房子贈與父母合同范例

房子贈與父母合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方對乙方有深厚的親情和關(guān)愛，甲方愿意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，土地證號為__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、贈與標的及權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在接收涉案房產(chǎn)后，無需承擔任何債務(wù)和責任。

4.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)，維護涉案房產(chǎn)的安全和完好。

三、贈與手續(xù)及費用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、評估費等費用，由甲方承擔。

3.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用的，甲方有權(quán)收回涉案房產(chǎn)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)土地證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方對乙方有深厚的親情和關(guān)愛，甲方愿意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，土地證號為__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、贈與標的及權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在接收涉案房產(chǎn)后，無需承擔任何債務(wù)和責任。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用涉案房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)，以確保丙方擔保責任的實現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用涉案房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、評估費等費用。

五、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費。

3.乙方應(yīng)在涉案房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)，以保障丙方擔保責任的實現(xiàn)。

六、違約責任

1.乙方未在約定時間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)土地證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在贈與過程中的風險。

2.第三方作為擔保方，有助于維護涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設(shè)立抵押權(quán)、要求乙方合理使用涉案房產(chǎn)等條款，確保自身權(quán)益在合同中占據(jù)主導地位。

2.甲方通過本合同，實現(xiàn)對涉案房產(chǎn)的有效管理和控制，降低在贈與過程中的風險，保障自身利益。

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方希望購買涉案房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，土地證號為__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、買賣標的及權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)以人民幣__________________________元的價格出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件。

2.乙方在支付全部房款后，享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在接收涉案房產(chǎn)后，無需承擔任何債務(wù)和責任。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方支付全部房款后，甲方將涉案房產(chǎn)過戶給乙方。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定將涉案房產(chǎn)過戶給乙方。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后立即開始辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部房款后，要求甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付全部房款給甲方。

4.乙方應(yīng)在支付房款后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用涉案房產(chǎn)。

五、甲方的責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，按照合同約定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢前，涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的過戶所需全部文件。

六、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣______元違約金。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付全部房款，應(yīng)向甲方支付人民幣______元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)土地證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過