民間個(gè)人抵押合同范例

民間個(gè)人抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為：__________。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為：__________。

三、甲方因需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方。

二、抵押物基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

2.建筑面積：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

5.房屋建成年代：__________；

6.房屋裝修情況：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

一、乙方接受甲方提供的抵押物，并享有對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。

二、本抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為_(kāi)_________年。

第三條抵押物權(quán)利限制

一、甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

二、甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。

第四條抵押物價(jià)值評(píng)估

一、本合同簽訂前，甲方已自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：__________。

二、抵押物評(píng)估價(jià)值為：__________元。

第五條抵押貸款

一、甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），借款期限為_(kāi)_________個(gè)月。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款劃入甲方指定的賬戶(hù)。

三、借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在借款期限內(nèi)保持不變。

第六條抵押物處置

一、在甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

二、抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和借款本金及利息后，余款歸甲方所有。

第七條違約責(zé)任

一、甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

一、甲方身份證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

三、抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為：__________。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為：__________。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，注冊(cè)號(hào)為：__________。

四、甲方因需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方。

二、抵押物基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

2.建筑面積：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

5.房屋建成年代：__________；

6.房屋裝修情況：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

一、乙方接受甲方提供的抵押物，并享有對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。

二、丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條抵押物權(quán)利限制

一、甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

二、丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保甲方的債務(wù)履行，不得擅自解除擔(dān)保。

第四條抵押物價(jià)值評(píng)估

一、本合同簽訂前，甲方已自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：__________。

二、抵押物評(píng)估價(jià)值為：__________元。

第五條抵押貸款

一、甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），借款期限為_(kāi)_________個(gè)月。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款劃入甲方指定的賬戶(hù)。

三、借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在借款期限內(nèi)保持不變。

第六條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)擔(dān)保資料。

第七條抵押物處置

一、在甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

二、抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和借款本金及利息后，余款歸甲方所有。

第八條違約責(zé)任

一、甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

一、甲方身份證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

三、抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

四、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

五、丙方法定代表人身份證明；

六、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

一、甲方作為抵押物所有權(quán)人，享有抵押物處置所得款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)。

二、甲方在借款期限內(nèi)，如遇到特殊情況，有權(quán)要求乙方適當(dāng)調(diào)整借款利率。

三、甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，提供借款使用情況報(bào)告。

乙方違約及限制條款：

一、乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

三、乙方應(yīng)保證借款資金的合法用途，不得用于非法活動(dòng)。

四、乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定，及時(shí)調(diào)整借款利率。

丙方責(zé)權(quán)利：

一、丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保資料，以確保擔(dān)保的有效性。

三、丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在提高甲方的借款信譽(yù)，降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方的債務(wù)履行提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押物所有權(quán)人和借款人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)，確保乙方的貸款安全，同時(shí)，甲方在借款期限內(nèi)享有一定的權(quán)利，如調(diào)整借款利率、要求乙方提供借款使用情況報(bào)告等，以維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為：__________。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為：__________。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，注冊(cè)號(hào)為：__________。

四、甲方因需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得借款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

五、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方。

二、抵押物基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

2.建筑面積：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

5.房屋建成年代：__________；

6.房屋裝修情況：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

一、乙方接受甲方提供的抵押物，并享有對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。

二、丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

第三條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)擔(dān)保資料。

第四條借款與還款

一、甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），借款期限為_(kāi)_________個(gè)月。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款劃入甲方指定的賬戶(hù)。

三、借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在借款期限內(nèi)保持不變。

四、甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月__________日前償還當(dāng)月利息，并在借款到期日前償還本金。

第五條乙方的權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

二、乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

第六條乙方的利益

一、乙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的抵押物處置所得的優(yōu)先權(quán)。

二、乙方享有因丙方履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相應(yīng)利益。

第七條甲方的違約及限制條款

一、甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

三、甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。

四、甲方不得以抵押物作為其他債務(wù)的抵押或擔(dān)保。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

一、甲方身份證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

三、抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

四、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

五、丙方法定代表人身份證明；

六、其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同中，乙方作為債權(quán)人，處于主導(dǎo)地位。