2024宿舍租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有宿舍的合法所有權，并愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________________________1.2宿舍面積：____________________________________________1.3宿舍設施：____________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證宿舍的水、電、燃氣等基礎設施正常使用，確保宿舍的安全。4.2乙方應合理使用宿舍設施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變宿舍結構和用途。4.3乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權益。4.4乙方租賃期間，如有親友來訪，應提前通知甲方，并遵守甲方制定的相關規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，進行身份核實，如有信息錯誤，及時更正。2.明確宿舍租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同的有效性。解決辦法：在合同中明確租賃期限，雙方確認無誤后簽訂。3.租金支付及滯納金：乙方需按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如有逾期，按合同約定支付滯納金。4.愛護公共財產(chǎn)：乙方應合理使用宿舍設施，愛護公共財產(chǎn)。解決辦法：乙方在使用宿舍設施時，注意愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，按合同約定承擔修復費用。5.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。解決辦法：雙方共同遵守法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。6.合同爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有宿舍合法所有權并愿意將宿舍出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.公共財產(chǎn)：指宿舍內(nèi)除乙方個人財產(chǎn)外的其他設施和物品。7.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行的有關合同租賃、物業(yè)管理等方面的法律、法規(guī)。8.合同糾紛：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有宿舍給他人居住。2.宿舍租賃代理機構代理出租宿舍。3.宿舍管理公司出租管理下的宿舍。4.任何需要明確宿舍租賃雙方權利義務關系的場合。補充條款：1.寵物相關規(guī)定：如允許乙方飼養(yǎng)寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的承擔方及維修流程。3.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如人身意外險、財產(chǎn)險等。4.變更條款：如合同內(nèi)容需變更，應遵循的程序和條件。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如雙方提前終止合同，應遵守的條款。6.合同續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應遵循的程序和條件。附件列表：1.宿舍實際情況照片或視頻資料。2.宿舍設施清單及使