2024版建筑施工合同的詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑施工合同的詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度及完成時(shí)間第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工4.2保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程4.4對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場地及相關(guān)設(shè)施5.2按時(shí)支付合同款項(xiàng)5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)5.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條：工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理方式7.3工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)诎藯l：質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修的范圍及期限8.2質(zhì)量保修的程序8.3質(zhì)量問題的處理及賠償?shù)诰艞l：違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及處理方式9.2甲方違約的情形及處理方式第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十一條：解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的第三方：×××材料供應(yīng)商第三方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程進(jìn)度及完成時(shí)間：工程預(yù)計(jì)開工時(shí)間為×××年×××月×××日，竣工時(shí)間為×××年×××月×××日。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度，分三次支付進(jìn)度款，每次支付比例為30%，具體支付時(shí)間為：第一次支付：工程開工后一個(gè)月內(nèi)支付；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付；第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。3.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：尾款為合同總價(jià)的20%，即人民幣×××萬元（大寫：肆拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。5.2按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。5.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更的程序：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的工程進(jìn)度等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議的約定，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款及工程進(jìn)度。因篇幅原因，無法完整展示第七條至第十四條的內(nèi)容，但已按照您的要求，詳細(xì)和完善了第一條至第六條的內(nèi)容。如需查看完整合同，請您繼續(xù)提問，我會為您提供后續(xù)條款。第八條：質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修的范圍及期限：乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。8.2質(zhì)量保修的程序：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修措施。8.3質(zhì)量問題的處理及賠償：乙方在接到甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)，對質(zhì)量問題進(jìn)行處理，如因乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如非乙方原因造成的問題，雙方協(xié)商解決。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及處理方式：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2甲方違約的情形及處理方式：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律：仲裁地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：解除與終止11.1合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件：工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后，本合同自然終止。11.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方交驗(yàn)工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。13.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方各自的地址。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：見附件一。14.2施工圖紙：見附件二。14.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第二條：第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，并對自身的行為承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并提供必要的工作條件和設(shè)施。3.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。第五條：第三方介入的變更與調(diào)整5.1第三方介入的內(nèi)容和范圍如需變更或調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的工程進(jìn)度等內(nèi)容。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條：第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律：仲裁地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方應(yīng)保證其工作不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條：第三方介入的通知與送達(dá)9.1雙方與第三方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)響應(yīng)，并履行相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入的不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分無法履行合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十一條：第三方介入后的合同解除或終止11.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止工作，向甲乙雙方交驗(yàn)工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除或終止后，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法合規(guī)進(jìn)行工作，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第十三條：第三方介入的責(zé)任限額13.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。13.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在任何情況下對甲乙雙方的責(zé)任限額，以及超過責(zé)任限額后的處理方式。第十四條：附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：見附件四。14.2第三方的工作成果：見附件五。14.3第三方與甲乙雙方之間的溝通記錄：見附件六。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，應(yīng)清晰、完整，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說明、施工細(xì)節(jié)等，應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于施工人員理解和操作。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，用以指導(dǎo)和約束雙方的合同行為。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、內(nèi)容、責(zé)任分配、費(fèi)用及支付方式、變更與調(diào)整、違約責(zé)任等。附件五：第三方的工作成果詳細(xì)要求：第三方完成的工作成果，如監(jiān)理報(bào)告、設(shè)計(jì)變更文件、施工驗(yàn)收報(bào)告等，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件六：第三方與甲乙雙方之間的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的所有溝通內(nèi)容，包括但不限于會議記錄、電話錄音、郵件往來等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，如監(jiān)理不力、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等。4.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損。5.一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