商業(yè)大樓建筑施工合同

商業(yè)大樓建筑施工合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________商業(yè)大樓建筑工程1.2工程地點：____________________（詳細地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑總面積、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣、通風空調(diào)、消防等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范要求。1.6工程合同價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、合同履行3.1乙方應按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求，按時完成工程施工。3.2乙方應按照合同約定，承擔工程施工期間的安全責任，確保工程安全無事故。3.3乙方應按照合同約定，承擔工程施工期間的環(huán)境保護責任，確保工程施工對周邊環(huán)境的影響降至最低。3.4甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款和尾款。3.5甲方應協(xié)助乙方解決工程施工過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。四、合同價款及支付4.1合同價款為固定價格，包括但不限于工程設計、施工、材料、設備、人工、管理、稅費等全部費用。4.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點，按時支付工程進度款。具體付款節(jié)點及比例雙方另行約定。4.3工程驗收合格后，甲方應支付尾款。五、工程驗收5.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。5.2初步驗收在工程完成后進行，由甲方、乙方及有關(guān)單位共同參加，對工程質(zhì)量、工程進度等方面進行驗收。5.3最終驗收在工程交付使用前進行，由甲方、乙方及有關(guān)單位共同參加，對工程質(zhì)量、工程安全、工程環(huán)保等方面進行驗收。5.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付工程進度款和尾款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方在工程施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程。8.2雙方應保守合同秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設計3.工程材料和設備的技術(shù)規(guī)格書4.工程質(zhì)量檢驗標準和方法5.工程安全防護措施方案6.環(huán)境保護措施方案7.工程進度計劃和付款節(jié)點明細8.工程驗收標準和程序9.乙方施工資質(zhì)證明文件10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求完成工程施工，認定標準為國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范要求。2.甲方未按照約定支付工程進度款和尾款，認定標準為合同約定的付款節(jié)點和比例。3.乙方在工程施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：2.乙方：指合同中約定的受托方，具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)。3.工程驗收：指對工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行評估，以確定工程是否達到約定標準的過程。5.合同價款：指合同約定的完成工程施工所需支付的全部費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方加快施工進度，必要時甲方可協(xié)調(diào)相關(guān)單位配合乙方施工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。3.付款延遲：解決辦法為甲方按照合同約定支付工程進度款和尾款。4.安全事故發(fā)生：解決辦法為乙方立即啟動應急預案，報告甲方并按照法律法規(guī)承擔相應責任。5.環(huán)境保護問題：解決辦法為乙方采取有效措施減少工程施工對環(huán)境的影響，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應用場景：1.甲方為新建商業(yè)大樓項目尋找施工方。2.乙方具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔該工程施工。3.雙方就工程施