二零二四年度租賃合同：物流公司租賃倉儲(chǔ)設(shè)施并約定相關(guān)服務(wù)內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：物流公司租賃倉儲(chǔ)設(shè)施并約定相關(guān)服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉儲(chǔ)設(shè)施，具體包括倉庫、辦公區(qū)域及配套設(shè)施。倉庫面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，共計(jì)元。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：物流有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，除非得到出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用如承租人轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租人和第三方協(xié)商確定，出租人不負(fù)任何責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2通知期限通知送達(dá)對(duì)方住所后，視為送達(dá)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充合同，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件1：租賃物清單附件2：租賃物圖片附件3：租賃物保險(xiǎn)單附件4：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體甲乙雙方之外的其他個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商租賃物的評(píng)估、審計(jì)機(jī)構(gòu)法律訴訟或仲裁過程中的第三方當(dāng)事人經(jīng)甲乙雙方書面同意的其他第三方第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，其對(duì)租賃物的行為視為對(duì)甲乙雙方的授權(quán)行為。但第三方對(duì)租賃物的損害或違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，視為違約。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得未經(jīng)第三方同意泄露其商業(yè)秘密或擅自使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.2第三方權(quán)益侵害處理如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的從屬或依附關(guān)系。20.2第三方責(zé)任劃分如第三方因履行服務(wù)協(xié)議而對(duì)甲乙雙方造成了損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定劃分責(zé)任。第二十一條第三方介入的額外條款21.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2額外條款內(nèi)容額外條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情形、責(zé)任劃分、權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)。第二十二條第三方介入的說明本合同涉及的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并審慎評(píng)估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第二十三條第三方介入的變更23.1第三方介入變更如甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。23.2第三方介入變更生效第三方變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并取代原服務(wù)協(xié)議。第二十四條第三方退出24.1第三方退出第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，明確退出條件、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。24.2第三方退出生效退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方退出本合同約定的服務(wù)。第二十五條第三方介入的繼續(xù)第二十六條第三方介入的保密甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議、圖紙、資料等，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二十七條第三方介入的適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議、條款，適用中華人民共和國法律。第二十八條第三方介入的爭議解決如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件3：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已購買保險(xiǎn)。附件4：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的協(xié)議副本，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件6：評(píng)估、審計(jì)機(jī)構(gòu)合同提供評(píng)估、審計(jì)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的合同副本，明確評(píng)估、審計(jì)事項(xiàng)。附件7：法律訴訟或仲裁文件提供法律訴訟或仲裁過程中涉及到的文件副本。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件9：額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款副本。附件10：第三方退出協(xié)議第三方退出服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議副本。附件11：繼續(xù)服務(wù)協(xié)議附件12：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金。4.甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任示例：甲方未購買租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致?lián)p失。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任示例：甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p失。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及賠償金。6.甲方未履行轉(zhuǎn)租協(xié)議示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租，屬于違約行為。甲方應(yīng)