2024年汽車(chē)4S店檔口出租合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車(chē)4S店檔口出租合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3檔口第二條：檔口出租事項(xiàng)2.1出租范圍2.2出租期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條：出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)第四條：承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2保密條款9.3保險(xiǎn)第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條：附件12.1檔口平面圖12.2租賃保證金支付憑證12.3租金支付憑證第十三條：其他條款13.1合同簽署日期13.2合同編號(hào)第十四條：合同簽署14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：檔口出租事項(xiàng)2.1出租范圍：出租方同意將檔口整體出租給承租方，出租范圍包括檔口內(nèi)的所有空間及配套設(shè)施。2.2出租期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3租金及支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。承租方應(yīng)在每半年結(jié)束之前五個(gè)工作日內(nèi)支付下一半年的租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制如下：1）租賃期滿(mǎn)后，如承租方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。2）如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前提前三個(gè)月通知承租方調(diào)整租金，雙方可就此進(jìn)行協(xié)商。第三條：出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利：1）按合同約定收取租金。2）監(jiān)督承租方遵守合同約定，確保檔口用于合法經(jīng)營(yíng)。3）在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)檔口進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2出租方的義務(wù)：1）按合同約定提供檔口，并保證檔口符合合同約定的使用條件。2）在租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)檔口的物業(yè)管理，確保檔口的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四條：承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利：1）按合同約定使用檔口，開(kāi)展汽車(chē)銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。2）在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)要求出租方對(duì)檔口進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方的義務(wù)：1）按合同約定支付租金。2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在檔口內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3）愛(ài)護(hù)檔口設(shè)施，合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除：1）在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2）在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約：1）如出租方未按合同約定提供檔口，或檔口不符合合同約定的使用條件，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)予以解決。如逾期未解決，承租方有權(quán)解除合同。2）如出租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。6.2承租方違約：1）如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2）如承租方在檔口內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.3合同繼承：本合同終止后，如承租方繼續(xù)租賃檔口，需與出租方重新簽訂租賃合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，檔口內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，出租方不得干涉。10.2保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.3保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。如雙方對(duì)合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以有利于合同履行的方式解釋。第十二條：附件12.1檔口平面圖：作為本合同附件，用于明確檔口的具體位置和面積。12.2租賃保證金支付憑證：作為本合同附件，證明承租方已支付租賃保證金。12.3租金支付憑證：作為本合同附件，記錄承租方支付租金的情況。第十三條：其他條款13.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)___。第十四條：合同簽署14.1出租方代表簽字：________________________（簽字）14.2承租方代表簽字：________________________（簽字）14.3生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的非合同主體均視為第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和要求。1）第三方須具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成介入任務(wù)。2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3）第三方介入不得影響合同其他條款的執(zhí)行。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1）按照甲乙雙方確定的范圍和條件，完成介入任務(wù)。2）獲得約定的費(fèi)用或報(bào)酬。3）對(duì)介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。3.2第三方義務(wù)：1）嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定進(jìn)行操作，確保介入過(guò)程的合規(guī)性。2）在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3）不得利用介入過(guò)程謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出約定責(zé)任限額的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行合同約定的義務(wù)，且不存在故意或者重大過(guò)失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方接受甲方委托進(jìn)行介入，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行任務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條：第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。第八條：第三方退出8.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并退出合同執(zhí)行。8.2第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的原則和條款。第十一條：法律適用與解釋11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)以有利于合同履行的方式解釋。第十二條：附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：作為本合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條：其他條款13.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)___。第十四條：合同簽署14.1出租方代表簽字：________________________（簽字）14.2承租方代表簽字：________________________（簽字）14.3第三方代表簽字：________________________（簽字）14.4生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：檔口平面圖詳細(xì)描述檔口的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確檔口出租范圍。附件2：租賃保證金支付憑證記錄承租方支付租賃保證金的相關(guān)信息，包括支付金額、支付日期等。附件3：租金支付憑證記錄承租方支付租金的相關(guān)信息，包括租金金額、支付日期等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)以及介入費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。附件6：維修服務(wù)提供商協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的資質(zhì)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。附件7：技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)協(xié)議明確技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租方未按合同約定提供檔口，或檔口不符合合同約定的使用條件。2）出租方未按約定時(shí)間支付租金。3）承租方未按合同約定支付租金。4）承租方在檔口內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5）第三方未按約定完成介入任務(wù)，或存在故意或者重大過(guò)失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）出租方違約：出租方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、