空?qǐng)龅刈赓U合同模板

空?qǐng)龅刈赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空?qǐng)龅兀F(xiàn)甲方同意將該空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，乙方愿意承租該空?qǐng)龅?，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：空?qǐng)龅亍?/p>

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限自上一租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，保證租賃物的完好。

4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物權(quán)屬及責(zé)任

5.1租賃物權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2租賃期間，因租賃物導(dǎo)致的第三方責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物維修記錄

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空?qǐng)龅?，乙方希望承租該空?qǐng)龅剡M(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：空?qǐng)龅亍?/p>

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限自上一租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3擔(dān)保期限與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，保證租賃物的完好。

5.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按約定使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

8.2乙方不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。

8.3乙方不得從事危害公共安全、社會(huì)秩序、環(huán)境衛(wèi)生等違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物維修記錄

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第三方擔(dān)保方的加入，使得甲乙雙方在合同履行過(guò)程中能夠相互約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中享有更多主動(dòng)權(quán)，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，保障社會(huì)公共利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)房產(chǎn)。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限自上一租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3擔(dān)保期限與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得被甲方無(wú)故解除租賃合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明，確保租賃物的合法性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

6.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需限制，應(yīng)提供書面說(shuō)明并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但應(yīng)確保不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物維修記錄

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本