租賃商鋪裝修合同范例

租賃商鋪裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，該商鋪面積為________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無爭(zhēng)議。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須遵守以下規(guī)定：

3.1.1裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.1.2裝修過程中應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)造成損害。

3.1.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改建。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無爭(zhēng)議。

4.2.2甲方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家規(guī)定的消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪。

4.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.2.1甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為________________________元。

5.2.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的損失。

5.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.3.1乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為________________________元。

5.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.裝修方案

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，該商鋪面積為________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無爭(zhēng)議。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須遵守以下規(guī)定：

3.1.1裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.1.2裝修過程中應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)造成損害。

3.1.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付。

4.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。

4.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方的權(quán)益：

5.1.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

5.1.2甲方享有商鋪的完整使用權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪用途。

5.1.3甲方享有商鋪的維修保養(yǎng)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2甲方的權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改建。

5.2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元滯納金。

6.1.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.1.3乙方違反裝修規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

6.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，同時(shí)降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，該商鋪面積為________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方作為第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無爭(zhēng)議。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為：開設(shè)餐飲店鋪。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須遵守以下規(guī)定：

3.1.1裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.1.2裝修過程中應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)造成損害。

3.1.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付。

4.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。

4.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方的權(quán)益：

5.1.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。

5.1.2乙方享有商鋪的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

5.1.3乙方享有商鋪的裝修權(quán)，但需遵守合同約定。

5.2乙方的權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間提供必要的維修服務(wù)。

5.2.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，按照合同約定退還押金。

5.2.3乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.1.2甲方違反裝修規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

6.2.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.2.2甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，除非乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