租賃借貸合同范例

租賃借貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理秩序。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付租金時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（借款方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理秩序。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方正常使用。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修改造，但應(yīng)提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.3乙方如有任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了租金支付保障，降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保了租金的按時(shí)支付，同時(shí)保留了房屋的維修、保養(yǎng)和裝修改造權(quán)利，確保了房屋的良好狀態(tài)和增值潛力。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和自身的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并為其提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋狀況介紹、市場(chǎng)行情分析等。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，侵犯乙方隱私權(quán)。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保