標(biāo)書及其附件3.1.4專用合同條款3.1.5通用合同條款3.1.6技術(shù)文件3.1.7施工組織設(shè)計(jì)3.1.8工程量清單3.1.9工程預(yù)算書3.1.10其他文件4.1合同的簽訂與生效4.1.1簽訂程序4.1.2合同生效條件4.1.3合同期限5.1合同的履行5.1.1發(fā)包人的義務(wù)5.1.2承包人的義務(wù)5.1.3設(shè)計(jì)師的義務(wù)5.1.4工程師的義務(wù)6.1工程質(zhì)量控制6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.1.3質(zhì)量保證6.1.4質(zhì)量問題處理7.1工程進(jìn)度控制7.1.1施工計(jì)劃7.1.2進(jìn)度報(bào)告7.1.3進(jìn)度變更7.1.4進(jìn)度延誤處理8.1工程造價(jià)與支付8.1.1合同價(jià)格8.1.2預(yù)付款8.1.3進(jìn)度付款8.1.4竣工結(jié)算8.1.5價(jià)款調(diào)整8.1.6支付方式9.1變更管理9.1.1變更范圍9.1.2變更程序9.1.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整9.1.4變更對(duì)工期的影響10.1違約責(zé)任10.1.1違約行為10.1.2違約責(zé)任判定10.1.3違約賠償11.1爭議解決11.1.1爭議類型11.1.2協(xié)商解決11.1.3調(diào)解解決11.1.4仲裁11.1.5訴訟12.1合同解除12.1.1解除條件12.1.2解除程序12.1.3解除后的責(zé)任處理13.1合同終止13.1.1終止條件13.1.2終止程序13.1.3終止后的結(jié)算14.1附則14.1.1合同的修訂14.1.2合同的補(bǔ)充14.1.3合同的解除和終止14.1.4合同的解釋14.1.5合同的適用法律14.1.6合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同定義與術(shù)語解釋1.1建設(shè)工程本合同所稱的建設(shè)工程，是指位于____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)的____項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容和規(guī)模詳見附件一。1.2合同體系本合同體系包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)文件、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、工程預(yù)算書等文件。1.3發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有建設(shè)工程所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.4承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工和保修等義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.5設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)師是指負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計(jì)工作的自然人、法人和其他組織。1.6工程師工程師是指負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工管理的自然人、法人和其他組織。1.7施工圖紙施工圖紙是指由設(shè)計(jì)師根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。1.8工程量清單工程量清單是指列出建設(shè)工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)工程造價(jià)的清單。1.9工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指建設(shè)工程滿足使用目的和技術(shù)規(guī)范要求的程度。1.10工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指建設(shè)工程按照合同約定完成的時(shí)間安排。1.11工程造價(jià)工程造價(jià)是指建設(shè)工程的全部建設(shè)費(fèi)用。1.12合同金額合同金額是指承包人按照本合同約定完成的工程總價(jià)款。1.13工期工期是指承包人按照本合同約定完成工程的期限。1.14違約違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。1.15賠償賠償是指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條合同主體資格2.1發(fā)包人主體資格要求發(fā)包人應(yīng)具備合法的法人資格、有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.2承包人主體資格要求承包人應(yīng)具備合法的法人資格、有效的建筑企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。2.3設(shè)計(jì)師主體資格要求設(shè)計(jì)師應(yīng)具備合法的法人資格、有效的注冊(cè)建筑師證書等相關(guān)手續(xù)。2.4工程師主體資格要求工程師應(yīng)具備合法的法人資格、有效的注冊(cè)工程師證書等相關(guān)手續(xù)。第三條合同文件的組成3.1合同協(xié)議書合同協(xié)議書是本合同的主體部分，明確了合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書是發(fā)包人通知承包人中標(biāo)結(jié)果的文件。3.3投標(biāo)書及其附件投標(biāo)書及其附件是承包人對(duì)建設(shè)工程的報(bào)價(jià)和承諾。3.4專用合同條款專用合同條款是針對(duì)本合同特定情況的合同條款。3.5通用合同條款通用合同條款是適用于各類建設(shè)工程合同的合同條款。3.6技術(shù)文件技術(shù)文件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，用于指導(dǎo)建設(shè)工程的實(shí)施。3.7施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是承包人根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制的，用于指導(dǎo)施工的文件。3.8工程量清單工程量清單是列出建設(shè)工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)工程造價(jià)的清單。3.9工程預(yù)算書工程預(yù)算書是依據(jù)工程量清單和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算的工程總價(jià)款。3.10其他文件其他文件是指本合同約定以外的，與建設(shè)工程實(shí)施有關(guān)的文件。第四條合同的簽訂與生效4.1簽訂程序合同簽訂前，合同當(dāng)事人應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。合同簽訂時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)簽署合同協(xié)議書，并加蓋公章。4.2合同生效條件本合同自合同當(dāng)事人簽署并加蓋公章后生效。4.3合同期限本合同期限為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條合同的履行5.1發(fā)包人的義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件，及時(shí)支付合同價(jià)款，組織工程驗(yàn)收等。5.2承包人的義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工和保修等工作，保證工程質(zhì)量第八條工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。6.1.3工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1承包人應(yīng)按施工進(jìn)度定期進(jìn)行質(zhì)量自檢。6.2.2工程師有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.3工程竣工后，承包人應(yīng)提交工程質(zhì)量檢測報(bào)告。6.3質(zhì)量保證6.3.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3.2承包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改。6.4質(zhì)量問題處理6.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程師，并按工程師的要求進(jìn)行處理。6.4.2對(duì)質(zhì)量問題的處理，應(yīng)按照相關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第九條工程進(jìn)度控制7.1施工計(jì)劃7.1.1承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定施工計(jì)劃，并報(bào)工程師審批。7.