《經(jīng)濟(jì)性評(píng)估》課件

經(jīng)濟(jì)性評(píng)估經(jīng)濟(jì)性評(píng)估是項(xiàng)目評(píng)估的重要環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，判斷項(xiàng)目是否值得投資，并為項(xiàng)目決策提供參考。課程大綱經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的概念定義、特點(diǎn)、分類(lèi)經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的目的和意義決策支持、資源配置經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的方法現(xiàn)金流分析敏感性分析風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)濟(jì)性評(píng)估報(bào)告的編制結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的概念經(jīng)濟(jì)性評(píng)估是對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行的科學(xué)分析和評(píng)價(jià)，以判斷項(xiàng)目是否值得投資。通過(guò)分析項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，評(píng)估項(xiàng)目是否能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)，并為決策提供依據(jù)。經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的目的和意義11.評(píng)估項(xiàng)目可行性經(jīng)濟(jì)性評(píng)估是項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)，能有效地衡量項(xiàng)目是否值得投資。22.優(yōu)化項(xiàng)目方案通過(guò)評(píng)估，可以識(shí)別項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，并提出改進(jìn)方案，提高項(xiàng)目效益。33.控制項(xiàng)目成本經(jīng)濟(jì)性評(píng)估可以幫助確定合理的投資預(yù)算，控制項(xiàng)目成本，避免資金浪費(fèi)。44.提高項(xiàng)目效率評(píng)估結(jié)果可以為項(xiàng)目管理提供參考，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的基本原則客觀(guān)性原則客觀(guān)性原則指經(jīng)濟(jì)性評(píng)估應(yīng)該以客觀(guān)事實(shí)為依據(jù)，避免主觀(guān)臆斷?？茖W(xué)性原則科學(xué)性原則指經(jīng)濟(jì)性評(píng)估應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)的方法和模型，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。獨(dú)立性原則獨(dú)立性原則指經(jīng)濟(jì)性評(píng)估人員應(yīng)該獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估，不受任何利益關(guān)系的干擾。可比性原則可比性原則指經(jīng)濟(jì)性評(píng)估應(yīng)該與其他項(xiàng)目或行業(yè)進(jìn)行比較，以確保評(píng)估結(jié)果的合理性。經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的決策因素投資成本投資成本是指項(xiàng)目實(shí)施所需的資金投入，包括建設(shè)成本、設(shè)備成本、運(yùn)營(yíng)成本等。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素，如技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。預(yù)期收益預(yù)期收益是指項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)能夠獲得的經(jīng)濟(jì)效益，包括利潤(rùn)、稅收、社會(huì)效益等。融資條件融資條件是指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的資金來(lái)源，包括銀行貸款、企業(yè)自籌資金、政府補(bǔ)貼等?，F(xiàn)金流分析1預(yù)測(cè)未來(lái)現(xiàn)金流考慮項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)周期，預(yù)測(cè)各階段現(xiàn)金流入和流出。2分析現(xiàn)金流變化觀(guān)察現(xiàn)金流入和流出的變化趨勢(shì)，確定項(xiàng)目資金需求和盈利能力。3評(píng)估項(xiàng)目盈利能力通過(guò)分析現(xiàn)金流，評(píng)估項(xiàng)目是否具有可持續(xù)的盈利能力?，F(xiàn)金流分析是經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的重要環(huán)節(jié)，幫助我們深入了解項(xiàng)目資金流動(dòng)情況?，F(xiàn)金流分析的特點(diǎn)動(dòng)態(tài)性現(xiàn)金流分析關(guān)注企業(yè)在特定時(shí)期內(nèi)資金的流入和流出，反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的動(dòng)態(tài)變化?？陀^(guān)性現(xiàn)金流分析以實(shí)際發(fā)生的資金流入和流出為依據(jù)，反映企業(yè)真實(shí)的資金狀況。預(yù)測(cè)性現(xiàn)金流分析可根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和未來(lái)預(yù)測(cè)，對(duì)企業(yè)未來(lái)資金狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)，為決策提供參考。實(shí)用性現(xiàn)金流分析廣泛應(yīng)用于企業(yè)投資決策、融資決策、經(jīng)營(yíng)決策等方面，對(duì)企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要?，F(xiàn)金流分析的方法1直接法直接法是指直接從企業(yè)的原始憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表中獲取現(xiàn)金流入和流出信息，進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。分析收入和成本項(xiàng)目識(shí)別非現(xiàn)金項(xiàng)目計(jì)算現(xiàn)金流入和流出2間接法間接法是指從利潤(rùn)表出發(fā)，通過(guò)調(diào)整凈利潤(rùn)，得出現(xiàn)金流量分析結(jié)果。