租物業(yè)場(chǎng)地合同模板

租物業(yè)場(chǎng)地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”），乙方有意愿租賃該場(chǎng)地用于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃用途”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于________________________的物業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理、合法地使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、合同解除

7.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不改正的；

（2）一方因不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）一方在租賃期間，將租賃物用于非法用途的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的交付、退還等相關(guān)手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”），乙方有意愿租賃該場(chǎng)地用于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃用途”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于________________________的物業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用的________%。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，甲方應(yīng)將丙方支付的租金退還給丙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理、合法地使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，如因乙方擅自改變用途造成租賃物損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2乙方不得將租賃物用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的租賃期限、租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身利益，確保租賃物的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”），乙方有意愿租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)餐飲店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“餐飲經(jīng)營(yíng)”），丙方同意為乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于________________________的物業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用的________%。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，甲方應(yīng)將丙方支付的租金退還給丙方。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的合法收益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，如無(wú)違約情況，要求甲方按照原狀返還租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

6.3如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本