商場(chǎng)招商合作合同范例

商場(chǎng)招商合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)內(nèi)____________________區(qū)域租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物轉(zhuǎn)租及分租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。

5.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方出具的授權(quán)委托書（如有）

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)內(nèi)____________________區(qū)域租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的投資，用于乙方租賃及經(jīng)營(yíng)所需的資金。

3.2丙方的投資款將分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

3.2.1首期投資人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

3.2.2第二期投資人民幣_(tái)_________元，于租賃期限開始前__________日內(nèi)支付；

3.2.3第三期投資人民幣_(tái)_________元，于租賃期限開始后__________年內(nèi)支付。

3.3丙方投資款的用途僅限于乙方租賃及經(jīng)營(yíng)所需的資金，不得用于其他用途。

3.4乙方應(yīng)保證投資款的合理使用，并對(duì)投資款的使用承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方對(duì)租賃物享有所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、消防安全等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方采取措施改正或終止租賃合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致商場(chǎng)聲譽(yù)受損或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方對(duì)乙方的投資款承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定使用投資款。

6.2丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任，但有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方投資方，為乙方提供資金支持，有助于乙方順利開展租賃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.通過丙方的投資，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為招商方，對(duì)商場(chǎng)擁有所有權(quán)，通過控制租賃物的使用和乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障商場(chǎng)的整體利益。

2.甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)環(huán)境穩(wěn)定，提升商場(chǎng)的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃項(xiàng)目提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪內(nèi)____________________區(qū)域租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：商鋪本身、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的租賃項(xiàng)目提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付租金、裝修及運(yùn)營(yíng)資金。

3.2融資款分以下幾期支付：

3.2.1首期融資人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

3.2.2第二期融資人民幣_(tái)_________元，于租賃期限開始前__________日內(nèi)支付；

3.2.3第三期融資人民幣_(tái)_________元，于租賃期限開始后__________年內(nèi)支付。

3.3乙方可按丙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期還款。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等。

4.3甲方應(yīng)保證商鋪的公共設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持或公共設(shè)施維護(hù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方如擅自提高租金或變更租金支付方式，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如因自身原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案或解除合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)乙方的融資款承擔(dān)還款責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)償還丙方的融資款。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)決策。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，能夠根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，最大化經(jīng)營(yíng)效益。

2.乙方通過丙方的融資支持，減輕了資金壓力，提高