二零二四年度電梯維護保養(yǎng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度電梯維護保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1電梯1.2維護保養(yǎng)1.3年度第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條保養(yǎng)范圍與內容3.1保養(yǎng)范圍3.2保養(yǎng)內容第四條保養(yǎng)時間與周期4.1保養(yǎng)時間4.2保養(yǎng)周期第五條服務質量與標準5.1服務質量5.2標準要求第六條費用與支付6.1費用金額6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更方式9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1甲方權益12.2乙方義務第十三條附件13.1電梯技術資料13.2保養(yǎng)項目明細第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1電梯：指由甲方所有、使用或管理，并由乙方負責維護保養(yǎng)的各類電梯。1.2維護保養(yǎng)：指按照本合同約定的保養(yǎng)范圍和內容，對電梯進行的定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換磨損件等維護工作。1.3年度：指從本合同簽訂之日起至下一年度同一天止的時間段。第二條合同主體2.1甲方名稱：指本合同中甲方一欄填寫的名稱，即電梯的所有者、使用者或管理者。2.2乙方名稱：指本合同中乙方一欄填寫的名稱，即負責電梯維護保養(yǎng)的公司或個人。第三條保養(yǎng)范圍與內容3.1保養(yǎng)范圍：指本合同附件中列明的電梯型號、數(shù)量及相應的設備設施。3.2保養(yǎng)內容：包括但不限于電梯的定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換磨損件、故障排除等工作。第四條保養(yǎng)時間與周期4.1保養(yǎng)時間：按照附件中約定的時間安排進行。4.2保養(yǎng)周期：按照電梯的使用頻率和運行情況，由乙方制定并報甲方批準。第五條服務質量與標準5.1服務質量：乙方應按照行業(yè)標準和合同約定的保養(yǎng)內容提供服務，確保電梯的安全運行。5.2標準要求：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、電梯制造廠家技術要求和行業(yè)標準，對電梯進行維護保養(yǎng)。第六條費用與支付6.1費用金額：本合同約定的電梯維護保養(yǎng)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.按季度支付；2.按半年支付；3.按年度支付。6.3支付時間：甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內支付首期維護保養(yǎng)費用，后續(xù)費用按照約定的支付周期支付。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付費用或提供保養(yǎng)條件，導致乙方無法正常履行維護保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供維護保養(yǎng)服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2變更方式：合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；4.依法應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1甲方權益：甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關的維護保養(yǎng)記錄。12.2乙方義務：乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保電梯的安全運行，并在合同約定的時間內完成保養(yǎng)工作。第十三條附件13.1電梯技術資料：包括電梯的制造廠家、型號、安裝驗收報告、使用維護說明書等。13.2保養(yǎng)項目明細：包括保養(yǎng)的項目、內容、周期、要求等。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因導致合同無法正常履行或產(chǎn)生爭議的情形。第二條第三方介入的處理方式2.1第三方介入的處理應遵循公平、公正、合理的原則。2.2甲乙雙方應積極溝通，共同協(xié)商解決第三方介入導致的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方介入造成的損失：如第三方介入導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：乙方的賠償責任不應超過因第三方介入導致的直接損失金額。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方權益：甲方有權要求乙方采取必要措施，消除第三方介入的影響。4.2乙方義務：乙方應積極應對第三方介入，采取合理措施減少甲方損失。4.3第三方義務：第三方應承擔因其行為導致的損失，并配合甲乙雙方解決問題。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決第三方介入導致的爭議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的記錄與證明6.1甲乙雙方應詳細記錄第三方介入的時間、地點、具體情況等信息。6.2甲乙雙方應共同收集證據(jù)，證明第三方介入的存在和影響。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入情形時立即通知對方。7.2甲乙雙方應共同告知第三方其應承擔的責任和義務。第八條第三方介入的后果處理8.1甲乙雙方應根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)，確定第三方介入的后果處理方案。8.2甲乙雙方應共同執(zhí)行后果處理方案，確保合同的正常履行。第九條第三方介入的防范措施9.1甲乙雙方應采取措施，預防第三方介入的發(fā)生。9.2甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保合同的正常履行。第十條第三方介入的合同修正10.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行相應修正。10.2甲乙雙方應確保合同條款的完整性和準確性，明確第三方的責任限額。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方介入的履行情況。11.2甲乙雙方應對第三方介入的履行情況進行記錄和歸檔。第十二條第三方介入的法律責任12.1第三方介入導致的法律責任應由第三方承擔。12.2甲乙雙方應依法維護自己的權益，確保合同的正常履行。第十三條第三方介入的補充協(xié)議13.1如本合同未能涵蓋的第三方介入相關事項，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議應明確第三方介入的處理方式、責任限額等事項。第十四條第三方介入的最終解釋權14.1本合同關于第三方介入的條款最終解釋權歸甲乙雙方所有。14.2甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方介入導致的爭議和問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術資料1.1電梯制造商名稱及地址1.2電梯型號及規(guī)格1.3電梯安裝驗收報告1.4電梯使用維護說明書附件二：保養(yǎng)項目明細2.1保養(yǎng)項目列表2.2各項目的保養(yǎng)周期2.3各項目的保養(yǎng)標準和要求附件三：保養(yǎng)時間安排表3.1季度保養(yǎng)時間安排3.2半年保養(yǎng)時間安排3.3年度保養(yǎng)時間安排附件四：費用支付明細表4.1費用支付時間表4.2費用支付方式說明附件五：第三方介入情況記錄表5.1第三方介入情況描述5.2第三方介入處理結果說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用1.1違約責任：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。1.2示例說明：如甲方在季度保養(yǎng)時間到期后15天內未支付保養(yǎng)費用，則視為違約。違約行為二：乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作2.1違約責任：乙方應支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。違約行為三：甲方未提供必要的保養(yǎng)條件3.1違約責任：甲方應支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。3.2示例說明：如甲方未按約定提供電梯保養(yǎng)所需的鑰匙或權限，導致乙方無法正常進行保養(yǎng)工作，則視為