碧桂園物業(yè)合同模板

碧桂園物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有一套位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方有意將該物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，乙方接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責該物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）物業(yè)公共安全與秩序維護；

（4）物業(yè)業(yè)主公共利益的維護；

（5）物業(yè)管理服務的其他相關事項。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、物業(yè)管理費用

3.1甲方應向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為每月每平方米_______元。

3.2物業(yè)管理費用按季度支付，甲方應在每季度第一個月的前十日內(nèi)將物業(yè)管理費用一次性支付至乙方指定賬戶。

四、物業(yè)管理責任

4.1乙方應嚴格按照國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和安全。

4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的有序進行。

4.3乙方應設立物業(yè)管理機構(gòu)，配備專業(yè)管理人員，負責物業(yè)管理工作的實施。

五、甲方權利義務

5.1甲方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)管理費用。

5.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。

6.2乙方應嚴格按照國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責。

6.3乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

七、違約責任

7.1若甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付_______%的違約金。

7.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，或違反國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)管理費用結(jié)算憑證；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方資質(zhì)證書復印件；

5.乙方項目負責人身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有一套位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方有意將該物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，為保障甲方的權益和實現(xiàn)甲方的利益最大化，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)支持和監(jiān)督服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責該物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）物業(yè)公共安全與秩序維護；

（4）物業(yè)業(yè)主公共利益的維護；

（5）物業(yè)管理服務的其他相關事項。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行專業(yè)評估和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

2.2丙方應定期向甲方提供乙方物業(yè)管理服務的評估報告，并提出改進意見。

2.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和反饋。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為每月每平方米_______元。

4.2物業(yè)管理費用按季度支付，甲方應在每季度第一個月的前十日內(nèi)將物業(yè)管理費用一次性支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方提供詳細的物業(yè)管理方案和預算，并對方案和預算進行審核。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行定期評估，確保乙方提供的物業(yè)管理服務符合甲方要求。

5.3甲方有權根據(jù)丙方的評估報告和現(xiàn)場檢查結(jié)果，要求乙方進行整改或采取其他措施。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案和預算，并確保方案和預算的合理性。

6.2乙方應接受丙方的評估和監(jiān)督，對丙方提出的改進意見進行整改。

6.3乙方應按時足額支付丙方提供的專業(yè)評估和監(jiān)督服務費用。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方提供相關資料和文件，以進行評估和監(jiān)督。

7.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和反饋。

7.3丙方有權要求乙方對評估報告和現(xiàn)場檢查結(jié)果進行整改。

八、違約責任

8.1若乙方未按時足額支付丙方提供的專業(yè)評估和監(jiān)督服務費用，應向丙方支付_______%的違約金。

8.2若乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理方案和預算，或未按時足額支付物業(yè)管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3若丙方未按照合同約定履行評估和監(jiān)督職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方的介入，有助于確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責，保障甲方的合法權益。

2.提高服務質(zhì)量：丙方的專業(yè)評估和監(jiān)督，有助于乙方不斷改進物業(yè)管理服務，提高服務質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.實現(xiàn)利益最大化：甲方作為合同主導方，有權要求乙方和丙方提供優(yōu)質(zhì)服務，確保甲方在物業(yè)管理過程中獲得最大利益。

2.維護物業(yè)管理秩序：甲方通過主導合同，有助于維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主的公共利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有一套位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方有意將該物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，為保障乙方在物業(yè)管理過程中的權益和實現(xiàn)乙方利益的最大化，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責該物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）物業(yè)公共安全與秩序維護；

（4）物業(yè)業(yè)主公共利益的維護；

（5）物業(yè)管理服務的其他相關事項。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方，提供以下專業(yè)服務：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理方案和預算進行專業(yè)咨詢，確保其合理性和可行性；

（2）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；

（3）協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的糾紛和問題；

（4）定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，并提出改進建議。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為每月每平方米_______元。

4.2物業(yè)管理費用按季度支付，甲方應在每季度第一個月的前十日內(nèi)將物業(yè)管理費用一次性支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方提供詳細的物業(yè)管理方案和預算，并對方案和預算進行審核。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行定期評估，確保乙方提供的物業(yè)管理服務符合甲方要求。

5.3甲方有權根據(jù)丙方的評估報告和現(xiàn)場檢查結(jié)果，要求乙方進行整改或采取其他措施。

5.4甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用，不得無故拖延。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用，并在甲方拖欠費用的情況下，暫停部分物業(yè)管理服務。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢意見，并在必要時要求丙方參與協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中的糾紛和問題。

6.3乙方有權根據(jù)丙方的評估報告和現(xiàn)場檢查結(jié)果，對物業(yè)管理服務進行改進和優(yōu)化。

6.4乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施的正常運行和業(yè)主的滿意度。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方提供相關資料和文件，以進行專業(yè)咨詢、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

7.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和反饋。

7.3丙方有權要求乙方對評估報告和現(xiàn)場檢查結(jié)果進行整改。

八、違約責任

8.1若甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付_______%的違約金。

8.2若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，或違反國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3若丙方未按照合同約定履行專業(yè)咨詢、監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理過程中的