二零二四年度城市更新：墻體拆除項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新：墻體拆除項目合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項目的業(yè)主或授權(quán)代表。1.2乙方：指承擔(dān)墻體拆除工作的施工單位。1.3墻體：指甲方所屬的，位于城市更新范圍內(nèi)的所有建筑物內(nèi)外墻體結(jié)構(gòu)。第二條墻體拆除范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的墻體拆除清單，完成指定墻體的拆除工作。2.2乙方應(yīng)確保拆除過程中不對周邊建筑物和設(shè)施造成損害。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。第三條拆除施工的時間安排3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表進行墻體拆除工作。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，對于需要調(diào)整施工時間的情況。第四條施工質(zhì)量和標準4.1乙方應(yīng)保證墻體拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地達到約定的標準。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)制定詳細的施工安全措施，并報甲方備案。5.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。第六條施工費用及支付方式6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費用預(yù)算，完成墻體拆除工作。6.2甲方應(yīng)在乙方完成墻體拆除工作后，按照約定的時間和方式支付費用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成墻體拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照約定支付施工費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成施工場地的清理工作。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照約定提供墻體拆除清單和相關(guān)資料。11.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方施工費用。11.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定完成墻體拆除工作。12.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全。12.3乙方應(yīng)按照約定接受甲方支付的施工費用。第十三條合同的簽署和備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲乙雙方應(yīng)將本合同副本報送相關(guān)管理部門備案。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項目的業(yè)主或授權(quán)代表，具有本項目拆除墻體的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指承擔(dān)墻體拆除工作的施工單位，具有本項目墻體拆除的義務(wù)和責(zé)任。1.3墻體：指甲方所屬的，位于城市更新范圍內(nèi)的所有建筑物內(nèi)外墻體結(jié)構(gòu)，包括但不限于混凝土墻、磚墻、石墻等。第二條墻體拆除范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的墻體拆除清單，完成指定墻體的拆除工作。拆除清單應(yīng)包括墻體的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)類型等信息。2.2乙方應(yīng)確保拆除過程中不對周邊建筑物和設(shè)施造成損害。拆除作業(yè)應(yīng)采取有效措施，防止對周邊環(huán)境的破壞。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑施工的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。第三條拆除施工的時間安排3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表進行墻體拆除工作。時間表應(yīng)包括拆除工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，對于需要調(diào)整施工時間的情況。如乙方因特殊情況需要調(diào)整施工時間，應(yīng)提前三天通知甲方，并征得甲方同意。第四條施工質(zhì)量和標準4.1乙方應(yīng)保證墻體拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地達到約定的標準。拆除后的場地應(yīng)做到地面平整、無雜物，滿足后續(xù)施工要求。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)制定詳細的施工安全措施，并報甲方備案。安全措施應(yīng)包括施工安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。施工人員應(yīng)熟悉施工安全操作規(guī)程，掌握應(yīng)急處理能力。5.3乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)控和管理，確保施工過程中的安全。第六條施工費用及支付方式6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費用預(yù)算，完成墻體拆除工作。費用預(yù)算應(yīng)包括拆除工程的勞務(wù)費、材料費、設(shè)備使用費等各項費用。6.2甲方應(yīng)在乙方完成墻體拆除工作后，按照約定的時間和方式支付費用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成墻體拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照約定支付施工費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如因甲方原因?qū)е率┕べM用未能按時支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力達成一致，以維護雙方的關(guān)系和合同的履行。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在本合同簽訂后的六個月內(nèi)提起，超過該期限的，守約方有權(quán)拒絕受理。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效意味著雙方均應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何合同變更均應(yīng)經(jīng)過雙方的書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。9.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成施工場地的清理工作。合同終止并不意味著乙方可以立即撤離施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)按照合同約定完成清理工作，并將場地交還給甲方。