二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途第三條交易價(jià)格3.1廠房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條附加條款11.1特殊約定第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2買方信息買方名稱：某某科技有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第二條廠房基本信息2.1廠房位置廠房位于某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為省市區(qū)路號。2.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，其中包括：生產(chǎn)區(qū)域：平方米辦公區(qū)域：平方米倉儲(chǔ)區(qū)域：平方米2.3廠房用途廠房用途為買方公司的生產(chǎn)、辦公和倉儲(chǔ)需求。第三條交易價(jià)格3.1廠房總價(jià)廠房的總交易價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。3.2付款方式一次性付款：買方在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給賣方。分期付款：買方在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付首款萬元，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3付款時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款計(jì)劃，按時(shí)足額支付廠房交易價(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買方使用。4.2交付條件廠房結(jié)構(gòu)安全，符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，包括電力、水源、照明等。廠房周邊道路暢通，交通便利。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在接收廠房后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。如買方對廠房的交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說明具體異議內(nèi)容。賣方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)買方的異議內(nèi)容進(jìn)行整改。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同約定，履行交付廠房的義務(wù)，并保證廠房的質(zhì)量和使用安全。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付廠房交易價(jià)款，并按照約定用途使用廠房。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如果賣方未能按照本合同約定交付廠房，或者交付的廠房不符合約定的使用條件，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此遭受的損失等。6.2買方違約責(zé)任如果買方未能按照本合同約定支付廠房交易價(jià)款，或者未能按照約定用途使用廠房，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如認(rèn)為需要變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行期間，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)信息、技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括但不限于客戶名單、銷售策略、生產(chǎn)工藝等，均屬于保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方履行完合同全部義務(wù)。10.3續(xù)約條件本合同終止后，如雙方仍有續(xù)約意向，可在終止之日起六個(gè)月內(nèi)，按照原合同條件進(jìn)行續(xù)約。第十一條附加條款11.1特殊約定如雙方在本合同履行過程中有特殊約定，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的通知和文件送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊地址或雙方書面確認(rèn)的其他地址。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表如下：廠房所有權(quán)證明文件廠房驗(yàn)收報(bào)告付款憑證其他雙方約定的附件第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容如本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第十五條第三方介入的附加說明條款15.1第三方介入的條件當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格和能力，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入程序、工作內(nèi)容、工作時(shí)間等。第三方應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下獨(dú)立開展工作。15.3第三方的工作成果第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款第三方的工作范圍和職責(zé)；第三方的工作進(jìn)度和時(shí)間要求；第三方的工作成果的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收；第三方的工作報(bào)酬和支付方式。16.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不代表任何一方。第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正，不偏袒任何一方。17.2第三方與甲乙雙方的溝通17.3第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在工作過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自工作結(jié)束之日起兩年內(nèi)有效。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議解決方式如第三方在工作過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決地點(diǎn)本合同的第三方爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院。18.3第三方爭議適用法律本合同的第三方爭議適用中華人民共和國法律。第十九條第三方介入的效力本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第二十條其他約定如本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明文件附件說明：提供廠房的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件要求：證明文件必須合法有效，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。附件二：廠房驗(yàn)收報(bào)告附件說明：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的廠房驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)廠房交付時(shí)符合約定條件。附件要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的各項(xiàng)指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。附件三：付款憑證附件說明：買方支付廠房交易價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間等信息。附件四：雙方約定的其他附件附件說明：包括但不限于廠房使用許可證、廠房改造方案等雙方約定的附件。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按照合同約定交付廠房；賣方交付的廠房不符合約定的使用條件；買方未能按照合同約定支付廠房交易價(jià)款；買方未按照約定用途使用廠房；雙方未能按照約定時(shí)間完成合同約定的義務(wù)；雙方未能履行合同中的保密義務(wù)；雙方未能履行合同中的通知與送達(dá)義務(wù)；雙方未能履行合同中的爭議解決義務(wù)。