別墅綠化維護(hù)合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

別墅綠化維護(hù)合同（04版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3別墅綠化維護(hù)的定義2.綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定2.2綠化維護(hù)內(nèi)容2.2.1植物修剪2.2.2施肥澆水2.2.3病蟲(chóng)害防治2.2.4綠化景觀調(diào)整2.2.5綠化設(shè)施維護(hù)3.維護(hù)周期及時(shí)間3.1維護(hù)周期3.2維護(hù)時(shí)間4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1植物生長(zhǎng)狀況4.2綠化景觀效果4.3綠化設(shè)施完好率5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.乙方的義務(wù)及責(zé)任7.1綠化維護(hù)工作7.2人員管理7.3突發(fā)事件處理7.4法律法規(guī)遵守8.甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1支付費(fèi)用8.2提供工作條件8.3配合乙方工作8.4法律法規(guī)遵守9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××別墅小區(qū)管理委員會(huì)，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××綠化維護(hù)公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3別墅綠化維護(hù)的定義本合同所指的別墅綠化維護(hù)，是指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方擁有的別墅小區(qū)內(nèi)的綠化植物和綠化設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和管理，以保持綠化環(huán)境的整潔、美觀和植物的正常生長(zhǎng)。第二條綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定本合同所述綠化區(qū)域包括但不限于：別墅小區(qū)內(nèi)的公園、綠地、景觀帶、道路兩側(cè)綠化帶等。具體位置和面積以甲方提供的《綠化區(qū)域明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容2.2.1植物修剪乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行修剪、整形，保持植物的生長(zhǎng)形態(tài)和觀賞效果。2.2.2施肥澆水乙方應(yīng)根據(jù)植物的生長(zhǎng)需求，定期進(jìn)行施肥和澆水，保證植物的健康生長(zhǎng)。2.2.3病蟲(chóng)害防治乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行病蟲(chóng)害檢查和防治，及時(shí)控制和消除病蟲(chóng)害的發(fā)生和蔓延。2.2.4綠化景觀調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)情況，對(duì)綠化景觀進(jìn)行調(diào)整，保持綠化環(huán)境的整體美觀。2.2.5綠化設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用和安全性。第三條維護(hù)周期及時(shí)間3.1維護(hù)周期本合同的維護(hù)周期為一年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2維護(hù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成綠化維護(hù)工作。具體維護(hù)時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以《維護(hù)時(shí)間表》為準(zhǔn)。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1植物生長(zhǎng)狀況乙方應(yīng)保證綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)枯萎、死亡現(xiàn)象。4.2綠化景觀效果乙方應(yīng)保證綠化景觀效果美觀，符合甲方要求。4.3綠化設(shè)施完好率乙方應(yīng)保證綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施完好率不低于98%。第五條合同期限5.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2終止日期本合同的終止日期為合同期滿之日。第六條費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用本合同的維護(hù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月支付綠化維護(hù)費(fèi)用。具體支付方式為：每月5日前，甲方將當(dāng)月綠化維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。第八條乙方的義務(wù)及責(zé)任8.1綠化維護(hù)工作8.2人員管理乙方應(yīng)對(duì)從事綠化維護(hù)工作的人員進(jìn)行管理，確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守工作紀(jì)律，不得損害甲方的利益。8.3突發(fā)事件處理乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，如遇突發(fā)自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等，乙方應(yīng)立即采取措施，最大限度減少損失，并及時(shí)通知甲方。8.4法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)綠化管理的法律法規(guī)，確保綠化維護(hù)工作的合法性。第九條甲方的義務(wù)及責(zé)任9.1支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)足額支付綠化維護(hù)費(fèi)用。9.2提供工作條件甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展綠化維護(hù)工作所需的相關(guān)條件，如通行、作業(yè)、水源等。9.3配合乙方工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展綠化維護(hù)工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方處理突發(fā)事件等。9.4法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠化管理的法律法規(guī)，不得干涉乙方正常開(kāi)展綠化維護(hù)工作。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按照本合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2乙方違約如乙方未按照本合同約定的綠化維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期履行維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本合同終止條件如下：（一）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方提出解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物和設(shè)施得到妥善處理。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。14.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、評(píng)估權(quán)、調(diào)解權(quán)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，如評(píng)估、咨詢(xún)等，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程涉及到政府部門(mén)的監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門(mén)的工作，確保合同的合法性。2.3其他第三方介入如本合同履行過(guò)程中涉及到其他第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確其職責(zé)和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任。除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方不承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。但第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方賠償限額如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，第三方不對(duì)甲乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有其合法權(quán)益。甲方和乙方不得擅自剝奪第三方的權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方變更導(dǎo)致的義務(wù)調(diào)整如第三方變更導(dǎo)致甲方和乙方義務(wù)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。5.3第三方退出導(dǎo)致合同終止如第三方因故退出導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的終止條件處理合同終止事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系如第三方違約與甲方或乙方違約有關(guān)聯(lián)，甲方和乙方應(yīng)解決第三方違約問(wèn)題，再處理甲方或乙方違約問(wèn)題。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解如協(xié)商不成，甲方和乙方可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化區(qū)域明細(xì)表詳細(xì)列出別墅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括綠化區(qū)域的位置、面積、植物種類(lèi)等。附件二：綠化維護(hù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明綠化維護(hù)內(nèi)容包括植物修剪、施肥澆水、病蟲(chóng)害防治、綠化景觀調(diào)整、綠化設(shè)施維護(hù)等具體工作內(nèi)容。附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。附件四：維護(hù)時(shí)間表詳細(xì)列出綠化維護(hù)工作的具體時(shí)間安排，包括每月的工作日期、工作時(shí)間等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如中介方、評(píng)估方等第三方參與本合同履行過(guò)程，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求文件如政府部門(mén)對(duì)綠化維護(hù)工作有特殊要求，應(yīng)提供相關(guān)文件，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成綠化維護(hù)工作；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方、乙方、第三方違反本合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.