2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（原租戶）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（次租戶）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理退房手續(xù)。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方在簽訂本合同后，如有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承租了位于某處的房屋，并依法有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的原租戶。2.乙方：指愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的次租戶。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.解除合同：指甲乙雙方依法終止本合同的行為。8.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期內(nèi)，將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的行為。9.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。10.市價(jià)：指合同履行地當(dāng)時(shí)同類房屋租賃市場(chǎng)的平均價(jià)格。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給次租戶（乙方）時(shí)。2.次租戶（乙方）同意承租原租戶（甲方）轉(zhuǎn)租的房屋時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、新舊程度等。2.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞的界定，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。5.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，及相關(guān)的轉(zhuǎn)租條件。6.提前解約條款：雙方在特定條件下有權(quán)提前解除合同的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決條款