違法建筑拆除合同

違法建筑拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：甲方為依法擁有位于__________的違法建筑的所有權(quán)人，因該違法建筑的存在對周邊環(huán)境及公共安全造成影響，現(xiàn)需對該違法建筑進(jìn)行拆除；乙方為具備拆除違法建筑資質(zhì)的專業(yè)拆除公司，愿意承擔(dān)該違法建筑的拆除工作；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆除范圍和拆除內(nèi)容1.1拆除范圍：甲方位于__________的違法建筑，具體范圍以甲方提供的拆除圖紙為準(zhǔn)。1.2拆除內(nèi)容：包括但不限于違法建筑的結(jié)構(gòu)、裝飾、附屬設(shè)施及內(nèi)的所有物品。第二條拆除時間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，制定拆除方案，并向甲方提交。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的拆除方案后____個工作日內(nèi)，對方案進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。2.3乙方根據(jù)甲方的審核意見，對拆除方案進(jìn)行修改完善，并按照修改后的方案進(jìn)行拆除。2.4乙方應(yīng)確保拆除工程在____內(nèi)完成，拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境及公共安全不受影響。第三條拆除費用3.1乙方向甲方提供的拆除方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照乙方提交的方案費用向乙方支付拆除費用，拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程決算報告，甲方在收到?jīng)Q算報告后____個工作日內(nèi)，按照決算報告向乙方支付拆除工程尾款。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供拆除工程的圖紙及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展拆除工作；（2）按照約定時間審核乙方提交的拆除方案，并提出合理的審核意見；（3）按照約定時間支付拆除費用，確保乙方拆除工程的順利進(jìn)行；（4）協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定時間完成拆除方案的制定，并提交給甲方審核；（2）按照約定時間完成拆除工程，并確保拆除過程中周邊環(huán)境及公共安全不受影響；（3）向甲方提供拆除工程決算報告，并按照決算報告收取拆除工程尾款；（4）協(xié)助甲方辦理拆除工程所需的各項手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或者全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆除圖紙2.乙方提交的拆除方案3.拆除工程決算報告4.相關(guān)手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供拆除圖紙及相關(guān)資料未按約定時間審核乙方提交的拆除方案未按約定時間支付拆除費用未協(xié)助乙方辦理拆除工程所需手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成拆除方案制定未按約定時間完成拆除工程未向甲方提供拆除工程決算報告未協(xié)助甲方辦理拆除工程所需手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物。2.拆除工程：將建筑物或者其他結(jié)構(gòu)物完全拆除的工作。3.拆除費用：乙方承擔(dān)拆除工程所需的全部費用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并對乙方進(jìn)行違約金處罰。2.拆除工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)按照拆除方案進(jìn)行施工，并對拆除質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：解決方案：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報告相關(guān)部門處理。4.甲方未按約定時間支付拆除費用：解決方案：甲方應(yīng)按時支付拆除