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度安排、施工人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。7.2進(jìn)度報(bào)告7.2.1承包人應(yīng)按月度向工程師提交工程進(jìn)度報(bào)告。7.2.2進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程實(shí)際完成情況、工程形象進(jìn)度、材料消耗情況等。7.3進(jìn)度變更7.3.1因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程師。7.3.2工程師有權(quán)對(duì)進(jìn)度變更進(jìn)行審批，并通知承包人。7.4進(jìn)度延誤處理7.4.1承包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的責(zé)任。7.4.2工程師應(yīng)按合同約定處理工程進(jìn)度延誤問題。第十條工程造價(jià)與支付8.1合同價(jià)格8.1.1合同價(jià)格是指承包人完成工程所需的全部費(fèi)用。8.1.2合同價(jià)格在合同協(xié)議書中列明。8.2預(yù)付款8.2.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款。8.2.2預(yù)付款的支付比例和支付時(shí)間在合同協(xié)議書中約定。8.3進(jìn)度付款8.3.1承包人應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。8.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審批并支付。8.4竣工結(jié)算8.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告。8.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)完成審批并支付。8.5價(jià)款調(diào)整8.5.1合同約定的價(jià)款調(diào)整條件和方法在專用合同條款中明確。8.5.2價(jià)款調(diào)整的程序和時(shí)間按照專用合同條款執(zhí)行。8.6支付方式8.6.1支付方式在合同協(xié)議書中約定。8.6.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的支付方式支付合同價(jià)款。第十一條變更管理9.1變更范圍9.1.1合同變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)等。9.1.2變更范圍在專用合同條款中明確。9.2變更程序9.2.1變更申請(qǐng)承包人應(yīng)向工程師提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響等。9.2.2變更審批工程師應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審批，并通知承包人。9.2.3變更實(shí)施變更經(jīng)批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)按工程師的要求實(shí)施變更。9.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整9.3.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整按照專用合同條款執(zhí)行。9.3.2費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算和支付按照合同約定的程序進(jìn)行。9.4變更對(duì)工期的影響9.4.1變更對(duì)工期的影響在變更審批時(shí)確定。9.4.2工期延誤的處理按照合同約定的工期條款執(zhí)行。第十二條第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程實(shí)施有關(guān)的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。13.1.2第三方介入，是指在合同實(shí)施過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，需要甲乙方協(xié)商解決的情況。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方責(zé)任的界定13.2.1.1第三方介入導(dǎo)致的合同條款無法正常執(zhí)行，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。13.2.1.2第三方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。13.2.2第三方責(zé)任限額13.2.2.1第三方責(zé)任限額在專用合同條款中明確。13.3第三方介入的額外條款及說明13.3.1第三方介入的處理程序13.3.1.1甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方第三方介入的情況。13.3.1.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。13.3.1.3甲乙方應(yīng)共同制定第三方責(zé)任處理的方案，并按照方案執(zhí)行。13.3.2第三方責(zé)任的分擔(dān)13.3.2.1第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方應(yīng)根據(jù)各自損失的程度，合理分擔(dān)責(zé)任。13.3.2.2甲乙方在分?jǐn)傌?zé)任時(shí)，應(yīng)遵守公平、合理的原則。13.3.3第三方責(zé)任的賠償13.3.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3.3.2賠償責(zé)任的履行，應(yīng)遵守合同約定的程序和時(shí)間。13.4第三方與其他各方的關(guān)系13.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系13.4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，與甲乙方相互獨(dú)立。13.4.1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。13.4.2第三方與工程實(shí)施的關(guān)系13.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，參與工程實(shí)施。13.4.2.2第三方應(yīng)保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營管理。第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方違約14.1.1第三方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。14.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。14.2違約責(zé)任判定14.2.2違約責(zé)任的判定，應(yīng)遵循公平、合理的原則。14.3違約賠償14.3.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2賠償責(zé)任的履行，應(yīng)遵守合同約定的程序和時(shí)間。14.4違約處理程序14.4.1甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題。14.4.2協(xié)商不成的，甲乙方可以根據(jù)合同約定，采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書本附件是合同的主體部分，明確了合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：中標(biāo)通知書本附件是發(fā)包人通知承包人中標(biāo)結(jié)果的文件。3.附件三：投標(biāo)書及其附件本附件是承包人對(duì)建設(shè)工程的報(bào)價(jià)和承諾。4.附件四：專用合同條款本附件是針對(duì)本合同特定情況的合同條款。5.附件五：通用合同條款本附件是適用于各類建設(shè)工程合同的合同條款。6.附件六：技術(shù)文件本附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，用于指導(dǎo)建設(shè)工程的實(shí)施。7.附件七：施工組織設(shè)計(jì)本附件是承包人根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制的，用于指導(dǎo)施工的文件。8.附件八：工程量清單本附件是列出建設(shè)工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)工程造價(jià)的清單。9.附件九：工程預(yù)算書本附件是依據(jù)工程量清單和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算的工程總價(jià)款。10.附件十：其他文件本附件是指本合同約定以外的，與建設(shè)工程實(shí)施有關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。例如，承包人未能按照合同約定的工期完成工程，或者發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款等。2.違約責(zé)任