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。如果合同中存在未涉及的事宜，雙方可以通過協(xié)商達成一致，并以書面形式進行補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照約定提供墻體拆除清單和相關(guān)資料。甲方應(yīng)確保提供的資料真實、準確、完整，以便乙方能夠順利進行拆除工作。11.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方施工費用。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付施工費用，以保證乙方的施工順利進行。11.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定完成墻體拆除工作。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、標準和時間完成拆除工作，以滿足甲方的要求。12.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全。乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法規(guī)和標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。12.3乙方應(yīng)按照約定接受甲方支付的施工費用。乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間接受支付，不得無故拒絕接收。第十三條合同的簽署和備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，以示雙方對合同的認可和承諾。13.2甲乙雙方應(yīng)將本合同副本報送相關(guān)管理部門備案。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本報送相關(guān)管理部門進行備案。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照法律的規(guī)定履行合同義務(wù)。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等，均為與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于特定原因，甲乙方需要第三方參與協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入范圍和理由。2.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的費用和風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，并按照約定向甲乙方支付。第四條第三方介入的費用和支付4.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費用，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方介入費用，不得無故拖延或拒絕支付。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲乙方未按照約定支付第三方介入費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、丙方之間均為獨立的法律主體，相互之間不存在法律上的從屬關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙方、丙方之間原有的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為和結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入應(yīng)在合同約定的義務(wù)履行完畢后終止。9.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入終止的時間和方式，并在書面協(xié)議中明確。第十條第三方介入后的合同修訂10.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對原合同進行相應(yīng)的修訂，以適應(yīng)新的履行情況。10.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)情況。11.2甲乙方應(yīng)確保對方了解第三方介入的時間、范圍、費用等相關(guān)信息。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲乙方與第三方之間就介入過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。12.2甲乙方與第三方均應(yīng)對介入過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。第十三條第三方介入的不當?shù)美?3.1如第三方在介入過程中獲得不當?shù)美?，?yīng)歸還給甲乙方。13.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方，確保第三方不得利用介入機會獲取不當利益。第十四條甲乙方的權(quán)利維護14.1甲乙方應(yīng)積極維護自己的合法權(quán)益，對于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻體拆除清單：詳細列出需要拆除的墻體的位置、面積、結(jié)構(gòu)類型等信息。2.施工時間表：包括拆除工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。3.費用預(yù)算：包括拆除工程的勞務(wù)費、材料費、設(shè)備使用費等各項費用。4.安全措施方案：包括施工安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。5.施工人員名單：包括施工人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。6.合同簽署證明：包括甲乙雙方的簽字蓋章確認合同的生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。8.第三方介入費用協(xié)議：包括第三方介入費用的確定和支付方式。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：包括第三方責(zé)任限額的明確和約定。10.合同修訂協(xié)議：包括因第三方介入而對原合同進行修訂的確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定完成墻體拆除工作：如乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成墻體拆除工作，視為違約。責(zé)任認定標準為乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。2.未按約定支付施工費用：如甲方未按照約定的時間和方式支付乙方施工費用，視為違約。責(zé)任認定標準為甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。3.未按約定履行安全責(zé)任：如乙方在施工過程中未按照約定的安全措施進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，視為違約。責(zé)任認定標準為乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。4.未按約定提供相關(guān)資料：如甲方未按照約定的時間和方式提供墻體拆除清單和相關(guān)資料，視為違約。