父母贈予兒女房屋合同模板

父母贈予兒女房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈予方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。

二、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就贈與房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的地址：__________

1.2贈與房屋的面積：__________

1.3贈與房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.4贈與房屋的權(quán)屬證明：__________

第二條贈與手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房屋的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到上述材料之日起__________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條贈與房屋的稅費

3.1贈與房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

3.2雙方應(yīng)依法繳納稅費，不得逃避稅負。

第四條贈與房屋的占有和使用

4.1乙方自合同簽訂之日起，有權(quán)占有和使用贈與房屋。

4.2乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.贈與房屋的權(quán)屬證明

2.房屋所有權(quán)證書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈予方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈予乙方，為保障甲方的權(quán)益，特委托丙方作為擔保方，對本次贈與行為進行擔保。

二、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就贈與房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的地址：__________

1.2贈與房屋的面積：__________

1.3贈與房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.4贈與房屋的權(quán)屬證明：__________

第二條丙方擔保責任

2.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.2若乙方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對贈與房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將贈與房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

4.4乙方在合同履行過程中，若涉及違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條丙方責任及權(quán)益

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任，但丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

5.3丙方在履行擔保責任過程中，若因乙方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損，有權(quán)向乙方追償。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.贈與房屋的權(quán)屬證明

2.房屋所有權(quán)證書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在贈與過程中的風險。

2.提高合同的信用度，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈予方，享有對贈與房屋的最終決定權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方主導(dǎo)合同條款，有利于甲方在合同履行過程中掌握主動權(quán)，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特委托丙方作為監(jiān)管方，對本次交易過程進行監(jiān)管。

二、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就出售房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的地址：__________

1.2出售房屋的面積：__________

1.3出售房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.4出售房屋的權(quán)屬證明：__________

第二條丙方監(jiān)管責任

2.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的出售行為和乙方的付款行為進行監(jiān)管，確保交易安全。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)材料。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在合同簽訂后按約定支付房款的權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付無瑕疵的出售房屋。

3.3若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退款、修復(fù)或賠償損失。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)確保出售房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方權(quán)利限制。

4.2甲方不得擅自提高房價或變更房屋交付條件。

4.3甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

4.4甲方在合同履行過程中，若涉及違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助追回損失。

第五條丙方責任及權(quán)益

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易按照合同約定進行。

5.2丙方有權(quán)在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3丙方在履行監(jiān)管責任過程中，若因甲乙雙方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方追償。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的權(quán)屬證明

2.房屋所有權(quán)證書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義