海門(mén)拆遷補(bǔ)償合同范例

海門(mén)拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)因__________（以下稱為“拆遷項(xiàng)目”）需要進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。

1.2補(bǔ)償方式：乙方將按照以下方式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：乙方將按照《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對(duì)甲方被拆遷房屋給予貨幣補(bǔ)償。

（2）土地補(bǔ)償：乙方將按照《土地征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)甲方被征收土地給予貨幣補(bǔ)償。

（3）其他補(bǔ)償：乙方將根據(jù)《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》的規(guī)定，對(duì)甲方因拆遷產(chǎn)生的搬遷、安置等費(fèi)用給予相應(yīng)補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償金額及支付方式

2.1補(bǔ)償金額：根據(jù)《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》及《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，甲方應(yīng)得補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給甲方。

三、搬遷及安置

3.1搬遷：甲方應(yīng)在乙方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

3.2安置：乙方應(yīng)根據(jù)《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》的規(guī)定，為甲方提供安置房或一次性安置補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間完成搬遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《拆遷范圍圖》

2.《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》

3.《土地征收與補(bǔ)償條例》

4.《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)因__________（以下稱為“拆遷項(xiàng)目”）需要進(jìn)行拆遷，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷補(bǔ)償事宜，為保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)捻樌M(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。

1.2補(bǔ)償方式：乙方將按照以下方式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：乙方將按照《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對(duì)甲方被拆遷房屋給予貨幣補(bǔ)償。

（2）土地補(bǔ)償：乙方將按照《土地征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)甲方被征收土地給予貨幣補(bǔ)償。

（3）其他補(bǔ)償：乙方將根據(jù)《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》的規(guī)定，對(duì)甲方因拆遷產(chǎn)生的搬遷、安置等費(fèi)用給予相應(yīng)補(bǔ)償。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償工作的執(zhí)行，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)償金額，并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。

2.4丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案的合理性進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)償金額。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供安置房或一次性安置補(bǔ)償。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。

（4）甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出合理意見(jiàn)和建議。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)積極配合拆遷工作，按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)完成搬遷工作，不得無(wú)故拖延。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償金額，確保甲方權(quán)益得到保障。

（2）乙方應(yīng)按照《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》的規(guī)定，為甲方提供安置房或一次性安置補(bǔ)償。

（3）乙方應(yīng)配合丙方對(duì)拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以便進(jìn)行補(bǔ)償金額的核算。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成搬遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的__________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間完成搬遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，不得擅自改變補(bǔ)償方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《拆遷范圍圖》

2.《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》

3.《土地征收與補(bǔ)償條例》

4.《拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案》

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，避免因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)合同條款的制定和執(zhí)行，有助于保障甲方在拆遷過(guò)程中的核心利益，確保甲方在拆遷過(guò)程中獲得合理的補(bǔ)償和安置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擬對(duì)位于__________的地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方擁有該地塊的部分土地使用權(quán)，為保障乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成：

一、項(xiàng)目范圍及合作方式

1.1項(xiàng)目范圍：乙方將在甲方擁有的__________地塊上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體范圍以《項(xiàng)目用地規(guī)劃圖》為準(zhǔn)。

1.2合作方式：乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，甲方將提供土地使用權(quán)及必要的支持。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并享有土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)利。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目合規(guī)性進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按期完成。

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《項(xiàng)目用地規(guī)劃圖》

2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需各項(xiàng)手續(xù)清單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為