責(zé)任認定標準為甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。5.未按約定履行協(xié)助義務(wù)：如甲方未按照約定的時間和方式協(xié)助乙方進行施工，視為違約。責(zé)任認定標準為甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。6.未按約定履行保密義務(wù)：如甲乙雙方未按照約定的時間和方式履行保密義務(wù)，視為違約。責(zé)任認定標準為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。7.未按約定履行告知義務(wù)：如甲乙雙方未按照約定的時間和方式履行告知義務(wù)，視為違約。責(zé)任認定標準為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。8.未按約定履行支付義務(wù)：如甲乙雙方未按照約定的時間和方式履行支付義務(wù)，視為違約。責(zé)任認定標準為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度城市更新：墻體拆除項目合同1本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度城市更新墻體拆除項目1.2項目地點：具體項目地點1.3項目內(nèi)容：墻體拆除工作的具體內(nèi)容和要求第二條合同主體2.1甲方：城市更新項目的業(yè)主單位或授權(quán)代表2.2乙方：墻體拆除工作的承擔(dān)單位第三條合同期限3.1項目啟動日期：具體項目啟動日期3.2項目完成日期：具體項目完成日期第四條工作標準和質(zhì)量要求4.1墻體拆除工作的技術(shù)標準和要求4.2安全標準和要求4.3環(huán)境保護標準和要求第五條合同價格5.1合同總價：墻體拆除工作的總預(yù)算金額5.2付款方式：合同價款的支付條件和支付時間第六條工程變更6.1變更條件：項目變更的具體條件6.2變更程序：項目變更的申請和批準程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)的違約處理7.2乙方違約：乙方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)的違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式：合同爭議的解決方式和程序第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：合同生效的具體條件9.2合同變更程序：合同變更的申請和批準程序9.3合同終止條件：合同終止的具體條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方需保密的信息內(nèi)容10.2保密期限：保密信息的保護期限第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決：合同爭議的解決方式和程序第十二條其他條款12.1合同附件：合同相關(guān)文件的列表和說明12.2補充協(xié)議：合同補充協(xié)議的簽訂和生效條件第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期：合同簽署的具體日期13.2備案程序：合同備案的具體程序和要求第十四條合同的保管和復(fù)制14.1保管責(zé)任：合同原件的保管責(zé)任14.2復(fù)制條件：合同復(fù)印件的制作和分發(fā)條件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度城市更新墻體拆除項目1.2項目地點：具體項目地點，包括墻體拆除范圍的詳細地址和地圖坐標1.3項目內(nèi)容：墻體拆除工作的具體內(nèi)容和要求，包括拆除的墻體類型、面積、高度等詳細信息第二條合同主體2.1甲方：城市更新項目的業(yè)主單位或授權(quán)代表，具體名稱和聯(lián)系方式2.2乙方：墻體拆除工作的承擔(dān)單位，具體名稱和聯(lián)系方式第三條合同期限3.1項目啟動日期：具體項目啟動日期，包括年、月、日和具體時間點3.2項目完成日期：具體項目完成日期，包括年、月、日和具體時間點第四條工作標準和質(zhì)量要求4.1墻體拆除工作的技術(shù)標準和要求，包括拆除工藝、施工方案、安全措施等詳細要求4.2安全標準和要求，包括現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等詳細要求4.3環(huán)境保護標準和要求，包括環(huán)境保護措施、廢物處理、噪音控制等詳細要求第五條合同價格5.1合同總價：墻體拆除工作的總預(yù)算金額，以貨幣形式表示，并注明幣種5.2付款方式：合同價款的支付條件和支付時間，包括預(yù)付款、進度付款和最終付款的具體條件和時間點第六條工程變更6.1變更條件：項目變更的具體條件，包括變更的申請程序和審批流程6.2變更程序：項目變更的申請和批準程序，包括變更的書面申請、審批流程和變更后的合同價款調(diào)整方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)的違約處理，包括違約行為的認定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和經(jīng)濟賠償?shù)木唧w計算方法8.2乙方違約：乙方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)的違約處理，包括違約行為的認定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和經(jīng)濟賠償?shù)木唧w計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議的解決方式和程序，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等9.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決，需明確指定的仲裁機構(gòu)和仲裁地點9.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決，需明確具體的管轄法院和訴訟地點第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同生效的具體條件，包括雙方簽字蓋章、政府批準、取得相關(guān)許可等10.2合同變更程序：合同變更的申請和批準程序，包括變更的書面申請、審批流程和變更后的合同價款調(diào)整方式10.3合同終止條件：合同終止的具體條件，包括雙方協(xié)商一致、政府指令、不可抗力等10.4合同終止后的處理：合同終止后的相關(guān)事宜處理，包括合同約定的剩余工作完成、現(xiàn)場清理、資料移交等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方需保密的信息內(nèi)容，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同條款等11.2保密期限：保密信息的保護期限，具體以年或月為單位第十二條其他條款12.1合同附件：合同相關(guān)文件的列表和說明，包括技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、工程量清單等12.2補充協(xié)議：合同補充協(xié)議的簽訂和生效條件，包括補充協(xié)議的書面形式、雙方簽字蓋章等第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期：合同簽署的具體日期，包括年、月、日和具體時間點13.2備案程序：合同備案的具體程序和要求，包括備案的政府部門、提交的材料要求等第十四條合同的保管和復(fù)制14.1保管責(zé)任：合同原件的保管責(zé)任，包括原價的保管主體和保管期限14.2復(fù)制條件：合同復(fù)印件的制作和分發(fā)條件，包括復(fù)制的主體、份數(shù)、分發(fā)對象等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、政府部門、社會監(jiān)督機構(gòu)等，凡是在合同執(zhí)行過程中非甲乙方直接參與方均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同執(zhí)行的監(jiān)督、管理、評估、審計、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、簽訂補充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)爭議、合同一方請求、政府指令等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)保持中立立場，公正、公平地履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入后的合同變更4.