2024年度墻體租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墻體租賃條款本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1墻體租賃物品描述1.2墻體租賃數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)周期6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.租賃物的退租及毀損處理7.1退租條件7.2毀損處理方式8.合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效11.合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理方式14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1墻體租賃物品描述：本次租賃的墻體為甲方所有，乙方租賃的墻體包括墻體面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，位于地點。墻體租賃物品的具體描述見附件一。1.2墻體租賃數(shù)量：乙方租賃的墻體數(shù)量為平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。3.3租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃期間使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得將租賃物用于非法用途。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.2維修及保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)至少每半年對租賃物進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，并自行辦理租賃物的保險，確保甲方權(quán)益不受損失。6.2保險費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用，并將保險單據(jù)交甲方備案。7.租賃物的退租及毀損處理7.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。7.2毀損處理方式：租賃物在租賃期間如發(fā)生毀損，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如毀損嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)，乙方應(yīng)按照租賃物的毀損程度支付賠償金。8.合同的變更及解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.3合同失效條件：合同失效是指合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：雙方同意保密期限為合同終止后三年。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理方式：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限或解除合同。14.其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1第三方介入情形：當(dāng)甲、乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，第三方可以介入合同。2.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按約定提供服務(wù)。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.第三方選擇及指定3.2第三方指定：甲乙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并通知對方。4.第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)按約定支付第三方費用，并保留相關(guān)支付憑證。5.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為元整（大寫：人民幣元整）。6.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。7.第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，有權(quán)解除合同。8.2解除合同通知：第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并說明解除合同的理由。9.第三方與甲乙方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任，與甲乙方、乙方的關(guān)系不影響第三方責(zé)任的承擔(dān)。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入對合同其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響合同的生效、終止及失效，合同的生效、終止及失效按照第11條約定執(zhí)行。11.第三方介入的附加條款11.1第三方介入條款：合同中應(yīng)增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入說明：合同中應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的情形、責(zé)任劃分、費用支付等內(nèi)容。12.第三方介入的修改與補充12.1修改條件：合同履行過程中，如需要修改或補充第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2補充條款：合同補充條款應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項，并與原合同具有同等法律效力。13.第三方介入的爭議解決13.1爭議解決途徑：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，雙方同意通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。14.第三方介入的失效14.1第三方介入失效：當(dāng)合同約定的第三方介入情形消失，或第三方解除合同時，第三方介入失效。14.2失效后的處理：第三方介入失效后，甲乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的各項信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、位置等，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：付款賬戶信息提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括賬號、開戶行等，乙方應(yīng)通過此賬戶支付租金。附件三：租賃物保險單據(jù)乙方應(yīng)提供的租賃物保險單據(jù)，以證明已按約定辦理保險手續(xù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等信息，以便雙方了解第三方的服務(wù)約定。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。附件六：合同修改協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要修改或補充第三方介入的條款時，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。示例說明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金，則需支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，并支付賠償金。示例說明：如果乙方將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)損失并支付賠償金。3.乙方未按約定維護(hù)租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)維修費用并支付違約金。4.乙方未按約定支付第三方費用違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付第三方費用的5%。示例說明：如果乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付第三方服務(wù)費用，則需支付遲延履行違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付賠償金。示例說明：如果第三方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，則第三方需承擔(dān)損失并支付賠償金。6.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付賠償金。示例說明：如果第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方損失，則第三方需承擔(dān)損失并支付賠償金。7.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失，并支付賠償金。示例說明：如果甲方未能在約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失，則甲方需承擔(dān)損失并支付賠償金。8.甲方未按約定提供第三方服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失，并支付賠償金。示例說明：如果甲方未能按約定提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，則甲方需承擔(dān)損失并支付賠償金。全文完。2024年度墻體租賃條款1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1墻體租賃1.2租賃期限1.3租賃物1.4承租人1.5出租人第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗收程序第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算3.3租金支付方式3.4租金支付時間第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費用4.4使用禁止事項第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件列表13.2附件效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3送達(dá)地址14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1墻體租賃本合同所稱墻體租賃，是指出租人將其擁有或管理的墻體出租給承租人使用，承租人按照約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)使用該墻體的行為。1.2租賃期限租賃期限為本合同簽訂之日起至____年__月__日止。1.3租賃物租賃物為位于____（地址）的墻體，具體尺寸為____米×____米。1.4承租人承租人為依法成立的具有獨立法人資格的____（公司名稱）。1.5出租人出租人為____（姓名或公司名稱），擁有或管理租賃物。第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間出租人應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人使用。2.2交付地點租賃物的交付地點為____（地址）。2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合____（描述租賃物的質(zhì)量和狀況）的標(biāo)準(zhǔn)。2.4驗收程序承租人應(yīng)在接受租賃物時當(dāng)場進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為____年，自交付之日起計算。3.2租金計算租金按照租賃期限按月計算，每月租金為____元。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.4租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付下一個周期的租金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于____（用途）不得用于其他目的。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。4.3維修費用租賃物的維修費用由承租人承擔(dān)。4.4使用禁止事項承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的廣告張貼、懸掛物品或其他影響租賃物外觀和結(jié)構(gòu)完整性的行為。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買租賃物保險，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。5.3保險理賠程序承租人在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按約定時間、地點交付租賃物的，應(yīng)支付違約金____元。