調(diào)整非現(xiàn)金項(xiàng)目考慮經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)變化計(jì)算現(xiàn)金流入和流出3現(xiàn)金流量表法現(xiàn)金流量表法是指利用企業(yè)的現(xiàn)金流量表進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。分析現(xiàn)金流量表項(xiàng)目分析經(jīng)營(yíng)、投資、籌資活動(dòng)分析現(xiàn)金流量變化原因現(xiàn)值分析1未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)將未來(lái)的現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值2貼現(xiàn)率反映資金的時(shí)間價(jià)值3現(xiàn)值未來(lái)現(xiàn)金流的價(jià)值現(xiàn)值分析是一種將未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值的方法。通過(guò)將未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值，可以比較不同投資方案的經(jīng)濟(jì)效益，并選擇最優(yōu)方案?，F(xiàn)值分析是經(jīng)濟(jì)性評(píng)估中常用的方法之一。現(xiàn)值分析的計(jì)算公式現(xiàn)值分析計(jì)算公式將未來(lái)的現(xiàn)金流折算成現(xiàn)在的價(jià)值。該公式用于評(píng)估投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性，并幫助決策者做出最佳選擇。現(xiàn)金流折現(xiàn)率內(nèi)部收益率分析定義內(nèi)部收益率是指投資項(xiàng)目能夠帶來(lái)的預(yù)期收益率，它是一個(gè)反映投資項(xiàng)目盈利能力的重要指標(biāo)。計(jì)算通過(guò)計(jì)算使投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率，即內(nèi)部收益率。決策將內(nèi)部收益率與預(yù)設(shè)的最低收益率（折現(xiàn)率）進(jìn)行比較，決定是否進(jìn)行投資。優(yōu)勢(shì)綜合考慮了資金的時(shí)間價(jià)值和投資項(xiàng)目的盈利能力，能夠更準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。內(nèi)部收益率分析的特點(diǎn)項(xiàng)目盈利能力內(nèi)部收益率代表著項(xiàng)目的盈利能力，即項(xiàng)目能夠產(chǎn)生的最高收益率?？陀^(guān)指標(biāo)內(nèi)部收益率是一個(gè)客觀(guān)指標(biāo)，不受主觀(guān)因素影響，能夠更準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目的真實(shí)盈利能力。比較基準(zhǔn)內(nèi)部收益率可以作為項(xiàng)目比較的基準(zhǔn)，用于比較不同項(xiàng)目的盈利能力，從而做出更合理的投資決策。內(nèi)部收益率分析的計(jì)算內(nèi)部收益率(IRR)指項(xiàng)目投資的預(yù)期收益率與資金成本相等時(shí)的折現(xiàn)率公式IRR=折現(xiàn)率，使凈現(xiàn)值(NPV)等于零計(jì)算方法使用財(cái)務(wù)計(jì)算器或電子表格軟件進(jìn)行計(jì)算投資回收期分析1投資回收期投資回收期是指從項(xiàng)目開(kāi)始投資到收回全部投資所需要的時(shí)間。2計(jì)算公式投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量/年凈現(xiàn)金流量3意義投資回收期越短，意味著項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越低，投資效益越好。投資回收期分析的計(jì)算投資回收期是指從投資開(kāi)始到收回全部投資成本所需要的時(shí)間，也稱(chēng)投資回收期。投資回收期分析是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，也是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。投資回收期的計(jì)算方法有多種，最常用的方法是累計(jì)現(xiàn)金流量法。1計(jì)算投資回收期=累計(jì)現(xiàn)金流量達(dá)到投資總額時(shí)的年數(shù)2舉例假設(shè)投資總額為1000萬(wàn)元，每年現(xiàn)金流入為200萬(wàn)元，則投資回收期為5年3優(yōu)點(diǎn)簡(jiǎn)單易懂，便于理解4缺點(diǎn)忽略了投資的收益率敏感性分析1確定關(guān)鍵變量找出對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益影響最大的因素，例如投資成本、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售量等。2設(shè)定變量變化范圍根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定變量變化范圍，例如投資成本增加或減少一定比例。3計(jì)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，例如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等。4分析變化影響分析關(guān)鍵變量變化對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度，判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小。敏感性分析主要用于評(píng)估項(xiàng)目關(guān)鍵變量的變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響，從而判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小。敏感性分析的含義11.評(píng)估影響分析關(guān)鍵假設(shè)變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。22.確定風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目中可能存在風(fēng)險(xiǎn)的因素。33.制定應(yīng)對(duì)策略為應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)制定合理的方案。敏感性分析的步驟確定敏感性因素識(shí)別可能對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵變量，如投資成本、銷(xiāo)售收入、產(chǎn)品價(jià)格等。確定敏感性分析范圍設(shè)定每個(gè)敏感性因素的變化幅度，例如±10%、±20%等。進(jìn)行敏感性分析計(jì)算根據(jù)設(shè)定的變化幅度，分別對(duì)每個(gè)敏感性因素進(jìn)行調(diào)整，并重新計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等。分析敏感性結(jié)果比較不同敏感性因素變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度，識(shí)別影響最大的因素。制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施根據(jù)敏感性分析結(jié)果，制定針對(duì)性措施，降低或控制風(fēng)險(xiǎn)因素的影響。