2024年度房屋建筑施工質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工3.2乙方應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全第四條施工期限4.1工程預(yù)計開工日期4.2工程預(yù)計竣工日期4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程第五條質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查5.2甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量進行整改5.3乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六條工程保修6.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任6.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算6.3保修范圍內(nèi)包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、防水等第七條費用支付7.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程款7.2乙方完成工程后，甲方進行驗收并支付尾款7.3乙方開具正規(guī)發(fā)票第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失8.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)12.2雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密，不得泄露12.3雙方應(yīng)共同維護工程現(xiàn)場的安全與秩序第十三條合同的生效、修改與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改或解除需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及電話14.2乙方聯(lián)系人及電話14.3雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保合同順利履行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工3.2乙方應(yīng)選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，避免出現(xiàn)質(zhì)量事故和安全隱患3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計文件和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求3.5乙方應(yīng)在施工過程中對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量第四條施工期限4.1工程預(yù)計開工日期：2024年3月1日4.2工程預(yù)計竣工日期：2026年9月30日4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量5.2甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量進行整改，如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)采取措施以確保工程質(zhì)量5.3乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，提供相關(guān)資料和證明材料第六條工程保修6.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算6.2保修范圍內(nèi)包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、防水、裝修等6.3乙方在接到保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員處理，確保工程質(zhì)量得到保障第七條費用支付7.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程款7.2乙方完成工程后，甲方進行驗收并支付尾款7.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款，具體支付時間及比例雙方另行約定7.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行考核，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣留相應(yīng)工程款作為質(zhì)量保證金7.5質(zhì)量保證金在工程驗收合格后退還，具體退還時間及比例雙方另行約定第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等8.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、罰款等8.4若乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金比例雙方另行約定8.5若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金比例雙方另行約定第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)12.2雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密，不得泄露12.3雙方應(yīng)共同維護工程現(xiàn)場的安全與秩序12.4雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得將合同標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方12.5雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響第十三條合同的生效、修改與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改或解除需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.3合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及電話：×××（先生/女士），電話：××××××××××14.2乙方聯(lián)系人及電話：×××（先生/女士），電話：××××××××××14.3雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保合同順利履行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方、施工設(shè)備租賃方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、完成工作等。1.3第三方介入應(yīng)符合合同約定，未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)議確定。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等。2.3第三方介入時，甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.3甲方、乙方應(yīng)與第三方共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的正常進行。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。4.2變更或解除第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或變更解除協(xié)議，重新界定各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。5.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入本合同，不得影響合同的效力。7.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的其他約定9.1甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。9.2本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條第三方介入的生效、修改與解除10.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的修正修改或解除，需經(jīng)甲方、乙方、第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的修正修改或解除協(xié)議。10.3第三方介入的修正生效后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照修正協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件為第三方介入的合同文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、貨物、工作的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等。11.2附件與本合同具有同等效力，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的履行監(jiān)督12.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的履行進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方介入的履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知第三方整改。第十三條第三方介入的賠償責(zé)任13.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。13.2甲方、乙方要求第三方賠償?shù)?，?yīng)提供相關(guān)損失的證據(jù)，第三方應(yīng)按照約定進行賠償。第十四條第三方介入的合同解除14.1甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未按照合同約定履行義務(wù)。14.2甲方、乙方解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)要求。圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)后生效。附件2：施工方案和施工工藝詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程概述、施工方法、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。施工工藝應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項操作步驟、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：建筑材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、合格證明文件等。