2024版林地使用權租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版林地使用權租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條林地使用權租賃協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途及restrictions5.1允許使用的活動5.2禁止使用的活動第六條維護與管理6.1出租方的維護責任6.2承租方的維護責任第七條保險責任7.1承租方的保險責任7.2出租方的保險責任第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決方式9.1爭議解決機制9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署代表聲明第一部分：合同如下：第一條林地使用權租賃協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××林業(yè)公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法人代表：×××1.1.4聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法人代表：×××1.2.4聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××第二條林地基本情況2.1林地位置2.1.1林地位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村2.1.2林地坐標：東經(jīng)××度××分，北緯××度××分2.2林地面積2.2.1林地總面積為××公頃2.3林地用途2.3.1承租方租賃林地的用途為：林木種植、經(jīng)營和管護第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年××月××日起至2034年××月××日止，共計10年。3.2租賃結束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前6個月，簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如承租方需續(xù)約，應在本合同到期前6個月，向出租方提出書面續(xù)約申請。3.3.2出租方應在收到續(xù)約申請后的3個月內(nèi)，與承租方協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應按年度向出租方支付租金，租金金額為人民幣××萬元整。4.2租金支付周期4.2.1租金每年支付一次，每年的支付時間為3月31日前。4.3租金支付方式4.3.1承租方應以銀行轉賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途及restrictions5.1允許使用的活動5.1.1承租方在租賃期內(nèi)，有權在林地上進行林木種植、經(jīng)營和管護活動。5.2禁止使用的活動（1）非法采伐林木；（2）非法捕撈水生生物；（3）非法狩獵野生動物；（4）非法挖掘、破壞林地；（5）其他違反中國法律、法規(guī)的活動。第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按約定提供林地使用權，應向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租方未按約定履行維護和管理義務，導致林地損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2.2承租方在林地上進行禁止使用的活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的50%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決機制9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1租賃期滿，承租方按約定退還林地使用權。10.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括：合同內(nèi)容、經(jīng)營信息、技術信息等。11.2保密義務11.2.1雙方對保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2.2雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1如合同中未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄13.2.1本合同附件包括：林地使用權證明、租賃用途規(guī)劃等。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年××月××日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3簽署代表聲明14.3.1雙方代表聲明，本合同系雙方真實意愿，不存在任何欺詐、誤導等違法行為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同履行過程，應征得甲乙雙方同意。2.1.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責和權利。第三條第三方職責3.1第三方職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責。3.1.2第三方應保證其提供的服務達到約定的質(zhì)量標準。第四條第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權按照約定獲得相應的報酬。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責任5.1第三方責任5.1.1第三方應因其履行合同過程中導致的甲乙雙方的損失承擔賠償責任。5.1.2第三方對其員工的行為承擔法律責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額6.1.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其收取的費用為限。6.1.2如第三方介入導致合同履行重大違約，甲乙雙方有權解除合同。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系7.1.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關系。7.1.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更8.1.1如第三方需變更合同約定的職責、權利等，應與甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2第三方變更需簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2第三方介入的終止8.2.1第三方因履行合同義務完畢而終止介入。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理9.1.1第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。9.1.2甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約金或賠償損失。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應明確第三方介入的具體事項、職責、權利和責任等。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條附錄12.1本合同附錄包括：第三方介入的具體事項、職責、權利和責任等。第十三條簽署13.1第三方介入的修正條款于2024年××月××日簽署。13.2第三方介入的修正條款簽署地點為××省××市××區(qū)××路××號。13.3第三方介入的修正條款簽署代表聲明，本修正條款系真實意愿，不存在任何欺詐、誤導等違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權證明附件二：租賃用途規(guī)劃附件三：租金支付憑證附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：林地維護和管理記錄附件八：租賃合同變更協(xié)議附件九：租賃合同終止協(xié)議附件十：第三方服務協(xié)議附件十一：第三方職責說明附件十二：第三方權利和義務說明附件十三：第三方責任限額證明附件十四：第三方違約處理協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供林地使用權1.1.1示例：出租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付林地使用權，構成違約。1.1.2責任認定：出租方應支付違約金，違約金為租金的20%。1.2未按約定履行維護和管理義務1.2.1示例：出租方未能定期對林地進行維護和管理，導致林地損失。1.2.2責任認定：出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金2.1.1示例：承租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，構成違約。2.1.2責任認定：承租方應支付違約金，違約金為租金的20%。2.2未按約定使用林地2.2.1示例：承租方在林地上進行禁止使用的活動，如非法狩獵野生動物。2.2.2責任認定：出租方有權解除合同