房屋賣合同范例

房屋賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標的房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、標的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的協(xié)助。

四、稅費承擔

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關規(guī)定，依法納稅。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標的房屋。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在接到甲方書面通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

3.丙方保證在標的房屋交付前，乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

四、標的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的協(xié)助。

五、稅費承擔

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關規(guī)定，依法納稅。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押擔?；蚱渌问降膿?，以確保本合同的履行。

3.甲方有權(quán)在標的房屋交付前，要求乙方支付部分或全部轉(zhuǎn)讓價格。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

2.如乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

3.如乙方在購買標的房屋過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方在購買標的房屋期間，不得擅自處分標的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險，確保標的房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將標的房屋出售給乙方；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在接到甲方書面通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

3.丙方保證在標的房屋交付前，乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

四、標的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前進行必要的維修和清潔，確保房屋符合交付標準。

3.乙方有權(quán)在標的房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

2.如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在標的房屋交付前，不得擅自處分或設定任何權(quán)利負擔于標的房屋上。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

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