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提出的建議或要求，進行合同的變更。4.2合同變更應(yīng)遵循合同約定的變更程序，包括但不限于書面申請、審批流程、變更后的合同價款調(diào)整等。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙方的利益。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進行溝通，及時了解合同執(zhí)行情況，并提供必要的服務(wù)和支持。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)主動與甲乙雙方協(xié)商解決，確保合同的順利執(zhí)行。第七條第三方退出機制7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并遵循合同約定的退出程序。7.2第三方退出后，應(yīng)將其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和義務(wù)交接給甲乙雙方或指定的其他第三方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)和訴訟管轄的選擇應(yīng)按照合同約定的方式進行。第九條第三方介入對合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量要求，甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利執(zhí)行。第十條第三方介入的合同補充協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。10.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同備案和生效11.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議和第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)按照合同約定的程序進行備案。11.2備案后的補充協(xié)議和第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十二條第三方介入后的合同保管和復(fù)制12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合同原件或復(fù)印件，并保證其真實性、完整性和有效性。12.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式保管和復(fù)制合同文件，確保合同的連續(xù)性和一致性。本部分修正條款的簽訂、生效和執(zhí)行，均應(yīng)遵循本合同約定的程序和規(guī)定，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項目地點詳細地址和地圖坐標附件3：墻體拆除范圍詳細描述附件4：拆除墻體類型、面積、高度等詳細信息附件5：拆除工藝、施工方案、安全措施等技術(shù)標準和要求附件6：安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等安全標準和要求附件7：環(huán)境保護措施、廢物處理、噪音控制等環(huán)境保護標準和要求附件8：合同總價、付款方式、付款條件等合同價格條款附件9：項目啟動日期、項目完成日期等合同期限條款附件10：合同變更程序、變更條件等工程變更條款附件11：爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄等違約責(zé)任條款附件12：合同簽署和備案程序、備案材料要求等合同生效、變更和終止條款附件13：保密內(nèi)容、保密期限等保密條款附件14：合同補充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，如未按時支付合同價款、提供工作條件等。2.乙方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，如未按期完成工作、未達到質(zhì)量要求等。3.第三方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)、未保持中立立場等。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和實際情況，判斷違約行為的存在。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償金額、賠償比例等。3.違約責(zé)任的計算方法：根據(jù)合同約定和實際情況，計算違約責(zé)任的具體金額或比例。示例說明：1.若甲方未按時支付合同價款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若乙方未按期完成工作，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期完成工作的違約金。3.若第三方未提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方可以依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新：墻體拆除項目合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：城市更新項目的業(yè)主單位或代表單位1.2乙方：承擔(dān)墻體拆除任務(wù)的施工單位1.3丙方：監(jiān)理單位，負責(zé)對墻體拆除過程進行監(jiān)督管理第二條工程概況2.1工程地點：具體墻體拆除項目的地理位置2.2工程內(nèi)容：墻體拆除的具體范圍、面積、數(shù)量等2.3工程進度：墻體拆除工作的開始時間、結(jié)束時間及中間節(jié)點第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：墻體拆除項目的預(yù)算金額3.2支付方式：甲方支付乙方的款項方式及進度3.3付款條件：付款的條件及前提，如工程進度、質(zhì)量驗收等第四條工程質(zhì)量及驗收標準4.1工程質(zhì)量：墻體拆除工作的質(zhì)量要求及標準4.2驗收標準：墻體拆除完成后，乙方應(yīng)達到的質(zhì)量驗收標準4.3驗收程序：墻體拆除完成后，甲乙雙方的驗收流程第五條施工安全及環(huán)境保護5.1安全要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定及措施5.2環(huán)境保護：乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護規(guī)定及措施第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項、提供場地等違約情況6.2乙方違約：乙方未按約定完成墻體拆除工作、工程質(zhì)量不達標等違約情況6.3丙方違約：丙方未按約定進行監(jiān)理、未及時發(fā)現(xiàn)問題等違約情況第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認8.3合同的解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條協(xié)助義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、文件及現(xiàn)場條件10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工計劃、人員安排等相關(guān)信息10.