6.2承租人違約承租人未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金____元。6.3違約賠償金額因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，可以書面形式提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3變更或解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條合同的終止9.1終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.2終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄密給另一方造成的損失。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1附件列表附件包括：租賃物所有權(quán)證明、租賃物使用說明書、租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律變更如果合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3送達(dá)地址雙方同意以合同中約定的聯(lián)系方式或地址進(jìn)行送達(dá)。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，特制定本部分作為對原合同的補充。第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1中介方中介方作為墻體租賃的中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。2.2維修服務(wù)提供方維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)工作。2.3保險提供商保險提供商負(fù)責(zé)為租賃物提供保險服務(wù)，確保租賃物的安全。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠實守信，如實介紹租賃物的狀況，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2維修服務(wù)提供方責(zé)任維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定履行維修和保養(yǎng)職責(zé)，如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險提供商責(zé)任保險提供商應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，如因保險提供商原因?qū)е卤ｋU理賠糾紛，保險提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費的____倍。4.2維修服務(wù)提供方責(zé)任限額維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修費用的____倍。4.3保險提供商責(zé)任限額保險提供商的責(zé)任限額為保險費用的____倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照第三方與甲方、乙方之間的合同約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲方、乙方之間的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序違約處理程序應(yīng)按照本合同或第三方與甲方、乙方之間的合同約定執(zhí)行。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件第三方如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同后的處理第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方履行合同義務(wù)。8.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同涉及的第三方爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。9.2仲裁機構(gòu)爭議仲裁機構(gòu)為____（名稱）。9.3法律適用本合同涉及的第三方爭議適用____（國家或地區(qū)）的法律。第十條合同的生效與解除10.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2解除條件本補充協(xié)議的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件。10.3解除后的處理本補充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物所有權(quán)證明附件2：租賃物使用說明書附件3：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊附件4：中介服務(wù)合同附件5：維修服務(wù)合同附件6：保險合同附件7：租賃物驗收單附件8：租金支付記錄附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式說明附件1：租賃物所有權(quán)證明本附件提供租賃物的所有權(quán)證明，確認(rèn)出租人對租賃物的所有權(quán)。附件2：租賃物使用說明書本附件提供租賃物的使用方法、注意事項等，指導(dǎo)承租人正確使用租賃物。附件3：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊本附件提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法，指導(dǎo)承租人進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。附件4：中介服務(wù)合同本附件為中介方與出租人、承租人之間簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。附件5：維修服務(wù)合同本附件為維修服務(wù)提供方與出租人、承租人之間簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)提供方的維修責(zé)任和義務(wù)。附件6：保險合同本附件為保險提供商與出租人、承租人之間簽訂的保險合同，明確保險提供商的保險責(zé)任和義務(wù)。附件7：租賃物驗收單本附件用于記錄租賃物的驗收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件8：租金支付記錄本附件用于記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、金額等。附件9：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用于計算違約行為所產(chǎn)生的違約金。附件10：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時間、地點交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.中介方未如實介紹租賃物狀況，導(dǎo)致合同糾紛。6.維修服務(wù)提供方未按約定履行維修和保養(yǎng)職責(zé)。7.保險提供商未按約定提供保險服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約出租人應(yīng)按合同約定履行交付租賃物的義務(wù)，如未按約定時間、地點交付，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件9。2.承租人違約承租人應(yīng)按合同約定履行支付租金的義務(wù)，如未按約定時間支付，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件9。3.中介方違約中介方未如實介紹租賃物狀況，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因合同糾紛造成的損失。4.維修服務(wù)提供方違約維修服務(wù)提供方未按約定履行維修和保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.保險提供商違約保險提供商未按約定提供保險服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因保險理賠糾紛造成的損失。全文完。2024年度墻體租賃條款2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及保管要求4.1使用范圍及限制4.2保管責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任歸屬5.2維修費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同終止的條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的墻體，具體位置和尺寸詳見附件一。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括但不限于墻體的正面、側(cè)面和背面，以及墻體上方的空間。具體界限以附件一中的界線為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的15日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條使用及保管要求4.1使用范圍及限制（1）不得在墻體上進(jìn)行涂鴉、張貼廣告等影響墻體外觀的行為；（2）不得在墻體周圍進(jìn)行施工、堆放雜物等可能影響墻體安全的活動；（3）不得將墻體作為固定設(shè)施使用，如搭建建筑物、懸掛物品等；（4）不得將墻體出租給第三方使用。4.2保管責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全、整潔和完好。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任歸屬租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任歸屬租賃方。5.2維修費用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修費用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用按照實際情況分擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始日期前對租賃物進(jìn)行保險，并將其保險單復(fù)印件提交給出租方。6.2保險費用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約的情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方未按照約定使用和保管租賃物；（3）出租方未按照約定提供租賃物；（4）出租方未按照約定維修租賃物。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）租賃方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%；（2）租賃方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（3）出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費用，并支付租賃方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給法院，逾期則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除的條件本合同的解除需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括租賃雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃范圍界限、保險單復(fù)印件等。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效的條件本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改的條件合同的修改需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如提前終止，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在租賃過程中，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對租賃物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)督；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其順利履行職責(zé)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)將與第三方的合作協(xié)議或合同副本提交給對方備案。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.4甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，并及時通知對方第三方介入的相關(guān)情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方