高端會所租賃合同協(xié)議范本

高端會所租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________高端會所租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條高端會所基本情況1.1甲方出租的高端會所位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積約為____平方米。1.2甲方承諾，高端會所的設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好，能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（2）在租賃期間負(fù)責(zé)高端會所的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但乙方使用原因造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用高端會所，不得擅自改變使用性質(zhì)；（2）妥善保管高端會所的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的檢查和維修工作；（4）依法辦理營業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)證照，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端會所租賃合同協(xié)議范本2.甲方（出租方）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.高端會所設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證高端會所的安全和正常使用，設(shè)施設(shè)備未處于良好工作狀態(tài)。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或向乙方收取未約定費(fèi)用。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法經(jīng)營。4.乙方未按約定用途使用高端會所，擅自改變使用性質(zhì)。5.乙方未妥善保管高端會所設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。7.乙方未依法辦理營業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)證照，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有高端會所所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃高端會所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的高端會所租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。6.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。7.法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供高端會所或設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施設(shè)備。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用。解決辦法：依法維護(hù)自身權(quán)益，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定用途使用高端會所或擅自改變使用性質(zhì)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)原使用性質(zhì)，必要時(shí)可以向相關(guān)部門舉報(bào)。5.問題：乙方未依法辦理相關(guān)證照，從事違法活動(dòng)。解決辦法：提醒乙方依法辦理證照，如乙方不聽勸阻，可以向相關(guān)部門舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于高端會所、健