風(fēng)險(xiǎn)分析1識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)確定潛在的負(fù)面影響2評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響3應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)制定風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避或緩解措施4監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)跟蹤風(fēng)險(xiǎn)變化并調(diào)整措施風(fēng)險(xiǎn)分析的定義風(fēng)險(xiǎn)分析是經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的重要組成部分，它有助于識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。風(fēng)險(xiǎn)分析可以幫助企業(yè)更好地了解項(xiàng)目的不確定性，做出更明智的決策。風(fēng)險(xiǎn)分析的方法敏感性分析敏感性分析評(píng)估不同因素對(duì)項(xiàng)目盈利能力的影響，確定主要風(fēng)險(xiǎn)因素。情景分析情景分析設(shè)定不同情景，預(yù)測(cè)項(xiàng)目在不同情景下的盈利能力，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)影響。決策樹(shù)分析決策樹(shù)分析通過(guò)決策樹(shù)模型，模擬項(xiàng)目決策過(guò)程，評(píng)估不同決策方案的風(fēng)險(xiǎn)和收益。蒙特卡洛模擬蒙特卡洛模擬使用隨機(jī)數(shù)模擬項(xiàng)目參數(shù)的波動(dòng)，評(píng)估項(xiàng)目盈利能力的概率分布。財(cái)務(wù)分析1盈利能力分析評(píng)估企業(yè)盈利能力，分析企業(yè)獲利能力，衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。2償債能力分析評(píng)估企業(yè)償還債務(wù)的能力，判斷企業(yè)資金的安全性，以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。3營(yíng)運(yùn)能力分析評(píng)估企業(yè)運(yùn)用資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的效率，反映企業(yè)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度和利用效率。財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)盈利能力分析評(píng)估企業(yè)盈利能力，主要指標(biāo)包括毛利率、凈利率、銷(xiāo)售利潤(rùn)率和資產(chǎn)收益率等。償債能力分析反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，主要指標(biāo)包括流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率和利息保障倍數(shù)等。營(yíng)運(yùn)能力分析反映企業(yè)利用資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的能力，主要指標(biāo)包括存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率等。成長(zhǎng)能力分析衡量企業(yè)成長(zhǎng)速度和潛力，主要指標(biāo)包括銷(xiāo)售增長(zhǎng)率、利潤(rùn)增長(zhǎng)率和股東權(quán)益增長(zhǎng)率等。財(cái)務(wù)分析的過(guò)程1數(shù)據(jù)收集收集相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，包括收入、成本、利潤(rùn)等。2數(shù)據(jù)整理對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，并進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。3指標(biāo)計(jì)算根據(jù)財(cái)務(wù)分析的目的，計(jì)算相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)。4分析評(píng)價(jià)對(duì)計(jì)算出的財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，得出結(jié)論。財(cái)務(wù)分析需要遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟襟E，才能得出準(zhǔn)確的結(jié)論。經(jīng)濟(jì)性評(píng)估報(bào)告的編制數(shù)據(jù)收集首先需要收集項(xiàng)目相關(guān)的各種數(shù)據(jù)，包括投資成本、運(yùn)營(yíng)成本、收入預(yù)測(cè)、市場(chǎng)分析等。模型構(gòu)建根據(jù)數(shù)據(jù)收集結(jié)果，建立經(jīng)濟(jì)性評(píng)估模型，例如現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、內(nèi)部收益率模型等。指標(biāo)計(jì)算根據(jù)模型計(jì)算出關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，例如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等。報(bào)告撰寫(xiě)根據(jù)計(jì)算結(jié)果和分析結(jié)論，撰寫(xiě)一份完整的經(jīng)濟(jì)性評(píng)估報(bào)告，并附上必要的圖表和數(shù)據(jù)支撐。經(jīng)濟(jì)性評(píng)估報(bào)告的結(jié)構(gòu)11.概述概括評(píng)估項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍和評(píng)估方法。22.項(xiàng)目描述詳細(xì)介紹項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)方案、市場(chǎng)分析等。33.財(cái)務(wù)分析分析項(xiàng)目的投資成本、運(yùn)營(yíng)成本、收入預(yù)測(cè)、利潤(rùn)率等。44.經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，例如投資回收期、內(nèi)部收益率等。經(jīng)濟(jì)性評(píng)估的應(yīng)用領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鐵路、公路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)估，確定項(xiàng)目的可行性和效益。工業(yè)項(xiàng)目新建、擴(kuò)建、改建等工業(yè)項(xiàng)目，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)估，判斷項(xiàng)目