整棟鋪位出租合同范例

整棟鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的整棟鋪位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的整棟鋪位出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述鋪位用于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付日期為每月/每季/每半年/每年的____日。

3.2乙方應(yīng)在支付租金前將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

4.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

第五條保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

5.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租物符合租賃用途，且不存在權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將出租物交付給乙方。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變出租物的用途。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)出租物的使用情況。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用出租物。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)出租物的一切稅費(fèi)。

7.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

7.5乙方在租賃期滿前____個(gè)月，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面終止租賃申請(qǐng)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2如乙方擅自改變出租物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4如甲方未按約定時(shí)間交付出租物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

11.2附件與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的整棟鋪位出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的整棟鋪位出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述鋪位用于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付日期為每月/每季/每半年/每年的____日。

第四條保證金及擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租物符合租賃用途，且不存在權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)出租物的使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，解除本合同并要求乙方賠償損失。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用出租物。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和保證金。

6.4乙方在租賃期滿前____個(gè)月，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面終止租賃申請(qǐng)。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前歸還出租物。

7.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條違約責(zé)任及限制

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2如乙方擅自改變出租物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.5乙方在租賃期間不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相處置。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得保障，維護(hù)自身利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述商業(yè)空間用于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付日期為每月/每季/每半年/每年的____日。

第四條保證金及監(jiān)管

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在租賃期間享有對(duì)商業(yè)空間的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面終止租賃申請(qǐng)。

5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和保證金。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租物符合租賃用途，且不存在權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保出租物在租賃期間處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

6.3甲方不得擅自改變出租物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金和保證金。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前歸還出租物。

7.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任及限制

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付出租物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方在租賃期間不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