甲方、乙方應(yīng)對清單進行審核，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。清單應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方雙方確認(rèn)，作為工程付款的依據(jù)。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方、乙方雙方約定的特殊要求。質(zhì)量要求應(yīng)具體明確，便于雙方監(jiān)督和驗收。附件6：工程安全措施和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全教育、安全事故的應(yīng)急處理等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全事故的類型、應(yīng)對措施、責(zé)任分配等。附件7：工程進度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段完成時間等。進度計劃應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方雙方確認(rèn)，并按照計劃執(zhí)行。附件8：合同價款及支付方式詳細(xì)要求和說明：合同價款應(yīng)包括工程總價、變更價款、附加費用等。支付方式應(yīng)明確，包括支付時間、金額、方式等。附件9：違約責(zé)任及賠償條款詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任及賠償條款應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等的計算方法和支付方式。附件10：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式應(yīng)包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)明確選擇哪種爭議解決方式，并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款2.乙方未按照約定時間完成工程3.乙方使用不合格的建筑材料和設(shè)備4.乙方未按照設(shè)計要求施工5.乙方未按照約定時間提交相關(guān)文件和資料6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)、交付貨物或完成工作責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任2.乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任3.乙方使用不合格的建筑材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失4.乙方未按照設(shè)計要求施工，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失5.乙方未按照約定時間提交相關(guān)文件和資料，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)、交付貨物或完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任全文完。2024年度房屋建筑施工質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工材料要求3.3施工工藝要求3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并制定合理延期計劃第五條質(zhì)量保證措施5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢5.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限對工程進行保修第六條質(zhì)量保證費用6.1乙方承擔(dān)保證工程質(zhì)量所需的費用6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的費用第七條質(zhì)量爭議的處理7.1雙方對工程質(zhì)量有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除的條件9.2合同變更或解除的程序9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2甲方未按照合同約定的期限支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的通知和證明11.3不可抗力事件對合同履行的影響及處理辦法第十二條爭議解決12.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件及終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方作為房屋的建設(shè)方，乙方作為房屋的施工方，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××花園住宅小區(qū)。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：共計××棟樓，××個單元，××套住宅。2.4工程預(yù)算：總造價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬零捌佰元整），具體金額以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《住宅建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。3.2施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并提供材料合格證明。3.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計和施工規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行自檢、互檢和專檢，并配合甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后××日。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程實際情況，雙方協(xié)商確定。4.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并制定合理延期計劃。第五條質(zhì)量保證措施5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起算。第六條質(zhì)量保證費用6.1乙方承擔(dān)保證工程質(zhì)量所需的費用，包括但不限于材料檢測費、維修費、驗收費等。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的費用。第七條質(zhì)量爭議的處理7.1雙方對工程質(zhì)量有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于設(shè)計方案、施工工藝、經(jīng)營策略等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同變更或解除的程序：（1）雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲方未按照合同約定的期限支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的通知和證明：一方應(yīng)在知道不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件對合同履行的影響及處理辦法：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條爭議解決12.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同生效后，如雙方需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的終止條件及終止后的處理事項：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他法人、其他組織和自然人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)督方等，以及其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商確定的第三方。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明。2.3第三方介入后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見和建議，并按照合同約定及時向甲方和乙方報告。3.3第三方應(yīng)保密合同約定的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行查驗、拍照、取證等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成介入工作。4.3第三方應(yīng)對其提供的資料和意見的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方是合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書面協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同修改和終止10.1第三方介入后，如需要修改合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。10.2第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問題。第十一條附則11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：建筑材料合格證明附件四：施工設(shè)備清單附件五：施工人員名單和資質(zhì)證明附件六：工程進度計劃附件七：質(zhì)量檢查和驗收標(biāo)準(zhǔn)附件八：工程保修條款附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議附件十：合同履行過程中的延期協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：違約金計算公式和計算依據(jù)附件十四：爭議解決方式的選擇附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計說明書和相關(guān)設(shè)計文件。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工計劃等。附件三：建筑材料合格證明應(yīng)包括材料檢測報告、合格證、廠家提供的材料性能說明書等。附件四：施工設(shè)備清單應(yīng)列明所有施工設(shè)備的名字、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等。附件五：施工人員名單和資質(zhì)證明應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級、資格證書等。附件六：工程進度計劃應(yīng)包括工程開工日期、預(yù)計竣工日期、各階段施工計劃等。附件七：質(zhì)量檢查和驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。附件八：工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的效力等。