未辦抵押登記合同模板

未辦抵押登記合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擬將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）抵押給乙方，以作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保；

二、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地證號：__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍為：甲方與乙方之間的一切債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等；

2.本抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍不因甲方與乙方之間債務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓、抵銷等原因而減少或消失。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提交抵押權(quán)登記證明；

2.乙方在收到抵押權(quán)登記證明后__________個工作日內(nèi)，對抵押權(quán)登記證明的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方在履行債務(wù)過程中，如發(fā)生逾期、違約等情形，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，行使抵押權(quán)；

2.甲方在履行債務(wù)過程中，如發(fā)生逾期、違約等情形，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）將標(biāo)的房產(chǎn)折價、拍賣或變賣，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）采取其他合法手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方與乙方之間債務(wù)的證明文件；

4.本合同簽訂時的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擬將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）抵押給乙方，以作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保；

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

三、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意丙方的擔(dān)保行為；

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地證號：__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍為：甲方與乙方之間的一切債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等；

2.本抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍不因甲方與乙方之間債務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓、抵銷等原因而減少或消失。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未能履行債務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為履行；

2.丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，向甲方追償。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提交抵押權(quán)登記證明；

2.乙方在收到抵押權(quán)登記證明后__________個工作日內(nèi)，對抵押權(quán)登記證明的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方在履行債務(wù)過程中，如發(fā)生逾期、違約等情形，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，行使抵押權(quán)；

2.甲方在履行債務(wù)過程中，如發(fā)生逾期、違約等情形，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）將標(biāo)的房產(chǎn)折價、拍賣或變賣，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）采取其他合法手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付抵押權(quán)登記費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，提供抵押權(quán)登記證明；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付抵押權(quán)登記費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更抵押權(quán)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方與乙方之間債務(wù)的證明文件；

4.本合同簽訂時的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的債權(quán)保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，使甲方的債權(quán)得到更加穩(wěn)固的保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為債權(quán)人，在享有債權(quán)的同時，也受到相應(yīng)的違約及限制條款的約束，以維護(hù)合同的公平性和甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其債權(quán)的安全性和穩(wěn)定性，通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，保障甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方擬將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）抵押給甲方，以作為乙方與甲方之間債務(wù)的擔(dān)保；

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

三、甲方同意接受乙方的抵押擔(dān)保，并同意丙方的擔(dān)保行為；

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地證號：__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍為：乙方與甲方之間的一切債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等；

2.本抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍不因乙方與甲方之間債務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓、抵銷等原因而減少或消失。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即乙方未能履行債務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為履行；

2.丙方有權(quán)在乙方履行債務(wù)后，向乙方追償。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向甲方提交抵押權(quán)登記證明；

2.甲方在收到抵押權(quán)登記證明后__________個工作日內(nèi)，對抵押權(quán)登記證明的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.乙方在履行債務(wù)過程中，如發(fā)生逾期、違約等情形，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定，行使抵押權(quán)；

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付抵押權(quán)登記費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，提供抵押權(quán)登記證明；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付抵押權(quán)登記費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更抵押權(quán)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明文件；

3.乙方與甲方之間債務(wù)的證明文件；

4.本合同簽訂時的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其抵押物的權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)利條款和