2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2規(guī)劃設(shè)計范圍2.3規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3規(guī)劃設(shè)計成果提交時間第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付條件4.4價款調(diào)整條件第五條規(guī)劃設(shè)計要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計規(guī)范5.3環(huán)保要求5.4安全要求第六條規(guī)劃設(shè)計成果6.1成果內(nèi)容6.2成果形式6.3成果審批第七條合同履行與協(xié)調(diào)7.1合同履行主體7.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2規(guī)劃設(shè)計范圍2.3規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3規(guī)劃設(shè)計成果提交時間第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付條件4.4價款調(diào)整條件第五條規(guī)劃設(shè)計要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計規(guī)范5.3環(huán)保要求5.4安全要求第六條規(guī)劃設(shè)計成果6.1成果內(nèi)容6.2成果形式6.3成果審批第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同項(xiàng)目實(shí)施的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、施工建設(shè)、材料供應(yīng)等。2.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的約定，遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)目時，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在本合同項(xiàng)下的行為，包括但不限于違約、侵權(quán)等，均應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方介入本合同項(xiàng)目時，應(yīng)向甲方和乙方提供合格的成果或服務(wù)。如第三方提供的成果或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方限額責(zé)任（1）第三方介入的具體事項(xiàng)在合同中有明確約定的，按照約定執(zhí)行；（2）合同中未作明確約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總價款的_______%；（3）如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對甲方和/或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方和乙方不予以認(rèn)可。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、場地、設(shè)備等。5.2甲方和乙方不得無故拖欠第三方款項(xiàng)，如有拖欠，應(yīng)按約定支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.3甲方和乙方不得擅自變更第三方提供的成果或服務(wù)，如確需變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付款項(xiàng)。7.2甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條爭議解決8.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用_______（國家或地區(qū)）的法律。9.2本合同履行過程中，如涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，適用第三方的所在國法律或行業(yè)規(guī)定。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及規(guī)劃設(shè)計要求1.1項(xiàng)目地理位置圖1.2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證1.3項(xiàng)目建筑設(shè)計規(guī)范1.4項(xiàng)目景觀設(shè)計規(guī)范1.5項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計規(guī)范1.6項(xiàng)目施工圖設(shè)計要求1.7項(xiàng)目設(shè)計成果提交標(biāo)準(zhǔn)附件二：合同價格明細(xì)表2.1規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用明細(xì)2.2設(shè)計審查費(fèi)用明細(xì)2.3施工圖設(shè)計費(fèi)用明細(xì)2.4設(shè)計變更費(fèi)用明細(xì)2.5其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件三：規(guī)劃設(shè)計成果模板3.1設(shè)計說明書模板3.2施工圖紙模板3.3設(shè)計計算書模板3.4設(shè)計概算模板3.5設(shè)計審查模板附件四：付款及支付時間表4.1付款節(jié)點(diǎn)及金額4.2支付方式及支付對象4.3付款條件及付款流程附件五：設(shè)計成果審查流程5.1審查申請5.2審查材料提交5.3審查意見反饋5.4審查結(jié)果通知附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.1違約行為列表6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.3違約行為示例說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1違約行為列表6.1.1乙方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提交規(guī)劃設(shè)計成果；6.1.2乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)；6.1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；6.1.5第三方未按照約定提供服務(wù)或成果，或提供的服務(wù)或成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.6第三方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)或成果；6.1.7第三方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同；6.2.2乙方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同；6.2.3第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除本合同；6.2.4違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。6.3違約行為示例說明6.3.1乙方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提交規(guī)劃設(shè)計成果，如乙方延遲提交時間超過合同約定時間的_______%，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；6.3.2乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新修改，并有權(quán)解除本合同；6.3.3乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失；6.3.4第三方未按照約定提供服務(wù)或成果，或提供的服務(wù)或成