土地代賣合同范例

土地代賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），現(xiàn)出賣方愿意將該標(biāo)的土地的處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為____________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3出賣方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時間辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

附件一：標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的土地相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），現(xiàn)出賣方愿意將該標(biāo)的土地的處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為____________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付上述款項提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付首期款項后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保資金存入指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方能夠及時收到全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以評估其償債能力。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，確保出賣方的權(quán)益不受損害。

4.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易的安全性和可靠性。

4.3出賣方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)及時將標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付買受方。

五、買受方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1買受方應(yīng)按照約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2買受方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項及承擔(dān)因交易失敗而產(chǎn)生的其他費用。

5.3買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方書面同意，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的土地相關(guān)資料

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益，包括但不限于及時收到轉(zhuǎn)讓價款、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。同時，甲方通過增加買受方的違約責(zé)任和限制條款，進一步保障了自身的利益。這種模式有助于建立穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境，促進雙方的合作與信任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，為確保交易順利進行，丙方作為擔(dān)保方同意為買受方的購房款支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付上述款項提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付首期款項后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保資金存入指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠及時收到全部購房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以評估其償債能力。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、買受方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買受方有權(quán)要求甲方按照約定時間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.2買受方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)符合其預(yù)期。

4.3買受方在支付首期款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各