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及安全第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方11.2受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并提交相關(guān)證明材料第十二條稅費12.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度城市更新項目的主辦方，具有城市更新項目的決策權(quán)和資金支付能力。1.2乙方：指承擔(dān)本合同規(guī)定墻體拆除項目的施工單位，具有完成墻體拆除任務(wù)的資質(zhì)和技術(shù)能力。1.3丙方：指由甲方指定的監(jiān)理單位，負責(zé)對墻體拆除項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。第二條工程概況2.1工程地點：指甲方指定的進行墻體拆除項目的具體地理位置，詳細地址為____________。2.2工程內(nèi)容：指本合同約定的墻體拆除項目的具體范圍、面積、數(shù)量等，詳細內(nèi)容見附件一。2.3工程進度：指墻體拆除工作的開始時間為____年__月__日，結(jié)束時間為____年__月__日，中間各階段施工節(jié)點及驗收時間見附件二。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：墻體拆除項目的預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：甲方支付乙方的款項方式分為____期，每期支付金額和支付時間為附件三。3.3付款條件：甲方支付乙方款項的條件是乙方按照合同約定的進度和質(zhì)量完成墻體拆除工作，并通過甲方和丙方的驗收。第四條工程質(zhì)量及驗收標準4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求及標準完成墻體拆除工作，具體質(zhì)量要求見附件四。4.2驗收標準：墻體拆除完成后，乙方應(yīng)達到的質(zhì)量驗收標準見附件五。4.3驗收程序：墻體拆除完成后，甲方和丙方將按照附件五的質(zhì)量驗收標準進行驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收程序。第五條施工安全及環(huán)境保護5.1安全要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于施工安全的規(guī)定和標準，制定并執(zhí)行本工程的施工安全措施，具體安全措施見附件六。5.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的規(guī)定和標準，制定并執(zhí)行本工程的環(huán)境保護措施，具體環(huán)境保護措施見附件七。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項、提供場地等違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件八。6.2乙方違約：乙方未按約定完成墻體拆除工作、工程質(zhì)量不達標等違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件九。6.3丙方違約：丙方未按約定進行監(jiān)理、未及時發(fā)現(xiàn)問題等違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件十。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.3合同的解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同應(yīng)當書面確認，并依法處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)方案等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務(wù)：雙方及其工作人員不得泄露保密信息，不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。第十條協(xié)助義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、文件及現(xiàn)場條件。資料包括施工圖紙、施工規(guī)范、相關(guān)許可等。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工計劃、人員安排等相關(guān)信息。10.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及安全。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并提交相關(guān)證明材料。第十二條稅費12.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。稅費包括增值稅、所得稅等。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不僅限于工程概況、工程質(zhì)量標準、付款計劃等，附件內(nèi)容是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行、與合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進行質(zhì)量評估、協(xié)調(diào)解決爭議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方僅對其參與的事務(wù)負責(zé)，不對合同外的責(zé)任負責(zé)。3.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，否則造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的合同履行不構(gòu)成任何形式的擔(dān)保，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)獨立行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方對甲乙雙方的合同履行結(jié)果不產(chǎn)生影響，甲乙雙方不得將第三方的行為視為對合同的變更或解除。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。5.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和現(xiàn)場條件。第六條第三方費用6.1第三方介入的費用由甲方、乙方承擔(dān)。費用包括但不僅限于第三方的人工費用、材料費用、差旅費用等。6.2甲方、乙方按約定向第三方支