2024監(jiān)理合同專用條款

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條監(jiān)理范圍與內容1.1乙方負責對項目的實施過程進行全面監(jiān)理，確保項目按照規(guī)定的質量、安全、進度和投資預算等要求順利進行。1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全生產的規(guī)范性、環(huán)保要求的滿足性等。第二條監(jiān)理職責2.1乙方應根據項目特點和甲方的要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，并為監(jiān)理團隊提供必要的工作條件。2.2乙方應確保監(jiān)理團隊按照相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和合同要求，客觀、公正、及時地完成監(jiān)理工作。2.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目中出現的問題提出整改建議和解決方案。第三條監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務，甲方應支付乙方監(jiān)理費用，具體金額、支付方式和時間等詳見附件。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。4.2合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保所有雙方的權益和義務都有明確的表述和記錄。解決辦法是仔細審閱合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見，確保合同條款的準確性和完整性。2.注意合同中的具體日期、金額、期限等關鍵信息的準確性，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法是在合同填寫時仔細核對，確保信息的準確性，并在合同簽訂后及時記錄在案。3.注意合同中對于變更和解除合同的規(guī)定，了解在什么情況下可以變更或解除合同，以及相關的法律后果。解決辦法是明確變更和解除合同的條件和程序，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士。4.注意合同中的違約責任條款，了解違約的法律后果，確保自身權益得到保護。解決辦法是明確違約行為的界定和違約責任的具體承擔方式，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士。5.注意合同中的爭議解決方式，了解在發(fā)生爭議時應該如何解決，避免糾紛升級。解決辦法是明確爭議解決的途徑和程序，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設項目的實施過程中，由具有相關資質的專業(yè)機構或個人，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目按照規(guī)定的質量、安全、進度和投資預算等要求順利進行的活動。2.委托方：委托方是指在合同中聘請監(jiān)理方為其提供監(jiān)理服務的甲方，通常為項目的業(yè)主或投資方。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方是指在合同中接受委托方委托，為其提供監(jiān)理服務的乙方，通常為具備相關資質的專業(yè)監(jiān)理機構。4.監(jiān)理費用：監(jiān)理費用是指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務而向委托方收取的費用，包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。5.違約金：違約金是指當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。6.爭議解決：爭議解決是指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議，維護合同的履行和雙方的合法權益。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利電力等。2.適用于委托方聘請專業(yè)監(jiān)理機構對建設項目實施全面監(jiān)理的場景。3.適用于雙方在明確監(jiān)理范圍、職責、費用等方面的合同約定。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需調整監(jiān)理范圍、期限、費用等，應簽訂補充協(xié)議，并書面確認。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，調整合同內容。3.雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應法律責任。4.合同解除或終止后，乙方應向甲方提交完整的監(jiān)理資料和報告，包括但不限于監(jiān)理日志、整改意見、驗收報告等。附件列表：1.監(jiān)理服務內容詳