石牌餐飲轉(zhuǎn)租合同范例

石牌餐飲轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場地，愿意將該場地出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務；乙方愿意租賃甲方場地進行餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，按月支付租金。

3.2租金金額為人民幣____________元/月，甲方每月應向乙方開具合法有效的發(fā)票。

3.3乙方應在每月的____________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償甲方損失。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在重大缺陷或安全隱患；

（3）擅自變更租賃物的用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）違反國家有關法律法規(guī)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場地，愿意將該場地出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務；乙方愿意租賃甲方場地進行餐飲經(jīng)營活動；丙方作為合作方，同意參與本次餐飲項目的投資與管理。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，具體經(jīng)營范圍為____________________。

1.3丙方作為合作方，負責本次餐飲項目的投資與管理。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金金額為人民幣____________元/月，乙方每月應向甲方支付租金。

2.3丙方應按照投資比例，承擔乙方租金的一部分，具體金額由三方另行協(xié)商。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在每月的____________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

3.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合國家相關法律法規(guī)。

4.2甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，維護租賃物的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的餐飲場地。

5.2乙方應確保餐飲經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法活動。

5.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權參與餐飲項目的投資與管理。

6.2丙方應按照投資比例，承擔乙方租金的一部分。

6.3丙方應協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方未按時承擔租金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方需終止合同，應提前____________個月書面通知其他方。

本合同中，第三方丙方的介入旨在共同投資與管理餐飲項目，實現(xiàn)資源共享、風險共擔。甲方作為出租方，通過明確各方的責權利，保障自身權益，確保租賃物的合理利用。同時，甲方通過加強監(jiān)管和違約責任追究，維護自身利益，降低經(jīng)營風險。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，確保餐飲經(jīng)營活動的合法性，保障甲方的權益。丙方作為合作方，需按照投資比例承擔租金，協(xié)助乙方解決經(jīng)營問題，共同推進餐飲項目的順利實施。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導地位，保障甲方在租賃物使用、租金收取等方面的權益。

2.強化甲方的監(jiān)管權，確保租賃物合法合規(guī)使用，降低經(jīng)營風險。

3.明確違約責任，為甲方提供法律依據(jù)，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營零售業(yè)務；乙方希望租賃甲方店鋪進行商品銷售；丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方店鋪用于經(jīng)營零售業(yè)務，具體經(jīng)營范圍為____________________。

1.3丙方同意對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金金額為人民幣____________元/月，乙方每月應向甲方支付租金。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在每月的____________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

3.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的商業(yè)店鋪。

4.2乙方有權自主決定經(jīng)營商品種類和經(jīng)營策略。

4.3乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維護和修繕服務。

4.4乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家相關法律法規(guī)。

5.2丙方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，維護店鋪的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權按照擔保協(xié)議向甲方支付租金，并有權向乙方追償。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方應確保店鋪的產(chǎn)權清晰，不得侵犯乙方的合法經(jīng)營權。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方需終止合同，應提前____________個月書面通知其他方。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保了