倉儲租賃違約承諾書

倉儲租賃違約承諾書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條違約行為1.1乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.2乙方未按照合同約定使用倉儲設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按照甲方的實際損失向甲方賠償。1.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。第二條違約責(zé)任2.1乙方發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照本協(xié)議第一條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的__%作為違約金。2.3乙方未按照合同約定使用倉儲設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并按照甲方的實際損失向甲方賠償。第三條爭議解決3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《倉儲租賃合同》2.倉儲設(shè)施損壞情況證明3.租金支付記錄4.違約金計算依據(jù)5.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付期限。2.乙方未按照合同約定使用倉儲設(shè)施，認定標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響甲方正常使用。3.乙方提前解除合同，認定標(biāo)準(zhǔn)為未按照合同約定提前通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并使用倉儲設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的倉儲使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用倉儲設(shè)施：解決辦法：甲方要求乙方立即停止使用并按照實際損失向甲方賠償。3.乙方提前解除合同：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的一定比例。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租倉儲設(shè)施給乙方使用。2.乙方按照合同約定支付租金并使用倉儲設(shè)施。3.乙方發(fā)生違約行為，甲方要求乙方