海門拆遷補償合同范例

海門拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋、土地等不動產(chǎn)因__________（以下稱為“拆遷項目”）需要進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房屋、土地等不動產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2補償方式：乙方將按照以下方式對甲方進行補償：

（1）房屋補償：乙方將按照《房屋拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，對甲方被拆遷房屋給予貨幣補償。

（2）土地補償：乙方將按照《土地征收與補償條例》的規(guī)定，對甲方被征收土地給予貨幣補償。

（3）其他補償：乙方將根據(jù)《拆遷項目實施方案》的規(guī)定，對甲方因拆遷產(chǎn)生的搬遷、安置等費用給予相應補償。

二、補償金額及支付方式

2.1補償金額：根據(jù)《拆遷項目實施方案》及《房屋拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，甲方應得補償金額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將補償金額一次性支付給甲方。

三、搬遷及安置

3.1搬遷：甲方應在乙方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

3.2安置：乙方應根據(jù)《拆遷項目實施方案》的規(guī)定，為甲方提供安置房或一次性安置補償。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間完成搬遷工作的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定時間支付補償金額的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《拆遷范圍圖》

2.《房屋拆遷補償安置辦法》

3.《土地征收與補償條例》

4.《拆遷項目實施方案》

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋、土地等不動產(chǎn)因__________（以下稱為“拆遷項目”）需要進行拆遷，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷補償事宜，為保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷補償?shù)捻樌M行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房屋、土地等不動產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2補償方式：乙方將按照以下方式對甲方進行補償：

（1）房屋補償：乙方將按照《房屋拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，對甲方被拆遷房屋給予貨幣補償。

（2）土地補償：乙方將按照《土地征收與補償條例》的規(guī)定，對甲方被征收土地給予貨幣補償。

（3）其他補償：乙方將根據(jù)《拆遷項目實施方案》的規(guī)定，對甲方因拆遷產(chǎn)生的搬遷、安置等費用給予相應補償。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督拆遷補償工作的執(zhí)行，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補償金額，并對乙方的支付情況進行審核。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。

2.4丙方有權(quán)對拆遷補償方案的合理性進行評估，并提出改進意見。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補償金額。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供安置房或一次性安置補償。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對拆遷補償工作進行監(jiān)督。

（4）甲方有權(quán)對拆遷補償方案提出合理意見和建議。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應積極配合拆遷工作，按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。

（2）甲方應按時完成搬遷工作，不得無故拖延。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付補償金額，確保甲方權(quán)益得到保障。

（2）乙方應按照《拆遷項目實施方案》的規(guī)定，為甲方提供安置房或一次性安置補償。

（3）乙方應配合丙方對拆遷補償工作進行監(jiān)督。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以便進行補償金額的核算。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時完成搬遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付補償金額的，應向甲方支付違約金，違約金為補償金額的__________%。

5.2甲方未按約定時間完成搬遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在拆遷補償過程中，不得擅自改變補償方案，如需調(diào)整，應經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《拆遷范圍圖》

2.《房屋拆遷補償安置辦法》

3.《土地征收與補償條例》

4.《拆遷項目實施方案》

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障，避免因乙方的不當行為導致甲方利益受損。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導合同條款的制定和執(zhí)行，有助于保障甲方在拆遷過程中的核心利益，確保甲方在拆遷過程中獲得合理的補償和安置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬對位于__________的地塊進行開發(fā)建設，甲方擁有該地塊的部分土地使用權(quán)，為保障乙方開發(fā)項目的順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同，以明確各方權(quán)利義務，確保項目按期完成：

一、項目范圍及合作方式

1.1項目范圍：乙方將在甲方擁有的__________地塊上進行開發(fā)建設，具體范圍以《項目用地規(guī)劃圖》為準。

1.2合作方式：乙方將負責項目的投資、開發(fā)、建設和運營，甲方將提供土地使用權(quán)及必要的支持。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責對項目的合規(guī)性進行審核，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、環(huán)境影響評價報告等。

2.3丙方有權(quán)對項目的開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出改進意見。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照項目規(guī)劃進行土地開發(fā)，并享有土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)利。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對項目合規(guī)性進行審核，確保項目順利推進。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照項目規(guī)劃進行土地開發(fā)和建設工作，確保項目按期完成。

（2）乙方應保證項目開發(fā)過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保標準。

（3）乙方應按照合同約定支付相關(guān)費用，包括土地使用費、開發(fā)建設費用等。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)。

（3）甲方應保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行項目開發(fā)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對項目開發(fā)過程中的違法行為進行處理。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成項目開發(fā)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變項目規(guī)劃，如需調(diào)整，應經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《項目用地規(guī)劃圖》

2.國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求

3.項目開發(fā)所需各項手續(xù)清單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為