2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司的合同書范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：（以明雙方的全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表）甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________乙方（中介公司）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________鑒于甲方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的自然人/法人，乙方為合法成立并有效運(yùn)營的中介服務(wù)公司，雙方為了明確雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)依照乙方的要求及本合同約定，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。1.2乙方作為中介公司，應(yīng)依照甲方的委托及本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，并積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)公正、勤勉地為甲方提供居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。2.3甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1雙方同意，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行與終止4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日【注】：請根據(jù)實(shí)際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士以確保合同的合法性與有效性。注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體的合法性，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和中介公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等方面。3.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，避免泄露客戶信息。4.按時(shí)履行合同義務(wù)，如支付服務(wù)費(fèi)用、提供服務(wù)等。5.合同終止或解除的條件和程序，以及違約責(zé)任。6.注意合同的簽訂和履行過程中的法律程序和時(shí)效。解決辦法：1.對于主體合法性問題，可通過查詢工商登記信息、資質(zhì)證書等來確認(rèn)。2.對于權(quán)利義務(wù)不明確的問題，可以通過協(xié)商、補(bǔ)充協(xié)議等方式明確。3.對于隱私和商業(yè)秘密保護(hù)問題，可簽訂保密協(xié)議，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施。4.對于服務(wù)費(fèi)用支付問題，可設(shè)立專門賬戶，按時(shí)劃轉(zhuǎn)。5.對于合同終止或解除問題，可按照合同約定或協(xié)商解決。6.對于違約責(zé)任問題，可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人或法人。2.中介公司：指依法成立，從事中介服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)法人。3.居間服務(wù)：指中介公司為促成房地產(chǎn)交易，向交易雙方提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指中介公司為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。8.有效期：指合同規(guī)定的合同效力期限。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司之間合作開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向中介公司提供房產(chǎn)信息，中介公司協(xié)助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)交易。補(bǔ)充條款：1.合作范圍：明確雙方合作的具體城市、區(qū)域。2.信息共享：雙方在合作期間，可共享房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.培訓(xùn)與支持：中介公司應(yīng)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和后臺(tái)支持。4.業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：雙方可約定業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，用以激勵(lì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更好地開展業(yè)務(wù)。5.合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。6.不