年度耕地指標(biāo)出讓交易合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度耕地指標(biāo)出讓交易合同2024本合同目錄一覽第一條標(biāo)的及交易1.1耕地指標(biāo)的描述1.2出讓面積與指標(biāo)1.3交易價(jià)格與支付方式第二條出讓方的義務(wù)與權(quán)利2.1出讓方的保證2.2出讓方的責(zé)任2.3出讓方的權(quán)利第三條受讓方的義務(wù)與權(quán)利3.1受讓方的保證3.2受讓方的責(zé)任3.3受讓方的權(quán)利第四條合同的履行4.1耕地指標(biāo)的交付4.2出讓方的配合義務(wù)4.3受讓方的配合義務(wù)第五條合同的變更與終止5.1合同的變更條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的處理第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時(shí)間限制第七條違約責(zé)任7.1違約的定義及處理7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條合同的生效與終止日期8.1合同的生效日期8.2合同的終止日期第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外情況第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2其他條款的效力第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人13.2合同的蓋章第十四條合同的生效條件14.1合同的生效條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的及交易1.1耕地指標(biāo)的描述本合同項(xiàng)下的耕地指標(biāo)是指符合我國法律法規(guī)和政策規(guī)定的可用于耕地占補(bǔ)平衡的耕地資源，具體面積、位置、質(zhì)量等詳見附件一。1.2出讓面積與指標(biāo)出讓方同意將其名下的耕地指標(biāo)總面積的【】%出讓給受讓方，總面積【】畝。具體耕地指標(biāo)的面積、位置、質(zhì)量等詳見附件一。1.3交易價(jià)格與支付方式1.3.1交易價(jià)格本合同項(xiàng)下的耕地指標(biāo)交易價(jià)格為每畝【】元，總額為【】元。1.3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向出讓方支付合同約定的交易價(jià)格。受讓方支付價(jià)款的方式如下：（1）受讓方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向出讓方支付合同約定交易價(jià)格的【】%；（2）剩余的【】%的交易價(jià)格，受讓方應(yīng)按照出讓方指定的時(shí)間和方式支付。第二條出讓方的義務(wù)與權(quán)利2.1出讓方的保證出讓方保證其名下的耕地指標(biāo)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向受讓方交付耕地指標(biāo)。2.2出讓方的責(zé)任2.2.1出讓方應(yīng)按照本合同的約定，向受讓方提供耕地指標(biāo)的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.2.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保受讓方能夠合法、有效地使用耕地指標(biāo)。2.3出讓方的權(quán)利2.3.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同的約定支付交易價(jià)格。2.3.2出讓方有權(quán)要求受讓方履行本合同約定的其他義務(wù)。第三條受讓方的義務(wù)與權(quán)利3.1受讓方的保證受讓方保證其具備簽訂和履行本合同的能力，并保證其提供的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2受讓方的責(zé)任3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，向出讓方支付交易價(jià)格。3.2.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助出讓方辦理耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3受讓方的權(quán)利3.3.1受讓方有權(quán)要求出讓方按照本合同的約定提供耕地指標(biāo)的相關(guān)資料。3.3.2受讓方有權(quán)要求出讓方履行本合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的履行4.1耕地指標(biāo)的交付出讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向受讓方交付耕地指標(biāo)。交付方式如下：（1）出讓方應(yīng)向受讓方提供耕地指標(biāo)的權(quán)屬證明文件；（2）出讓方應(yīng)向受讓方提供耕地指標(biāo)的相關(guān)技術(shù)資料；（3）出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2出讓方的配合義務(wù)4.2.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2.2出讓方應(yīng)按照受讓方的要求，提供與耕地指標(biāo)相關(guān)的其他信息和服務(wù)。4.3受讓方的配合義務(wù)4.3.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，向出讓方支付交易價(jià)格。4.3.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助出讓方辦理耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的耕地指標(biāo)交付期限屆滿，出讓方未能交付耕地指標(biāo)；（3）合同約定的交易價(jià)格支付期限屆滿，受讓方未能支付交易價(jià)格；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止事宜，包括但不限于退還已支付的價(jià)款、辦理相關(guān)手續(xù)等。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式本合同第八條合同的生效與終止日期8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止日期本合同在履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或者其他法律程序要求披露的信息；（3）雙方另有約定的其他例外情況。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同的附件11.1附件的說明本合同的附件包括：（1）耕地指標(biāo)的相關(guān)資料；（2）交易價(jià)格支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。11.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款的效力本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2合同的蓋章本合同的蓋章包括出讓方公章和受讓方公章。第十四條合同的生效條件14.1合同的生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）出讓方提供耕地指標(biāo)的相關(guān)資料；（3）受讓方支付交易價(jià)格。14.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方協(xié)助甲乙方進(jìn)行耕地指標(biāo)的評估和審計(jì)；（2）第三方協(xié)助甲乙方辦理耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）第三方提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（4）其他雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保密合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理行使介入權(quán)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的報(bào)酬與支付3.1第三方介入的報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的報(bào)酬，并在合同中予以明確。3.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入報(bào)酬。第四條第三方介入的終止4.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方服務(wù)不再需要；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的報(bào)酬、解除合同等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入是基于甲乙雙方的邀請和約定，僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第六條第三方責(zé)任的限額6.1第三方責(zé)任的限額定義第三方責(zé)任的限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方介入的實(shí)際效果，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，協(xié)商確定第三方介入的爭議解決方式。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的說明本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款的效力本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方介入的簽字人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。10.2第三方介入的蓋章本合同的蓋章包括甲乙雙方公章和第三方公章。第十一條第三方介入的生效條件11.1第三方介入的生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：耕地指標(biāo)的相關(guān)資料1.1耕地指標(biāo)的權(quán)屬證明文件1.2耕地指標(biāo)的相關(guān)技術(shù)資料附件二：交易價(jià)格支付憑證2.1受讓方支付交易價(jià)格的憑證附件三：其他雙方認(rèn)為需要附上的文件3.1雙方約定的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未能按照約定提供耕地指標(biāo)；2.出讓方提供的耕地指標(biāo)不符合約定；3.受讓方未能按照約定支付交易