建筑物消防安全管理實施辦法

建筑物消防安全管理實施辦法合同編號：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑物所有權(quán)人或管理人，乙方為消防安全服務(wù)機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就建筑物消防安全管理事項達成如下協(xié)議：第一條消防安全管理目標(biāo)1.1乙方應(yīng)確保甲方建筑物符合國家消防安全法律法規(guī)的要求，保障建筑物消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。1.2乙方應(yīng)建立健全消防安全組織和管理制度，明確各級人員和部門的消防安全職責(zé)，提高員工的消防安全意識和技能。1.3乙方應(yīng)定期開展消防安全檢查和演練，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，提高建筑物的消防安全水平。第二條乙方義務(wù)2.1消防安全服務(wù)內(nèi)容（1）消防安全評估：對建筑物進行消防安全評估，提出整改措施和建議。（2）消防安全管理：建立健全消防安全管理制度，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。（3）消防安全培訓(xùn)：定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和技能。（4）消防安全檢查：定期對建筑物進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（5）消防安全演練：定期組織消防安全演練，提高建筑物火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行能力。2.2人員配備與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方建筑物的實際情況，配備足夠數(shù)量的消防安全管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。同時，乙方應(yīng)定期對消防安全管理人員和員工進行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的消防安全知識和技能。2.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，能夠在火災(zāi)發(fā)生時正常使用。2.4火災(zāi)事故處理發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援和滅火工作，并協(xié)助甲方及時疏散人員?；馂?zāi)事故處理結(jié)束后，乙方應(yīng)進行火災(zāi)原因調(diào)查和分析，提出整改措施，防止類似事故的再次發(fā)生。第三條甲方義務(wù)3.1配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方的消防安全管理工作，為乙方提供必要的人力、物力和財力支持。3.2員工參與甲方員工應(yīng)積極參與消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識和技能。3.3信息反饋甲方應(yīng)定期向乙方反饋消防安全管理情況和存在的問題，以便乙方及時調(diào)整和改進服務(wù)工作。第四條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照約定履行配合與支持義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑物消防安全管理實施辦法2.消防安全評估報告3.消防安全管理制度4.消防安全培訓(xùn)資料5.消防安全檢查記錄6.消防安全演練方案7.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄8.火災(zāi)事故處理報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)，包括消防安全評估、管理、培訓(xùn)、檢查和演練等。2.乙方未按照約定進行消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。3.乙方未及時啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援和滅火工作。4.甲方未按照約定履行配合與支持義務(wù)，包括提供人力、物力和財力支持。5.甲方員工未積極參與消防安全培訓(xùn)和演練。6.甲方未及時向乙方反饋消防安全管理情況和存在的問題。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護人身安全和財產(chǎn)安全。2.消防安全評估：對建筑物進行火災(zāi)風(fēng)險評估，提出整改措施和建議。3.消防安全管理：建立健全消防安全組織和管理制度，明確各級人員和部門的消防安全職責(zé)。4.消防安全培訓(xùn)：定期組織員工進行消防安全知識和技能培訓(xùn)。5.消防安全檢查：定期對建筑物進行火災(zāi)隱患檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.消防安全演練：定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員不足，無法按時完成消防安全服務(wù)。解決辦法：甲方協(xié)助乙方增聘人員，確保消防安全服務(wù)的正常進行。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備故障，影響使用。解決辦法：乙方及時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進行維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.問題：甲方員工消防安全意識不強，不積極參與培訓(xùn)和演練。解決辦法：乙方加強培訓(xùn)和宣傳，提高甲方員工的消防安全意識。4.問題：火災(zāi)事故處理不當(dāng)，造成財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方加強火災(zāi)事故處理培訓(xùn)，提高事故處理的效率和效果。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物，