2024年度紙品儲(chǔ)存專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度紙品儲(chǔ)存專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃倉(cāng)庫(kù)用途4.3禁止用途條款第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3特殊情況處理第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)周期第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除程序第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后續(xù)事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式13.2聯(lián)系信息13.3通知有效期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.1.1紙品儲(chǔ)存專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)可租賃物品包括但不限于：貨架、叉車(chē)、地磅、消防器材等。1.1.2租賃物品的具體數(shù)量和型號(hào)，詳見(jiàn)附件一。1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.2.1倉(cāng)庫(kù)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。1.2.2倉(cāng)庫(kù)實(shí)際可用面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件1.3.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有消防噴淋系統(tǒng)、煙霧探測(cè)器、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。1.3.2倉(cāng)庫(kù)的入口設(shè)有24小時(shí)安保值班，確保倉(cāng)庫(kù)安全。1.3.3倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有足夠的卸貨平臺(tái)和裝貨區(qū)，方便物品的裝卸。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如雙方未書(shū)面通知終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.2.2租賃結(jié)束日期以實(shí)際交還鑰匙日期為準(zhǔn)。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)書(shū)面答復(fù)承租方。第三條租金與支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.1.2租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.2.2支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。3.3租金支付賬戶(hù)信息3.3.1戶(hù)名：____（出租方名稱(chēng)）3.3.2賬號(hào)：____3.3.3銀行：____第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.1.1承租方租賃倉(cāng)庫(kù)用于紙品儲(chǔ)存，不得用于其他用途。4.1.2承租方需在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家有關(guān)紙品儲(chǔ)存的相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃倉(cāng)庫(kù)用途4.2.1承租方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，也不得改變倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)。4.2.2承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)確保不會(huì)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損害。4.3禁止用途條款4.3.1承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險(xiǎn)品。4.3.2承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)工作。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。5.2.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3特殊情況處理5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2出租方未能按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2承租方違約8.2.1承租方未能按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2承租方未按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3違約處理方式8.3.1雙方一方發(fā)生違約行為的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方一方發(fā)生違約行為的，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背本合同的基本原則。10.2合同解除條件10.2.1任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方同意因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同。10.3變更解除程序10.3.1合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。10.3.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理物品清點(diǎn)和交接手續(xù)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同租賃期滿(mǎn)，雙方未書(shū)面續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方提前解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。11.3合同終止后續(xù)事宜11.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給出租方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.1.2保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為五年。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)采用電子郵件或快遞方式。13.1.2雙方聯(lián)系人員的信息，詳見(jiàn)附件三。13.3通知有效期限13.3.1雙方收到通知后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，逾期未回復(fù)的，視為已收到通知。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本附加條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確介入內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得違背本合同的基本原則。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，屬于合同合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。5.2第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第八條第三方違約處理8.1第三方如發(fā)生違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本附加條款的終止，不影響主合同的效力。第十一條附加條款的修改與補(bǔ)充11.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以完善。11.2本附加條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。本附加條款與主合同一起構(gòu)成完整的合同體系，共同約束甲乙雙方及第三方。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定，確保合同的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，按照本附加條款第十條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：紙品儲(chǔ)存專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)可租賃物品清單詳細(xì)列出所有可租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：倉(cāng)庫(kù)位置與面積確認(rèn)書(shū)確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積及設(shè)施狀況。附件三：租金支付賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)確認(rèn)租金支付的銀行賬戶(hù)信息。附件四：租賃物品用途聲明聲明承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的目的和用途。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品投保的保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容和要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任限額。附件八：合同變更解除協(xié)議明確合同變更解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)。2.出租方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。5.出租方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.承租方未能合理使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。7.雙方一方未能按照合同約定履行義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違