附件十：合同履行過程中的延期協(xié)議應(yīng)包括延期的原因、延期的期限、延期后的履行計劃等。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、介入費用等。附件十二：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十三：違約金計算公式和計算依據(jù)應(yīng)明確違約金的計算方式、計算依據(jù)等。附件十四：爭議解決方式的選擇應(yīng)明確雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.乙方未按照合同約定的期限對工程進行保修。6.雙方未按照約定時間進行質(zhì)量檢查和驗收。7.雙方未按照約定方式處理質(zhì)量爭議。8.任何一方泄露合同約定的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式和計算依據(jù)進行計算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益等。3.延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進行延長。4.質(zhì)量修復(fù)：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.保修責(zé)任：乙方未按照約定期限進行保修的，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照合同約定的計算方式進行計算。如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定的計算方式進行計算。如果乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，甲方可以要求乙方更換材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方可以要求乙方修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如果乙方未按照合同約定的期限對工程進行保修，甲方可以要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度房屋建筑施工質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期限第四條承包方的義務(wù)4.1施工方案及技術(shù)交底4.2施工人員及設(shè)備4.3材料采購及檢驗4.4工程進度及配合第五條質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1發(fā)包方監(jiān)督權(quán)5.2承包方自檢5.3第三方檢測機構(gòu)第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題的認(rèn)定6.2質(zhì)量問題的處理程序6.3質(zhì)量問題的責(zé)任劃分第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3訴訟或仲裁時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1技術(shù)資料交付14.2工程驗收14.3保修責(zé)任14.4稅收政策14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程預(yù)算：____________第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)依照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定進行，驗收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證期限：工程驗收合格后，承包方應(yīng)承諾對工程進行一定期限的質(zhì)量保證，具體期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條承包方的義務(wù)4.1施工方案及技術(shù)交底：承包方應(yīng)在施工前向發(fā)包方提交詳細(xì)的施工方案和技術(shù)交底資料，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可施工。4.2施工人員及設(shè)備：承包方應(yīng)保證施工人員的技術(shù)水平及施工設(shè)備的正常運行，確保施工進度和質(zhì)量。4.3材料采購及檢驗：承包方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格、品牌、質(zhì)量等要求進行采購，并對所采購的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。4.4工程進度及配合：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并積極配合發(fā)包方及相關(guān)部門的工作，確保工程順利進行。第五條質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1發(fā)包方監(jiān)督權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2承包方自檢：承包方應(yīng)定期進行自檢，確保施工質(zhì)量符合要求。5.3第三方檢測機構(gòu)：雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，檢測費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題的認(rèn)定：工程過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同查明原因，認(rèn)定質(zhì)量問題的性質(zhì)。6.2質(zhì)量問題的處理程序：對于認(rèn)定的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按照雙方約定的程序進行整改。6.3質(zhì)量問題的責(zé)任劃分：對于質(zhì)量問題的責(zé)任劃分，應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行確定。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁時效：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)在本合同終止后六個月內(nèi)提出訴訟或仲裁申請，否則視為放棄訴訟或仲裁的權(quán)利。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1技術(shù)資料交付：承包方應(yīng)在工程驗收合格后，向發(fā)包方交付完整的工程技術(shù)資料。14.2工程驗收：工程驗收按合同約定進行，驗收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。14.3保修責(zé)任：工程驗收合格后，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。14.4稅收政策：雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。14.5合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、檢驗、評估等活動。1.2第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、技術(shù)咨詢、保修服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)提前協(xié)商確定介入的第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確介入的具體事項和期限。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)合同約定和書面協(xié)議承擔(dān)。3.2第三方介入費用的支付：甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，及時支付第三方介入的費用。第四條第三方介入的監(jiān)督和評估4.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和書面協(xié)議履行職責(zé)。4.2第三方介入的評估：甲乙方可以對第三方的介入效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：合同履行過程中，甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：合同履行過程中，甲乙方如需解除第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，第三方僅承擔(dān)合同約定的職責(zé)。6.2第三方與工程的關(guān)系：第三方介入的工程，仍由甲乙方負(fù)責(zé)合同履行，第三方僅提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方根據(jù)合同價款、工程風(fēng)險等因素協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方因違約、侵權(quán)或其他原因造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的認(rèn)定：第三方未按照合同約定和書面協(xié)議履行職責(zé)的，視為違約。8.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)的認(rèn)定：第三方在履行合同過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益的，視為侵權(quán)。9.2第三方侵權(quán)的處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第十條第三方介入的合同補充條款10.1補充條款的約定：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂補充條款，對第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行補充和調(diào)整。10.2補充條款的生效：補充條款經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除后果11.1合同解除的第三方責(zé)任：合同解除后，第三方對解除前的合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2合同解除的第三方賠償：合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議，向甲乙方支付相應(yīng)的賠償。第十二條第三方介入的合同爭議解決12.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟或仲裁地點：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。12.3訴訟或仲裁時效：第三方介入引起的爭議，應(yīng)在合同解除后六個月內(nèi)提出訴訟或仲裁申請，否則視為放棄訴訟或仲裁的權(quán)利。第十三條第三方介入的合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：合同正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三